刍议高层住宅小区的建筑设计.pdf

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刍议高层住宅小区的建筑设计吕奎东(中南建筑设计院股份有限公司，湖北武汉430071)规划设计．．摘要：随着人们对住宅小区要求的不断提高，住宅建筑整体规划设计显得更为重要，在整体规划中要坚持”以人为本”的原则，同时兼顾建筑的节能与环保设计，从规划设计创作做起，为人们创造一个低能耗高品质的居住环境。关键词：高层；住宅小区；建筑设计中图分类号：TU984．12文献标识码：A文章编号：1674--3024(2016)2卜133__02刖置近年来，我国的城市化进程较快，城市发展比较迅速，为了缓解人与地两者之间的矛盾，必须建设容积率较高的小区，即高层住宅小区。高层住宅是解决城市用地紧张的重要方法，目前多数高层住宅的设计缺点是过于注重空间容积率，而忽视环境设计，所以对高层住宅设计合理性的探讨必将成为城市建设的主要问题之一。1高层住宅小区设计应注重的环节1．1交通人、车流线和数量的增加加剧了城市人车争道的乱象，汽车的增加不仅占用空间而且污染环境。理想的设计会竭力避免流线的交叉并增加人的通行机会，尽量减少和改善车辆对环境的影响。1．2绿化建筑物的建设必然侵占原有的植被或是绿地，理想的设计可以改善绿化、降低植被被破坏的程度，甚至通过立体的绿化措施创造出更富趣味的绿化场所。1．3能源不断扩张的城市规模，特别是居住小区的增加，势必增加城市的水、电、气、暖的用量，同时加剧了城市处理污水的压力。理想的设计应把节能措施作为重要的设计原则，减轻资源环境压力。1．4城市功能无用或有害的功能破坏了城市的效率和秩序。理想的建筑设计应增加居民独自活动空间和城市生活的趣味性。1．5空间有趣或是适当的空间吸引人们在其内驻足、休憩。这种空间应该是有活力的、动人的场所。“一个社会公共机构的空间必须不仅容纳人群的活动，而且还应该更好地促进公众的活动，因此应该促使这些空间转变为我们所能接受的有意义的、值得改变的空间。”2高层住宅小区的环境设计2．1优化户型设计住宅小区户型设计要求住宅空间功能明确，布局合理，室内空间舒适，便于装修。小区住宅空间设计的关键是平面设计，其设计效果直接决定了楼盘未来的市场前景。单元设计每栋设三室一厅(可改三室两厅)、二室一厅、一室一厅等平面组合，户型面积从40m2到120m2左右，符合不同层次的消费者需求，每个房间都能做到自然通风采光，阳台中考虑洗衣机为止及晾衣设施，餐厅与客厅连接，在细节的设计中充分考虑各种电器的位置，使居室环境洁净舒适。力求在相对有限的空间内做到使用功能完整合理化，为人们提供既经济合用，又灵活丰富的户型空间。2．2创造舒适的居住空间住宅内生活的舒适性取决于不同的功能空间既要有较好的联系，又有相对的独立性，居住空间按其特征和特定要求进行布置，做到“动静分离”、“洁污分离”和“食寝分离”等。功能空间尺度的适宜性是居住舒适度的必要条件之一，住宅内各个功能空间比例合理，在满足住户对空间面积尽量大的前提下，保证室内绝大部分空间光照、通风效果良好，便于进行家居装修装饰，使空间组合恰当舒适，带来家的温馨的感觉。功能空间的私密度是居住舒适度的另一个必要条件。入户设置过渡空间可避免开门见厅；外廊式住宅应避免外廊对其靠近房间的视线干扰，塔式住宅要注意前后套房间的对视、斜视现象；厅内应尽量减少卧室门的数量，注意卫生问门不应向厅等等。居住空间的舒适性能激发对家的归属感和认同感。2．