景区依托型商业街区规划设计初探——以麦积山文化旅游综合服务区规划设计为例.pdf

《景区依托型商业街区规划设计初探——以麦积山文化旅游综合服务区规划设计为例.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、垫堑』望丝垒堕垡箜垒丝型堑L—一。．．江酉建堑建筑皇趣剑遮j±景区依托型商业街区规划设计初探●王忱一西安建筑科技大学建筑学院。陕西西安710055摘要：本文将从麦积山文化旅游综合服务商业街区规划设计出发，初步探讨景区依托型商业街区的规划设计及其理念。关键词：景区依托型商业街区规划文化1景区依托型商业街区概况文化景区是近年来旅游开发建设的重点，但是文化景区的开发与保护往往处于矛盾的状态，开发商看重经济效益对景区过渡开发，不仅破坏了生态环境，使得文化遗产遭到破坏，同时自身利益也受到侵害，运作不佳变成“

2、死街”。合理的商业街区设计须全面考虑，避免破坏性的开发，结合当地文化，地域特色等因素，不仅能满足文化景区的开发，更能引导游客，服务游客，，提升景区价值。1．1景区依托型商业街区概念本文中提及的景区依托型商业街区是指依托大型文化类旅游景区，在其内部或紧邻的区域开展的，以田园风光和展示传统民俗风情为特色的商业街区，兼顾旅游接待服务的任务。其与一般意义商业街区最重要的区别在于它与旅游景区既要相互联系又要分工明确，成为景区游客服务接待的完美补充。1．2当前国内现状以及存在的问题当前我国的景区依托型商业街区

3、由于前期定位缺乏深入研究、规划设计片面和后期开发不完善，很多都没有起到真正的积极作用，反而衰败下来，成为发展的阻碍。经过笔者调研发现，我国景区依托型商业街普遍存在以下问题。1．2．1不能很好的利用其依靠的景区资源景区依托型商业街区其很大优势来源于有稳定的消费群体，商业街区通过与大型景区的良好合作，消费群体能够得到很好保证。而很多商业街区由于选址不当或者规划前期没有对其进行良好定位以至于不能合理利用这一资源。要想利用和依靠景区人流，就要人为的将客群进行预先的规划和引导，例如在将商业街区作为一个景点服

4、务区串联在景区环线之内。再有可以在环境上将景区的观光行为延伸到街区中来，让游客在视觉感受上将景区与街区视为整体，弱化景区和商业街区之间的切换感。1．2．2单一的规划模式(1)功能分区不完善。传统的商业街区功能仅仅体现在“吃、住、行、游、购”。随着当今社会的发展，人们生活模式的改变，商业街区的功能趋于完备，在立项时就必须对功能分区进行准确的定位。不仅仅只有传统的商业功能，同时应当兼备体验功能，展示功能等兼具教育意义的功能，以及交通枢纽、停车功能等适应人们现代生活行为方式的功能。(2)规划街道过于平铺

5、直叙。大多数商业街区街道往往平铺直叙，平整的列于街道两侧，高度都几乎保持一致，这样一眼看到尾不容易带给游客惊喜点，缺乏空问流动感。在规划设计时应当借鉴传统街区的肌理，街道空间自然曲折，创造有生活情趣的场景。同时吸收中国古典园林的造园艺术，在整体规划上做到“旷”“奥”兼备，“收”“放”自如。1．2．3建筑风貌单调，模式化很多景区依托型商业街区在建筑风貌上仅仅是一个模式化的表达，建筑的样式单一像是粘贴复制，高度缺乏层次，施工粗糙质量不高。应当深入挖掘当地的文化，提取典型的符号元素，选择合适的建筑风貌，

6、多维度的丰富建筑风貌。1．2．4缺乏文化内涵的表达大多数商业街区都千篇一律毫无新意是由于其缺乏深层次文化内涵的表达。文化内涵可以表现在很多方面，外在可以表现在建筑风貌，·40·——以麦积山文化旅游综合服务区规划设计为例雕塑小品的配置，内在则需要文化创意产品的介入，民俗文化活动的举办。这样才能突出自身历史、地域特色。2景区依托型商业街区规划设计理念探讨——以麦积山文化旅游综合服务区规划设计为例2．1项目概况麦积山文化旅游综合服务区位于甘肃省天水市麦积区，在大麦积山景区内，建设用地位于天水市麦积区甘泉

7、镇内，占地667亩，其西侧为麦贾公路，东侧为颍川河，南北两侧邻村庄。是经由世界文化遗产麦积山石窟，仙人崖景区等重要人文遗产景观的必经之路。由于其地理位置优越，现建设用地部分被周边村民侵占，自发建成饭店、旅馆及农家乐以接待外来游客，其建筑质量粗糙、风貌凌乱。相关部门希望能够将用地进行科学合理的规划，整洁城市面貌提高景区形象，让周边村民能够合理参与。麦积山文化旅游综合服务区旨在打造集游客集散、观光游憩、文化生态体验、休闲度假、商业服务、养生健身旅游于一体的国内一流文化旅游大型综合服务区。所以在项目设计

8、时，将整个街区作为一个大的旅游景区进行规划，按照专业旅游景区的管理模式，对街区进行分块的管理、规划和设计。其中包含了对各种休闲节点、标识系统、交通系统、游线安排等，实现商业街区的升级管理，这才能与麦积山石窟景区相互呼应，也更符合当今阶段消费者的需求和理念。2．2景区依托型商业街区规划设计理念2．2．1多元化的规划布局在规划结构上以东西向两条步行街形成的主轴为主，就功能分区来讲分为游客服务区、秦风展示区、民俗体验区、民居展示区、度假生活区五个片区。步行街贯穿这几个片区。整个基地内形成