2019通用房产代理公证处委托书

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1、通用房产代理公证处委托书　　我们，委托人_______和_______系夫妻关系，我们是座落于辽宁省沈阳市_____区_______路____号___(建筑面积：_________平方米，房屋所有权证编号：沈房权证____字第_______号，登记卷号：________)房产的所有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托_______全权代替我们办理与该房产有关的如下事项：　　委托人：______，_____(性别)，______年__月____日出生。　　住址：_______________________________________

2、_，公民身份号码：_________________。　　______，_____(性别)，______年__月____日出生。　　住址：_______________________________________，公民身份号码：_________________。　　受托人：______，______(性别)，______年______月______日出生。　　住址：__________________，公民身份号码：____________。　　我们，委托人_______和_______系夫妻关系，我们是座落于辽宁省沈阳市_____区__

3、_____路____号___(建筑面积：_________平方米，房屋所有权证编号：沈房权证____字第_______号，登记卷号：________)房产的所有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托_______全权代替我们办理与该房产有关的如下事项：　　1、受托人以委托人的名义到贷款银行办理该房产银行(或住房公积金贷款)提前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;　　2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所

4、有权证》及签署相关法律文件;　　3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;　　全权办理提前还清上述房产银行按揭贷款(即赎楼)手续，代为签署融资担保协议，代办抵押登记注销手续、领取房地产买卖合同或房产证等产权证明。　　4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》;　　5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜;　　6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书;　　全权办理转让、出售上述房产的有关手续，打印房产买卖合同，代为签署房产买

5、卖合同及相关文件，受托人代为收取上述房产转让的全部楼款或银行按揭楼款。　　7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》;　　8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件;　　代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的《契证》;　　全权办理转让、出售上述房产的有关手续，打印房产买卖合同，代为签署房产买卖合同及相关文件，受托人代为收取上述房产转让的全部楼款或银行按揭楼款。　　9、代为到当地税务部

6、门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的《契证》;　　10、代为办理(或放弃)该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件;　　11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续;　　12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线(数字)电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续;　　13、代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款(或住房公积金贷款)手续，并协助买房人到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押(担保)手续、领取他项权利证及签署相

7、关法律文件;　　兹委托xxx(身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxx)负责办理xxxxxxxxxx工作(事宜),请予以办理，(或请将xxxxxxxx(具体事务)如何处理)，,由此产生的一切责任和后果由我(本人或单位)承担,与贵(单位或部门)无关.　　14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款;　　15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替委托人办理该房产的动迁(回迁)手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。　　16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件;　

8、　17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处理。　　本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同