房屋建筑工程质量的影响因素探讨.pdf

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1、2015年12月建材与装饰施工技术房屋建筑工程质量的影响因素探讨彭晓东（万州建筑工程总公司重庆市万州区404000）摘要：近年来，随着城市化进程的加快，房屋建筑增长过速，一些建筑施工工期过短，施工质量得不到保证，出现不少质量问题，如建筑不均匀下沉，水泥面开裂、空鼓，厨卫、外墙渗漏，门窗缝隙过大等质量问题。本文通过分析房屋质量的通病，探讨影响房屋质量的因素。关键词：房屋建筑工程；质量问题；影响因素中图分类号：TU712.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）52-0039-02引言细部处理不规范引起的漏水和渗水。房屋建筑对我国的经济增长的重要组成部分，房屋建筑的质2.3电

2、气问题量涉及人民群众的公共安全和切身利益，是广大市民和媒体关电器问题主要集中在卫生间局部电位联结做法不规范、电气注的问题。2000年以后，房屋的质量问题开始不断暴露，具不完暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺，户内配电箱安全统计，2014年1~6月，全国共收到房屋和建材类投诉11879装及配线不规范等问题上。电位联结做法不规范是指等电位联件，严重影响了城市形象。近年来，虽然施工材料、施工技术和施结做法不正确或局部漏做，不能起到等电位保护作用。电气暗配工标准比十几年前提高很多，但施工过程中的质量问题依旧较管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺是指电线导管出现扁为突出，从设计勘测、

3、施工管理、建设监理、质量检测存在不同程折、断开、不通，金属线管断口处有毛刺导致无法穿线或穿线困度的问题。为提高住宅建筑的工程质量水平，制订了《重庆市建难，造成导线绝缘层损坏，造成电气不通或跳闸。户内配电箱安设工程质量通病防治要点》（2009版）和《重庆市住宅工程质量通装及配线不规范是指配电箱安装高度不符要求，进线保护管管病的预防措施》。口位置不规范，箱、盘内配线压接不牢固；多股线随意剪芯线、搪1房屋建筑施工的特点锡处理差，回路标识不清；漏电、开关动作不灵敏。房屋建筑施工是项十分复杂的工程，受勘测、设计、材料、地2.4其他质量问题质、天气、施工技术、管理制度等多种因素影响，任何一个因素出地

4、基下陷造成的房屋倾斜、门窗等多种结构变形；偷工减料现问题都可能导致质量较大波动，如施工方法不正确、操作失后施工不规范造成的房屋构架强度不足，抗震能力不足。误、施工管理不严等。房屋建筑的质量具有一定的隐蔽性，即一3引起房屋建筑工程质量问题的因素些质量问题在终检时不能现场查出，等几年以后才表现出来。因3.1勘探和设计阶段的因素此，施工过程中应合理把握各种施工因素，施工完一个工序之后勘探阶段反应工程建筑的地质条件，需要进行可行性研究勘检查合格后再去进行下一工序，严格按照施工操作规程施工。察、初步勘察和详细勘察，并提出岩土工程评价方案，如果勘探2房屋建筑工程经常出现的质量问题出现误差，将影响设计

5、和施工，尤其是地质构造复杂的或有特殊2.1裂缝问题施工要求的建筑工程，应进行施工勘察。裂缝问题包括钢筋混凝土现浇楼板裂缝、填充墙裂缝、墙面3.2施工过程中人的控制抹灰裂缝和外墙保温饰面层裂缝、渗漏。钢筋混凝土现浇楼板裂人员素质对施工质量的影响较大，建筑工程项目的人员包括缝主要表现为贯通性裂缝或现浇板外角部位的斜裂缝以及现浇施工单位的领导、专业技术人员、监理，领导的管理水平，专业人板沿预埋管线产生的裂缝。填充墙裂缝主要表现在不同基体材员的技术素质水平、思想素质，设计人员的设计经验，以及监理料交接部位产生的裂缝，填充墙内暗敷线管处也易产生裂缝。墙业务能力都会影响房屋建筑的质量。例如，目前砖瓦

6、工的薪水与面抹灰裂缝比较常见，表现为抹灰面空鼓和裂缝。外墙保温饰面工程量直接相关，一些员工的工作思想不端正，为加快工程进层裂缝、渗漏表现形式为饰面层开裂，引起外墙渗漏。度，提高薪水，提高垒砖速度，可能导致砌砖灰浆不饱满或前期2.2渗漏问题砌墙的强度还没达到一定强度就进行加高砌墙，降低砌墙的强渗漏包括外窗渗漏、厨卫地面渗漏、屋面渗漏。外窗渗漏表现度。形式为外窗框边和组合窗拼接处出现渗水；厨卫渗漏主要表现3.3建筑材料的影响为上下水管根、墙根、板低等部位的渗漏现象；屋面渗漏是屋面建筑材料是影响建筑工程质量的一个重要因素，原料、半成·39·施工技术建材与装饰2015年12月品和成品材料入场是否

7、符合房屋建筑的设计要求，不同材料的明确机械设备需求的数量和型号，提高机械设备的利用率。物理化学性能不同，储藏要求不同，材料储藏是否符合要求，都加强机械设备进场的验收，确保运输设备和搅拌设备能够正常会影响材料的质量。另一方面，材料的收发储运和仓储的管理也工作，测量和计量器具备械鉴定证书。会影响建筑工程的质量，例如水泥材料有质量保证日期，如果进4.5加强对施工技术的质量控制料过多，可能部分水泥积压在仓库，不能及时使用而导致水泥过施工前按