小议住宅建筑的设计中可以改善的问题.pdf

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1、小议住宅建筑的设计中可以改善的问题马睿(三明亿源电力勘察设计有限公司，福建三明365000)摘要：设计人员在设计时，应更加全面思考施工中将会遇到的各种问题，从实际情况出发，不断提高自身设计水平，将设计做深、做精，只有这样，才能最大程度减少施工过程中遇到的问题，进而使得我国的民用住宅设计朝着更好的趋势发展。本文针对住宅建筑设计在实际建设过程中遇到的一些问题，探讨相关改善及解决的策略。关键词：住宅建筑；设计；施工；问题；方法中图分类号：TU241文献标志码：B文章编号：1672—4011(2017)06—0064—02DOI：10．3969／j

2、．issn．1672—4011．2017．06．033O前言住房是人们生活中必不可缺的一部分，随着社会的飞速发展和人们生活水平的不断提高，生活设施也在逐渐完善，人们对住宅的设计以及品质的追求已经达到新高地。根据实际住宅建筑中优化可能存在的问题，提出相关解决方案，使住宅施工合理方便，在降低成本的同时还可以提高住宅质量，而且良好的建筑质量将给住户带来更好的生活体验。1住宅建筑设计分析由于居住人群存在差异，因此，对住宅的要求也不同，住宅建筑设计师应该充分考虑不同人群的居住需求，以此来满足多种人群的不同住房需求。出于成本的考虑，开发商对面积、含钢量

3、等指标进行了控制，设计应避免为了一味地满足指标而造成功能设计不合理和专业设计问的相互矛盾，造成实际建设中的频繁变更和返工。所以尽管设计费在住宅成本中的占比不大，但对项目的成本影响确很大，直接影响到开发商的利润。居民住宅建设时还要考虑其地域性，其建筑地的温度、湿度在不同地区的差异，还要考虑不同地区不同的风土人情，由于每个地区所处的环境不同，在住宅建筑设计时，应该充分考虑住宅的地域性，要使其地域性和住宅建筑充分融合、适应。2住宅建筑设计中的问题2．1住宅方案设计问题设计要以人为本，尽量提高住户的舒适性。大多数人认为住进大房子是身份和地位的象征，

4、但是室内面积越大，室内的净高就会显得很低，会让人产生压抑感；同理，过长的房子和过窄的过道也会让人有不舒适感，因此，在住宅建筑设计时要结合实际人口的需求，来规划其起居室的面积。合理的朝向和布局是能给人以良好的住宿体验，不能一味地为了面积指标，忽略了朝向和采光要求，而实际上这样明显瑕疵的房子并不利于销售和获得理想的利润。设计要考虑经济效益。尺寸设计时应多思考合理性，避收稿日期：2017—03—21作者简介：马睿(1978一)，男，福建福州人，本科，工程师，主要从事建筑工程设计相关工作。·64·免窗台高度未考虑装修完成面和坡度，违反了相关规定而在

5、验收中不得已加护窗栏杆，又或者消防通道建筑尺寸只考虑墙厚，未考虑装修厚度和施工误差，造成验收不通过。设计的很多效果可以用色差去实现，减少特殊材料的使用，减少一些线条的使用。有的楼盘采用大型的格栅，材料使用少必然造价高，制作和安装都不方便，无形中增加不少费用。有的楼盘有大量的流线性线条，造成施工中模板损耗大，模板费用增加，而且施工困难，线条处实际施工质量不好，还容易造成渗漏水的隐患。大量的线条图纸如果设计深度不够，还会给施工带来麻烦，增加了图纸的节点大样和转角交接面的处理工作。2．2住宅小区景观设计优化问题房地产设计对小区的景观要求是越来越高

6、了，不少小区为了美观，大量设计了水景和植物。大量的水景和植物要消耗大量的水资源。公摊水费增加，水景还很容易滋生蚊虫，在有限的物业经费下可能还不能及时清理，造成水体颜色浑浊，不能达到景观效果，还有水泵后期维护保修等增加住户的支出。合理使用循环水，减少水景、增加硬景，以达到美观效果，也是设计师需要考虑的问题。植物种植的布置和合理性也是需要考虑的，有的小区将高大的乔木设计得离楼房较近，影响底层住户的采光，有的苗木虽然美观但是刺多，布置在路边和草坪边幼儿玩闹容易被刺伤等问题。用心的设计能给住户更好的生活。2．3水电设计优化问题有的住宅设计时仅考虑排

7、水量，为了美观，将排水位设置在端部，未考虑有些楼道过长、排水坡度不足，加上施工误差造成积水不能及时排掉，引起地面积水严重甚至是出现积水倒流的现象。房间内的插座设计不合理，就会使得插座的使用存在一定的局限性，造成住户在装修时都把电气管线重新布置，造成资源的浪费。合理的设计，可以满足使用者的需求，减少改造成本。3住宅建筑设计的思考住宅建筑需要耗费很多的能源和材料，我国每年都有很多的建筑拔地而起。设计方案的优化能大幅降低住宅建设成本，在庞大的建筑基数下给我国的经济能源带来巨大的经济效益。对住宅建设进行合理的规划，并对其建筑面积及其环境进行总分结合

8、，在住房设计时，应该设计相应的防火、抗震以及防洪和防雷击等安全措施。在住宅建筑设计时，应该尽可能地改善居民住宅建设设计时存在的问题，设计时要遵循经济环保、实用卫生等标准和规则。当