住宅建筑给排水设计中应注意的细节问题.pdf

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1、文章编号：1009—9441(2010)04—0011—02住宅建筑给排水设计中应注意的细节问题口口赖展雄(广东省建筑工程集团有限公司，广东广州510095)摘要：结合给排水安装工程的管理经验，就住宅建筑室内给水系统、消防水箱、排水通气管等在设计中应注意的细节问题进行了分析。关键词：给水系统设计；消防水箱；排水通气管中图分类号：TU991．02文献标识码：B引言随着人们生活水平的提高，对住宅建筑给排水设计也提出了更高的要求。因此，在工程规划、设计、施工、监理、物业管理、维护保养等各个环节，应始终以国家和地方的各项规范、规定为依据，并不折不扣地执行，尤其是对极易被忽视的细

2、节问题更应高度重视。1生活给水系统的细节问题及节能对策GB50015--2003(建筑给排水设计规范》规定，居住小区的给水系统，应尽量利用城市市政给水管网的水压直接供水。当市政给水管网的水压、水量不足时，应设置贮水调节和加压装置。GB50368—2005(住宅建筑规范》也规定，生活给水系统应充分利用城镇给水管网的水压直接供水。从实际设计及施工的案例来看，高层建筑给水系统分压设置、水压利用等情况较好，但在多层建筑中的建筑给水水压情况并不理想，或多或少地存在着这样或那样的问题，比较普遍的有以下几个问题：(1)没有利用市政管道水管压力，直接采用水泵加压供水。这种情况普遍发生在

3、小区所在市政管网水压偏低的地区。以广州海珠区某住宅小区为例，该小区以6层住宅楼为主，层高为3111，则1～6层所需水压分别为100kPa、150kPa、200kPa、250kPa、300kPa、350kPa。市政给水压力为180kPa，市政管网至该楼给水接入口水头损失为10kPa，故市政管网水压能满足3层以内给水水压要求。而开发商未认真考虑市政管网水压利用问题，采用水泵加压直接供水方式，造成能源的很大浪费。如果按1～3层7直接利用市政水压供水，4—6层采用市政加压供水方案，则1—3层供水水压由350kPa下降至200kPa，其节能效果将十分显著，可大大降低建筑物的能耗。

4、(2)室内给水压力过高，大大降低了管材及卫生器具的使用寿命。这种情况在高层多层混合小区比较常见，通常是由于未仔细考虑小区内建筑物的分区给水压力的使用情况，仅简单地将供水水泵机组设计为高压区泵组及低压区泵组，甚至有的工程项目仅采用一种型号的主泵供水，致使多层建筑物室内水压过高。因此，即使采用变频调速水泵机组的节能措施，但实际上仍造成大量的电能浪费。建议将多层建筑及高层建筑的低区(1～7层)作为一个系统，设置独立的水泵及管网系统，且应考虑多层建筑室内给水系统的减压问题，统筹考虑建筑物或小区的供水方案，确保系统的安全、高效、节能。(3)用水高峰期室内水压偏低，影响住户的正常使

5、用。造成这种情况的主因是未考虑到供水部门的实际供水情况，致使在夏季或用水高峰时常出现顶层住户水压不足的情况，不能保证住户室内给水系统的正常使用。笔者认为，一般情况下，入户管的工作压力应《0．15MPa，低于此值时应采取给水增压措施。(4)外界条件发生变化后，未及时调整供水方案，从而引起住户水压水量不足，这也是常被忽视的问题，尤其是供水公司由于某种原因导致供水范围内水压降低，或由于建筑物所在小区新增建筑物导致用水量猛增，而实际上水泵的设计流量往往是恒定的，从而引起了水压降低，造成经常不能满足住户对水压的要求。(5)忽视建筑物内热水或蒸汽管道的保温，该情况多是由于设计、施工

6、或用户装修擅自拆除造成的，最终导致换热站耗热量增加，造成蒸汽及电能的浪费。综上所述，对于给水管道压力供水方案，应结合工程项目情况进行具体分析，科学合理地制定符合工程实际的给水方案。尤其重要的是，当外界条件变化后，必须及时调整供水系统方案，不能一成不变。建材技术与应用4／20102消防水箱的设置2．1消防水箱设置中存在的问题GB50016--2006(建筑设计防火规范》规定，设置临时高压给水系统的建筑物应设置消防水箱(包括气压水罐、水塔、分区给水系统的分区水箱)，重力自流的消防水箱应设置在建筑的最高部位。但在工程实践中，经常会发现以下问题：(1)在小区的建筑群之中，经常仅

7、在一个建筑物屋顶设置高位消防水箱，虽然该建筑物的建筑高度最高，但由于小区地形错落起伏，建筑物室外地坪高程发生变化，该建筑物屋顶实际上并不是小区的最高点。这样设置的共用高位消防水箱，即使其容积能满足扑救初期火灾的需要，也不符合规范要求。正确的做法是，应根据小区的地形地貌仔细计算小区的最高点，不能以某个建筑物的绝对高度为准，而应以小区建筑物最高屋顶为设置水箱的依据，以确保水箱处于相对高程最高。(2)在工程实践中，大量存在着生活和消防合用水箱的现象，其弊病不少。合用水箱的生活用水一般不到水箱容积的50％，使得水的更新周期>24h，造成水中余氯不