住宅小区10KV供配电工程施工管理.pdf

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1、住宅小区10KV供配电工程施工管理■郭君凤●I匹lJlI省送变电建设有限责任公司。I匹111I成都611731摘要：随着我国经济的发展，城市化迅速进行，城市的人口不断增长，新建建筑面积不断扩大，住宅的小区建设项目逐渐增多，各新建住宅小区的供电设计科学性成为人们关心的事情。住宅小区供配电作为电气工程的基础设施，其能否安全可靠运行关系着小区用户的日常生活和电器的使用。本文以某小区工程为例对当前居住小区10KV供配电工程施工管控过程中存有的不足加以全面剖析，且探究了供配电体系每个环节的管控且标与任务，从多方面系统的阐述了配电工程的施工中的质量控制及管理要求，以更好的来促进10KV小

2、区配电工程的安全运行。关键词：住宅小区10KV供配电系统施工管理伴随中国城镇化水平的快速提升，整个国家范围内居住小区发展特别迅猛。经济的增长与技术的提升让人们的生活质量迈上了新台阶，家用电器的类型与数量也愈来愈多，对居住小区供配电体系的设计、建造有了更高的要求。可是新建设的居住小区电力设施构建却不规范，一些不达标的供配电作业减弱了顾客用电稳固性，妨碍了小区业主的用电的稳定性，增多了小区电力网络升级养护费用。居住小区的供电和配电问题变成了各个地区电力企业高度重视的问题，供配电项目的建设管控是否到位对于供配电体系基本设施项目的稳定性有很大程度的影响，另外对于养护费用也有一定的影响

3、，损害电力公司的形象。本论文对于探究怎样在当前时期住宅小区业主用电数量持续增多的基础上，提升10KV住宅小区供配电工程施工管理的可靠性并降低配电成本具有一定的意义1住宅小区供电配电工程施工存在的问题笔者通过自身多年实践经验，归纳并总结了目前我国的住宅小区供配电工程建设中存在的系统性问题，包括了施工不按规范进行、工程建设资金方界定模糊和缺少统一维护规划等。1．1供配电工程施工不按规范进行供配电工程施工过程中，由于住宅供配电政策标准不细致和住宅小区电力负荷有着多种需求，具体系现在住宅小区的供配电方案可能不是唯一的。当前供配电项目的建造还没有统一的要求，存有一些管理漏洞，譬如一些房

4、地产公司为了压缩建造费用，不注重配电建设的品质，只做完面子工程，经常造成居住小区产生电气设施运行不稳定、容量不对应的问题，乃至存有电气安全风险，给业主的人身和财产安全十分不利。若为了在建设时节约成本，使得小区内装的变压器容量太小，那么在夏季空调等电器大量同时使用，电力负荷出现高峰时就易致使变压器满负载或者超负载工作，最后较易产生事故，不利于电能的稳定供给。大部分开放公司对居住小区的供配电项目建设完成后，缺少定期养护；还有部分开放公司为了在施工过程中尽量压缩成本，使用价格低廉甚至劣质的供电设备，这些都很易使供配电系统在运行时出现故障。1．2工程建设资金方界定模糊由于我国供配电工

5、程建设在投资方面没有明确的规定，此导致难以界定出资方。建设完工后的居住小区一般来说小区投资投入者、当地政府、电力供应商等都会在电力的使用过程中能获得经济利益，建设时投资的界定一般不明晰，如此较易造成房地产公司和电力供给公司间产生冲突，此些冲突会对供配电项目施工的顺畅进行产生不利影响。1．3缺少规范养护方案《物权法》指出，供配电设备的养护者是住宅的物业组织，但是物业组织却没有配置专门的电力工作者，在电力设施产生问题的时候无法及时抢修，导致故障时影响了居民正常用电。小区物业部门由于缺少资本聘请专门的电力工作者对供配电网络加以养护，居住小区中的供配电设施由于长时间得不到养护，增快了

6、折旧老化的速度。房屋产权一般是七十年，如果此小区的供配电设施缺少科学的养护却仅可以使用lO年，所以建议相关部门制定相应的供配电工程管理维护的规定，保障小区供配电体系的安全运行。2供配电系统施工管控每个施工过程对项目总体的品质均有一定程度的影响，施工管控应当从设计、建造、竣工交付等多个环节加以管控。2．1基建提前参与供电计划一定要保证配电设施和小区建造同时进行，居住小区电力设计图纸设计应当建立在小区施工状况的基础上，全方位提升住宅小区基本设施配套水平。在电力图纸设计上，提早加入到小区基本设施建造项目中，和小区建设企业探讨小区变压器、环网柜等电力设备的地点，避免小区主体建设完成以

7、后，供电设备未曾部署在小区基本设施建设中，造成无谓的浪费。比如：某小区提早加入以后，便发觉了小区基本设施建造的不足，小区基本设施建造设计在电力网络设计方面未曾选用网络化电力设施基础，在变压器方面的预算也不合理，小区面积相当大，业主数量众多，所以估计小区需要10年销售时间，建设公司估计运用1台变压器，可是即使现实的小区所处地点较为偏远，顾客购买欲求较低，经过输电设计核算发现lO年后小区业主会入住七成左右，所以与开放企业商讨运用低压联络的形式准备2台变压器，为lO年以后的小区供电打下夯实基础。结果小区由于交