消防安全责任业主住户

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1、消防安全责任书为贯彻《中华人民共和国消防法》的实能和执行，落实“预防为主，防消结合”的消防方针，加强本楼宇消防工作，确保本楼宇不发生火险和消除火险隐患，减少火灾损失，保护公共财产、业主（住户）生命财产的安全，根据《中华人民共和国消防法》及深圳市地方消防安全法规的要求，特制定本消防安全责任书，并确定业主/住户为项目（栋或楼）房的防火责任人，其责任如下：一、承担本房屋所属范围的消防安全责任。二、防火责任人应经常学习并教育本物业其他使用人员树立防火意识，使用完电器、燃气用具后开关（阀门）要关闭。三、配备必需的消防设备器材，定期检查维修，并在有效期结束前或使用后及时更换材料。四、经常对本物

2、业其他使用人员进行消防知识以及火警发生后逃生、自救技能的学习，使本物业其他使用人员能掌握和使用所配备的消防设施和器材。有义务参加和发动本物业其他使用人员参与消防主管部门和管理单位组织的消防学习和活动。五、定期对本物业内部消防器材进行检查，同时主动配合有关消防监督机关和本楼宇的管理单位对本物业消防工作的检查、监督。六、保持安全防火通道畅通，不占用或封堵。七、不储存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品，不在小区（大厦）内燃放烟花爆竹，不燃烧香火纸张、织物、纤维、木制品及其它废弃物品。八、安全用电，经常检查用电设备和漏电保护系统，严禁超负荷使用电器，以免发生事

3、故。九、进行室内装修时，须向物业管理公司提出书面申请，经批准后方可施工。需要増设电器线路时，必须符合安全规定，严禁乱拉、乱接临时用电线路。装修应采用阻燃材料，使用易燃或可燃材料的，必须经消防机关批准，按规定进行防火处理。需要进行烧焊等动火作业的，应向物业公司提出申请。经批准后，在管理员的监护下，持有明火操作证的人员方可作业。夜间严禁动火施工。十、发生火警，应立即告知物业管理公司或拨火警电话119,并关闭电闸气阀，切勿惊慌拥挤,逃生时切勿乘坐电梯。火灾发生时应服从现场统一指挥，有责任保护火灾事故现场，协助管理单位和消防主管部门调查火灾原因。十一、必须服从消防机关和管理单位人员的消防安

4、全管理和检查，妨碍消防工作人员依法执行职责或对存在消防隐患不及时整改的，将由有关部门对直接责任人处以经济罚款，并依法追究法律责任。十二、投保火灾保险或财产险。十三、管理单位责任：1.负责本小区（大厦）消防安全防范的组织工作，制定应急预案，定期开展消防安全知识宣传和消防灭火逃生演习活动，定期安排防火检查，对火灾隐患及时上报或整改。1.负责本社区公共消防设施设备的管理维护工作，贯彻执行各项消防管理规定，认真落实安全管理措施。2.负责在本社区发生火警时及时组织扑救和协助政府消防部门进行消防灭火能救工作。4・其它作为本小区(大厦)物业管理企业所应承担的消防责任义务。十四、管理单位根据消防管

5、理规定，对下列情形之一的，将报请有关部门对直接责任人进行处罚。⑴、占用或封堵楼梯、走道和安全疏散出口的；(2)、封闭或损坏安全疏通指示、事故照明设施或消防栓的；⑶、乱拉、乱接电器线路的；⑷、擅自挪用灭火工具、器材和消防备用水源的。十五、管理单位对下列情形之一的，责令停止作业，并报请有关部门对直接责任人进行处罚。⑴、未办理申请报批手续进行室内装修的；(2)、室内装修所用材料不符合防火要求，不进行防火处理的；⑶、烧焊、用火、用电作业，防火安全保障措施不落实的。为保证本责任书的有效执行，对发现有违相关条款造成火险或存在火险隐患等情况，管理单位有权发出整改通知并向有关主管部门汇报，防火责任

6、人必须及时落实整改事项，配合管理单位和消防管理部门的检查验收，否则，将按照消防法规追究防火责任人责任；本责任书自责任单位或责任人与管理单位双方签署之日起生效至该物业单位更换用户时为止,用户若需更换防火责任人则应由新防火责任人与管理单位另行签订本消防安全责任书,在新防火责任人签订本消防安全责任书前，本责任书继续有效，原防火责任人继续承担防火责任人的全部责任。本责任书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。责任单位：管理单位：责任人：责任人：电话：电话：