3切实注重环境设计传统的绿化理念依靠单调刻板的植树种草已无法满足现代人对居住环境提出的更高要求，现代更多人地追求自然化的宜人环境。因此在设计住宅小区整体性时，贯穿以自然为本，实现住宅区环境景观与住宅设计、建筑空间的有机结合，兼顾高层住宅的建筑特点，体现人文环境的一致陡，合理开发利用原有地形、地貌，保护原有的地区环境。3高层住宅小区的平面设计树立以人为本的设计理念，将平面布置的艺术性和实用性功能合理地完美结合。住宅建筑群和小区空间按由北往南逐渐降低，中间向东西两侧逐步降低的次序进行布局，注重空间联系，平面设计尽量降低斜向，力求方正；合理分期开发，布局各类建筑用地，以形成安全、舒适、高效、优美的居住环境。3．1住宅小区的设计应做到层次分明，布置得当，突出空间布局的结构特征和内涵。住宅小区在保证居住舒适为主要前提条件下，同时要尽量做到交通、园林绿化、医疗、文化娱乐和体育等功能区域合理布置在周围。3．2“园林式的小区道路和人车分流系统”是“以人为本”设计思想的主要体现。园林式的羊肠小径蜿蜒有趣，联系各个景观节点，是一条景观轴线，步移景异，美景尽收眼底。小区以地下停车为主，地面停车为辅，行车道沿小区的外缘线布置，除消防车外其余机动车辆不得在小区内通行。人车分流的设计既保障住宅区内的环境指数和安全性，又摹降低噪音带来的不良影响。整体布局设计除满足通风、采光，‘保证消防安全等要求外，还要使得绝大部分住宅用户在取得好朝向的前提下均可享受到住宅区内的园林景色。4高层住宅小区的交通组织设计建筑建材装饰133 规划设计根据高层住宅附近地形特征，充分考虑人车分流，地下停车的概念。人流主人口与车辆次人口分开，避免相互交叉相互干扰，车行主干道采用柔性路面，驶入车辆由次入口直接进入地下室，尽量减少机动车对小区造成的污染。消防车道设于园林当中另行标记，留有一定硬质铺地设计和回车道，可直达各单元住宅，保证快捷、安全、方便。住宅内一切交通均严格秉承先人后车的宗旨，旨在创建祥和、安全的居住环境。5高层住宅小区的绿地规划设计绿地规划系统由公共绿地、道路绿地、宅旁绿地和公共设施附属绿地等四类系统组成，绿地规划统筹居住宅小区的用地布局和建筑布局，形成以集中绿化系统为主，分散块状、点状分布为辅的绿化系统。公共绿地以小区级公共绿地为主。住宅区内中心花园由主题绿化群搭配园林小品，主题绿化群包括绿地、草丛、花卉和树群，园林小品由石径、绿荫、假山、喷泉、亭台组成，营造出一个由住宅区步行带进人中心花圈进行休憩及娱乐活动的园林环境。小区的绿化环境强调绿色园林、休闲设施与楼宇建设的结合。园林绿化布置合理搭配各类物种，充分体现各种植被的生态价值，层次分明，由外及内透视整个绿化体系，楼宇之间的绿化庭院形成多层次的立体绿化空间。住宅区广场的园林式布局采用硬铺地和草地的刚柔结合，以植草板作为两者的过渡，使得环境不会过硬或过软。在嘈杂的城市环境中使居住者尽量感觉到远离尘嚣，自然清新的景观。6高层住宅小区的节能设计资源节约型、环境友好型社会是人类社会发展的方向，是实现人、自然、社会全面协调可持续发展的必由之路，节能减排已成为国家法定国策。小区建筑规划设计中，从节能设计要求出发，我们主要考虑了以下几个方面：6．1控制住宅的体型系数。建筑物体型系数是指建筑物与(上接第132页)可行性实施准确分析，防止基础结构不适应施工区域地质条件的问题出现。另外，应该基于基础结构的类型实施详细分析，从而在最大程度上增强其基础结构类型的可靠性，特别是针对该类型使用的稳定性和强度实施准确的预估，判断其是否可以满足建筑工程项目的基本需求，从而更好地保障其应有价值的呈现。