房地产建筑施工技术管理研究.pdf

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1、施工技术建材与装饰2014年4月房地产建筑施工技术管理研究王庆月（陕西省榆林市绥德县房产管理所陕西榆林718000）摘要：随着我国经济的快速发展，我国人民对建筑的质量要求也在日益提高。近几年我国房地产事业发展迅猛，发展形势也是一片大好，要想在这种激烈的市场竞争下存活，最重要的就是保证建筑的质量。如何对房地产建筑施工技术进行管理是解决建筑质量问题的关键。关键词：地产；建筑；施工技术中图分类号：TU74文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）17-0060-02房地产事业的快速发展受我国经济市场的影响，同时

2、也受1.2建筑防水技术到施工技术的影响，若一个建筑工程的施工技术不过关，那么修随着科技的发展，我国建筑防水技术有了显著的提高，新型建的建筑物也不会得到人们的青睐，可以说建筑的质量好坏直的防水技术得到了更多人的关注。就目前市场需求来看，市场需接影响着我国建筑行业的发展前景，它不但是关乎开发商的信求量最大的就是SBS/APP改性沥青，同时防水卷材EPDM/PVC誉同时也关乎到使用者的人身安全。也有着一定的发展空间[3]。除以上两种材料外，丙烯酸酯类、聚氨1房地产建筑施工中的几点重要技术酯等分子有机物防水材料也有着不错的发

3、展前景。1.1混凝土施工技术1.3建筑装潢施工技术混凝土是建筑中使用最频繁的材料，也是建筑中必不可少建筑装潢技术近年来发展迅速，从近年来建筑物装潢程度来的材料。就目前我国情况来看，我国对于混凝土施工技术包括，看，无论是建筑物内的装潢，还是建筑物外的装潢都要较以往更混凝土搅拌技术、向混凝土内添加试剂技术等[1]。目前我国在大加靓丽。这不仅是由于人们对建筑物装潢要求的提高，同时，与我体积混凝土施工上已经具有了较高的水平，在施工过程中，为了国在建筑装潢技术的快速发展也是离不开的。现在人们对建筑物保证建筑物质量，在进行大体积

4、混凝土制作方面，已经运用了多装潢不再是只追求华丽的外观而不注重使用的阶段了，现在装潢种措施对其进行预防，例如，对于混凝土的使用量，宁多勿少，来技术既注重建筑物的外观，同时，也注重实用性。尤其注重材料的确保工程的正常运行。在我国各种类型的预应力混凝土技术在环保性。建筑中得到了广泛的应用。目前国内预应力长度最长的建筑物1.4基础建筑施工技术是位于天津的电视塔，长度已达310m[2]。混凝土桩基技术在房地产建筑中被广泛运用的主要原因是混凝土中的含水率控制住。温将混凝土冻坏；于使春秋季节混凝土的收缩和散热得以延缓。3.3混凝

5、土浇筑时裂缝控制3.4.2蓄水法的温度控制淤原材料的预冷却。在混凝土浇筑时，水泥水化热的程度和蓄水法温度控制是根据热交换的原理，这个温度控制方法对温度是成正比的，一般来说，混凝土浇筑的温度每提高10益，混热量有要求，就是混凝土内部中心位置的温度降低到表面温度凝土内部的温度就会大约增加5益。而在刚开始浇筑时，内部与与其在每立方米在养护时间内散发到空气中的热量是相同的。浇筑的温度温差很大，这个温差大约是20益，内部的温度会随着4结束语浇筑的进行而增高，因此，我们要对原材料进行预冷却，使混凝在建筑工程中其工程结构转换层施工

6、裂缝，常见的有两种：土浇筑的温度降低。于预埋水管通道。在混凝土的内部预埋水管混凝土干燥收缩裂缝以及混凝土徐变裂缝，在建筑工程中为了通道，是为了确保冷却水能进入混凝土内部并使温度降低，便于控制裂缝的产生，不仅需要对混凝土材料的配合比加以控制，对在混凝浇筑过程中及完毕后，将冷却水通入其内部，从而使混凝混凝土的特性及配置进行深入研究，以确保其质量提高。还需要土水泥早期的水化热程度降低。再是保温措施。混凝土内部存在在混凝土浇筑时，通过一系列措施，如：预冷却、预埋水管道、分温度梯度，是结构转换层的混凝土产生温度裂缝的最主要原因

7、。层施工等，防止混凝土裂缝的产生，需要具体分析并加以利用施因此避免混凝土表面产生温度裂缝，我们需要采用表面保温的工现场的条件，实施具体的、恰当的养护方法。方式，来使混凝土内外温度差异降低。3.4混凝土养护时裂缝控制参考文献用于高层建筑结构转换层的混凝土，在浇筑之后需要对其进[1]杨京俊，陈海新.高层筑中转换层结构的影响因素与分析方法[J].科技行养护，养护方法需要针对施工现场的条件，进行灵活应用。资讯，2012.3.4.1保温法的温度控制[2]陆燕.浅谈高层筑结构梁式转换层的设计与施工[J].建筑与技术，2010.对

8、于建筑结构转换层中的混凝土养护方法是保温法，这包括选择保温材料及其温度，这有两方面的作用：淤防止冬季寒冷气收稿日期：2014-5-13·60·2014年4月建材与装饰施工技术它对土层建筑以及周围的环境几乎不会造成影响，同时土层建业知识，不能被对方蒙骗。由于市场的激烈竞争，一些不法商家筑又具有较好的承载力。随着我国科技的发展，我国成功研究出为了利