房屋建筑工程监理的重要性.pdf

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1、房屋建筑工程监理的重要性曹海涛(中铁四局集团监理分公司，安徽合肥230023)摘要：笔者根据自己从事多年的实践经验，针对当前房屋建筑工程监理工作存在的问题进行分析，并提出做好监理工作的具体策略，同时也说明监理工作在房屋建筑工程中的重要性。关键词：房屋建筑监理重要性1我国房屋建筑工程监理行业的现状少人员投入和以低层次人员充数避免亏损的情况在行1．1非独立性，半市场化业中相当普遍．监理企业根本无力对实力建设和再发展目前我国房屋工程的主要监理单位有各大设计院进行投入，无力提高监理人员待遇．无法吸引和留住人下属的监理企业、建设单位的监理企业等

2、．多数是依托才。其母体单位的二级企业，虽然是独立法人，但与国际上1．3业主对监理不够信任、干预过多一些独立咨询企业有很大区别处于非独立、半市场化状因大型房屋建筑工程的复杂性、监理队伍素质不态。高、业主的强势地位等原因．大型房屋建筑工程中业主1．2房屋建筑监理行业待遇较低往往在工程管理中介入较深，过多干预监理工作，使监我国房屋建筑工程监理行业的取费标准和实际取理难以在公正、独立和权威的原则下开展工作。费水平一直停留在较低水平。目前房屋建筑工程监理2房屋建筑工程设计阶段控制与监理行业监理工程师的综合取费水平为6—8万元／人一年，2．1设计

3、阶段的投资控制而房屋建筑设计单位的人年产值可达到30～40万元。我们知道，随着改革的深入，房地产行业的改革也现行监理取费水平仅能维持监理企业的基本成本．靠减全面启动，这就要求房屋建筑在建设和运行过程中降低检；七是设置质量管理点。有时看来是个薄弱环节，但管理保障土木工程施工质量，促进企业综合市场竞争力由于事前采取了措施，设置了质量管理点，问题就迎刃的提高，为企业的发展奠定坚实的基础。针对现代土木而解，因此，设置质量管理点是质量监控的一个强有力施工技术发展与应用的现状，施工企业还要加强施工人手段。同时，为适应市场经济的新情况和建筑企业新的

4、员、管理人员、质量控制人员对工程所采用新技术、新材经营体制，政府的工程质量检查、监督，应可加强人员力料的相关培训工作，以此使施工人员明确新技术、新材量和检查的密度及深度。比如，可否将施工单位的材料料质量控制要点，保障土木工程施工质量。和混凝土试块的送检改为由有关的质检单位到现场抽2结语检，或部分进行现场抽检。工程质量的评定也应该不仅综上所述，现代土木工程施工质量控制是施工各项建立在施工单位的分部分项自检的基础上，应加强对竣管理工作的重点，是企业综合管理水平的重要体现。现工关键部位分部分项的监督。加强工程施工企业人才代土木工程施工企业必

5、须以科学的质量控制为基础，运管理与培训对土木工程施工质量控制与管理也有着重用现代质量控制与提高管理方式促进企业施工质量的要的影响。现代土木工程施工企业应强化对自身人才控制水平，保证土木工程施工质量，同时通过科学的质的培训与管理工作，提高企业自身的技术水平与人员管量控制与管理工作促进企业综合管理工作的开展，以此理能力，以此促进企业现代化质量控制工作的开展，促提高企业综合市场竞争力，促进企业的稳定发展。进企业综合管理水平的提高。通过科学的质量控制与一316一总第117期江西建材4／2011成本，也就是说必须进行项目的投资控制．通过在项目交

6、的进度计划进行审核和批准。利用网络计划，计划统的投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段和建设实施计等技术措施，对其中不符合工期要求或资源消耗不合阶段，把工程项目投资控制在批准的投资限额以内，随理的现象及在施工进度中出现的变异提出修改意见，使时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现．之更加科学、合理。使项目施工总体进度计划处于有效以求在各个工程项目中能合理使用人力、物力、财力等合理的控制状态中。由于影响施工进度的因素很多，且取得较好的投资效益和社会效益。但是，长期以来我国有些是不可预见的因此，监理工程师还应要求施工单房屋建筑工程建设

7、项目普遍忽视了前期工作阶段的投位编制赶工措施、进度预案等，并审查其可行性。资控制．而往往把控制项目投资的主要精力放在施工阶3．3土建工程计量监控的原则段一审核施工图预算．合理结算工程价款．算细账。这进行水利土建工程计量监控工作时，通常依照合同样做尽管也有效果，但毕竟是“亡羊补牢”事倍功半。文件和国家及部颁规范，根据各工程部位实际完成施工2．2设计阶段的质量控制图或监理。建设单位文件中的各项工程量进行计支。工程项目设计阶段，是根据项目决策阶段已确定的土建工程量是否可以另计，对于砼工程、土石方工程和质量目标和水平。通过工程设计使其具体化，

8、同时据此建筑装修工程等各：有原则。作为施工的依据。设计在技术上是否可行，工艺上是否3．4土建工程计量与控制的关系先进、经济上是否合理、设备上是否配套、结构是否安全土建工程计量与土建工程的质量、进度和投资控制可靠等，都将决