除此之外，应该强化对基础结构设计施工方案的审核工作，做好施工方案可行性分析，对其中出现的缺陷与问题及时实施改进。3．4建筑地下室的设计优化在设计地下室底板的过程中，必须要考虑到建筑物沉降所引起的附加应力。如果建筑物所可能引起的附加应力相对较小的话，如果条件允许的话可以选择加上褥垫层在地下室底板和地基之间，另外还有一个重要的影响因素就是地下水位，如果地下水位的季节性变化比较大，那么同样要加入设计的考虑范围之内，在新的数据的基础上求出合理的包络图，并且根据包络图设计配筋。当建筑物的地基下的地下水位比较高的时候，为了能够顺利的进行建筑物防水工程的施工，在设计室外地坪下的结构部分的时候，应该以简洁为主要的设计方向。3．5加强构造周期系数折减重视钢筋混凝土建筑结构安全性设计，在框架结构和顶盖134建筑建材装饰室外大气接触的外表面积与其所包围的体积的比值。建筑物外表面积越大，散热面就越大，要减少散热面，必须使形体集中、紧凑，减少凹凸变化。住宅建筑耗热量指标随体型系数增长而增加，从有利节能出发，体型系数应尽可能的小。因此，在设计户型时，我们尽量使平面户型空间组合紧凑集中，尽量减少凹凸变化，同时合理扩大栋深尺寸，扩大容积，从而减少体型系数。6．2选择最佳建筑朝向，扩大住宅建筑物南向得热面的面积。从争取太阳辐射量进入建筑外围护体系和深人建筑物内部越多越有利考虑，应尽量增大建筑物南向得热面的面积是最为有效的。因此，在总图设计中，我们结合道路路网和住宅节能要求来布置建筑，尽量增大建筑物南向得热面的面积，力求获取最佳建筑物朝向，从而使建筑节能和总图规划和谐统一。7结语综上所述，鉴于当前城市化建筑的发展，高层小区住宅建筑现已成为我国房地产市场发展的主要趋势。我们设计人员在进行高层住宅建筑设计时不仅需充分考虑住宅环保、环境、布局、空间、经济等各方面的因素，同时还需充分考察高层住宅区的地区环境，进行系统分析，使设计的住宅小区在满足现阶段居住和生活要求的前提下，更能使人们在单调的钢筋混凝土中满足更高层次的精神生活和社会生活的要求，从而实现建筑的可持续发展。参考文献[1】袁志丰．高层住宅小区的建设设计阴．中华建设，2013(2)．[2】魏志刚．浅谈高层住宅小区建筑设计的要点【J】．中国房地产业，2011(8)【3】李斌，邹树兵．浅谈高层住宅的居住环境设计阴河北工程技术高等专科学校学报，2009(02)．结构设计中，填充墙会直接令结构的实际刚度比设计时的刚度大，因此这就会造成计算周期远远比结构的实际周期大。所以，计算出的结构剪力非常小的时候，就会导致钢筋混凝土建筑的结构不安全，因此应该把建筑物的结构计算周期实施适当的折减，只有如此建筑的效果才可以有所改善。在框架结构中，需要应用砌体米填充墙体时，折减系数在计算周期时取0．6加．7；当应用轻质的砌块以及墙体少时，折减系数在计算周期时取O．7—0．8；当应用轻质的墙板时，折减系数在计算周期时取0．9。除开没有墙的框架结构，其它都要实施适量的折减。4结语总体来说，一个高质量的建筑物，其混凝土结构的设计一定要的合理，这样的建筑物才能确保我们的生命和财产安全。参考文献：【1】白久林，杨乐，欧进萍．基于等损伤的钢框架结构抗震性能优化[J]．工程力学，2015(6)：196．[2]张媛．钢筋混凝土结构设计中的常见问题[J】．江西建材，2013．03：48—49．【3】范治华，史玉侠．浅淡钢筋混凝土结构的非线性有限元分析阴．价值工程，2012(5)：23．