建筑工程屋面施工常见技术问题及处理.pdf

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1、施工技术建筑工程屋面施工常见技术问题及处理卫敏霞(山西笃瑞达建工集团有限公司，山西运城044100)摘要：近几十年我国建筑业一直在飞速发展，建筑经验的积累和技术的进步使得房建施工取得良好的成果。但屋面渗漏问题仍未得到彻底解决，这制约着房建工程质量和性能的提升。本文导致屋面渗漏的主要原因、建筑工程中屋面防水技术、屋面渗漏处理技术在建筑施工的运用三个方面进行了阐述，仅供参考。关键词-建筑_T-程；屋面施工；常见技术问题中图分类号：TU753．3文献标识码：A文章编号-1674--3024(2016)24__0090

2、_-02引言随着科学技术的迅猛发展，房屋建筑施工技术也取得了很大的进步。但是，房屋建筑施工中的房屋渗漏问题依然存在，尤其是屋面渗漏问题，常常需要施工单位进行改善或返修，给住户的生活带来很多麻烦。为了解决这一问题，应该加大对屋面防渗漏技术的研究，有效控制屋面渗漏问题，保障房屋建筑的使用安全。1导致屋面渗漏的主要原因在建筑工程中，屋面渗漏是一种比较常见的问题，导致屋面渗漏的原因有很多，主要发生在建筑物突出物和屋面的交接处。大致分为以下几个方面：1．1屋面防水材料不合格在实际的建施工中，很多施工方为了降低成本，会使用

3、一些质量较差的建筑材料。不合格的建筑材料达不到要求的防渗漏效果，进而影响房屋的使用寿命。例如，关于房屋防渗漏施工，国家规定防渗漏材料中必须要有沥青，而且这些沥青的稳定性要高，不能因外界环境的变化而发生变化，但是，因为这种沥青的价格很高，很多施工人员在施工时就会掺人一些便宜、普通的沥青，一旦遇上天气变化、季节变换，就会产生很严重的问题。1。2屋面防水施工操作不规范屋面施工设计环节较多，在实际建筑施工中，经常出现操作不规范、管理不严格等问题，阻碍了屋面防渗漏施工质量。总结分析发现，这些问题一直存在的主要原因是监管部

4、门以及施工方的监管力度不够，有些施工人员抱着侥幸的心理，认为省掉某些工序也不会被发现。或者发现了也不能确认责任的归属，所以，对屋面施工的监管、施工者的危机和责任意识也是两个不容忽视的问题。1．3屋面养护作业不到位屋面防水施工结束之后，一定要安排专门的管理人员，对屋面防水层进行管理，并进行相关的维护工作，从管理和养护的角度人手，提高屋面的防水效果，延长使用寿命，降低经济投入，改善使用效率。1．4环境因素由于自然及室内热源影响，造成混凝土热胀冷缩产生裂缝。混凝土是一种不均匀的材料，施工中会产生施工孔隙和构造孔隙从而

5、引发渗漏。防水材料差，防水结构不科学，施工后水分蒸发不完全都会导致渗漏现象产生。2建筑工程中屋面防水技术屋面对整个建筑而言，至关重要，具有承重、隔热、防渗等功能，如果发生渗漏，就会破坏建筑的价值。施工应当采取的措施有：2．1规范混凝土的施工90建筑建材装饰为了预防钢筋变形现象的发生，应当合理配置屋面的保护层、连续进行混凝土浇筑，同时滚压、提浆、抹光混凝土的表面，并进行一定的防护。2．2规范找平层施工在对找平层进行施工时，应当提前清理基层，保证该层结构、刚度的良好。同时，在该层上合理设计分隔缝隙和坡度，进行收水压

6、实操作，最后进实施合理的养护措施。2．3合理规划女儿墙女儿墙具有安全防护、压实屋面混凝土等功能，可以有效预防积水在衔接处发生渗漏，因此，应当将女儿墙压实。2．4屋面防水材料选择合适的材料，应当根据屋面具体部位的功能或者物理特性进行选材，不能统一使用一种材料或者低质量的材料。3屋面渗漏处理技术在建筑施工的运用3．1化学灌浆处理在实施化学灌浆处理之前，应当对屋面渗漏的情况进行全面的检查，并对灌浆孔的间距、位置进行明确，完成清理工作后，应当对混凝土的表面实施凿毛，之后再用水将其湿润。参照屋面渗漏的实际情况，在钻孔施工

7、中应当沿着裂缝的两侧实施钻孔，并且确保注浆嘴、钻头两者的直径相符合，同时将钻孔的角度维持在45度之下，钻孔深度也应当在结构厚度的三分之分以下，并且钻孔一定要穿过裂缝。此外，应当确保裂缝、结构钻孔之间的距离小于等于二分之一的结构厚度，并将钻孔间距维持在20—30cm。在完成钻孔作业后，应当进行灌浆嘴的安装工作，并且利用专门的工具将灌浆嘴固定住，将钻孔、灌浆嘴紧密结合起来，以避免有漏水点。在利用化学灌浆法处理屋面渗漏的过程中，洗缝是非常关键的环节，主要利用高压清洗机以5Mpa的压力向灌浆嘴内注入一定量的清洁水，同时

8、安排专人观察有无出水点以及出水点的地方。在确定了出水点后，通过水泥防水材料做防水处理，进而保证化学灌浆施工中过程中无跑浆的问题。在进行化学灌浆施工中，立面灌浆的顺序可以至自上而下，在平面上可以从一端开始，对每个钻孔进行逐一的灌浆，在相邻的孔发生冒浆的时候，在稳压3—5分钟后，便可将灌浆停止，然后对其它孔进行灌浆。在结束灌浆后，仔细检查是否有渗漏的，如果没有即可将灌浆嘴拆除掉，清理干净溢