建筑装饰装修工程施工管理方案研讨.doc

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1、建筑装饰装修工程细部施工及管理方案编制：批准：XXXXXXXX公司XXXXXX项目经理部　　　　　　　　　XXX年XX月目录一、室外墙面面砖二、穿墙（板）管三、室外墙面分格缝四、变形缝五、滴水线六、屋面工程七、门窗洞口组砌及粉刷八、门窗安装九、室内粉刷十、室内面砖十一、室内水泥地面十二、室内板块地面十三、柱脚边框线十四、踢脚线十五、楼梯十六、栏杆十七、吊顶十八、油漆、涂料十九、卫生间二十、给排水管道二十一、电气二十二、散水二十三、沉降观测点二十四、为了加强XXXX项目建筑装饰装修工程的质量，统一施工方法和质量标准，为创优做好各项工

2、作，根据国家的有关标准、规范、规定及XX省建筑质量协会的要求，我项目部经编制《建筑装饰装修工程细部施工及管理方案》，请监理和业主审核。本《方案》共分二十三节，分别对细部施工及质量控制均作了规定，同时我们也加强过程控制，多创亮点工程。一、室外墙面面砖1.1外墙面砖、卫生间磁砖在阳角处要割成45度角，角对角镶贴，在下檐边处，则以垂直面将下口水平面盖住。1.2贴面砖前必须弹线放样，排好缝子的大小，铺贴时凡遇小于二分之一砖时，必须与相邻的整砖平均，不得出现小于二分之一的窄条面砖。最好在主体结构施工前确定面砖规格，对面砖的排列进行精心设计，

3、并做出外墙面砖装配图，必要时应洽商设计单位对洞口、窗口大小，横竖线角等影响面砖排列的相关尺寸进行适当调整，从而达到方便施工，降低成本，提高观感质量的效果。外墙贴面砖过程中出现非整砖时，也可采用不同颜色面砖调整。1.3外墙贴面砖的缝子必须大小一致，如设计无规定，缝宽宜为8mm左右，缝深应凹进面砖外皮2-3mm，深浅一致，勾方缝，不要勾圆缝，缝内要平整光滑。在外墙面砖施工时，勾缝质量要重点控制，要采用专用的统一的勾缝工具和专用勾缝材料来施工。1.4当焊接、切割、喷砂等作业可能损伤饰面砖时，应采取措施予以保护。严禁焊接等火花溅到饰面砖上

4、，而影响观感质量。二、穿墙（板）管2.1当套管或穿墙管已预埋（安装）后再施工墙面砖（地砖）时，在面砖（地砖）上应用专用工具钻圆形孔洞，不得将面砖（地砖）切割后拼贴。2.2穿过楼层或墙面的管道，交接处宜在顶棚或墙面处涂刷与管道颜色一致的涂料或油漆，涂料或油漆宽出洞口10mm-20mm，分色收头。三、室外墙面分格缝3.1　在建筑物外墙饰面中不同材质、不同色彩交接处留设分隔缝（条），使其界限清晰，需要时，缝内填弹性密封胶。例如花岗岩饰面与面砖饰面交接、面砖与涂料交接处、面砖与一般抹灰交接处，使分色、分界线清晰。3.2　室外饰面的分隔缝，

5、在抹灰时应采用10mm宽定型塑料条施工，施工完扣可不取出。粉刷后的分隔缝应做到楞角整齐，横平竖直，交接处平顺，深浅宽窄一致。四、变形缝4.1　变形缝（包括沉降缝、伸缩缝和防震缝）的缝宽必须符合设计要求，应彻底分开，上下宽度基本一致。盖缝板应固定牢固，上下顺直，缝盖型式应符合不同变形要求，能保证使用功能。盖缝板面与外墙面应齐平或凹进墙面1~2mm。4.2　底层围墙与楼层墙面交接处，宜设置沉降缝，内嵌沥青木丝板，并用油膏嵌面。滑膏面宜凹入墙面10mm左右。4.3　建筑物周围2m以内的雨水、污水窨井的盖座边线及一切可见设施的边线应平行于

6、建筑物或道路走向，凡成排的设施应顺直。4.4　室外变形缝处，要用盖板封闭，盖板封闭应在外墙装修后进行，安装盖板时，要上下通直，与外墙找平，防止出现盖板安装时倾斜现象，盖板与外墙缝隙用弹性密封胶封堵，不得用砂浆封堵，以免出现裂缝。详见图4-4A、4-4B。一、滴水线5.1　阳台、雨棚、窗台、压顶、腰线等突出建筑物部位必须做滴水槽（线）。无遮阳板的窗天盘应做滴水槽。滴水线应顺直，滴水槽深度和宽度均不小于10mm，槽的楞角应整齐，深浅宽窄应一致，颜色一致，无丢缝。5.2　室外横向装饰线突出墙面6cm以内者（如窗套、压顶、腰线等）上面均做

7、流水坡度，下面均做滴水线，详见图5-2。5.3　室外突出墙面超过6cm者（如雨篷、挑檐、阳台、遮阳板等）上面做成流水坡度，下面做成滴水槽。窗楣部位必须做滴水槽，滴水槽宜用深色铝合金条或塑料条（可不取出），不宜用预埋木条，再取出的方法。5.4　建筑物外露明梁的底面要做滴水处理，采用滴水线时，滴水线宽50mm，厚10mm。采用鹰嘴时，鹰嘴坡度不宜太小，边缘要尖锐。详见图5-4。一、屋面工程6.1　屋面坡度符合设计要求。屋面天沟较长或转弯较多时，其纵向坡度不宜小于3%。檐沟和天沟的找平层做好后，应进行泼水试验，当确认无积水后，方可施工面

8、层。檐沟和天沟内不应有超过5mm深的积水。6.2　对屋面孔洞要用防水砼或砂浆封堵，堵好后进行24h蓄水实验，可单独对局部孔洞进行蓄水实验（孔洞周围砌60mm高水池），试水合格后进行下道工序施工。6.3　屋面防水层做完后，要进行不少于24小时的浇水蓄