2019乡镇住建局年度工作总结及工作打算

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1、乡镇住建局年度工作总结及工作打算　　根据20XX年《县委工作报告》和《政府工作报告》所安排的工作，我局全面总结了本单位主要工作开展情况，并据此对20XX年的工作目标、工作重点以及工作思路做出了初步的计划，具体内容如下：　　第一部分，20XX年工作总结　　一、房地产开发工作情况　　（一）投资完成情况。1-10月，全县完成房地产开发投资亿元，同比增长%。　　（二）今年商品房市场交易情况。1-10月销售备案万平方米，销售套数3299套，销售总额亿元；20XX年1-10月销售备案建筑面积同比下降：%，销售备案总宗数同比下降：%（备案合同出现负增长的主要因素是20XX、20

2、XX年团购房集中销售备案——月亮山住宅小区589套，见合水岸146套，除去以上原因，实际整体增速为%左右）。　　（三）商品房销售价格情况。20XX年1-10月，全县商品房销售均价为3344元/平方米，较去年同期上升%，其中商品住宅销售均价为2978元/平方米，较去年同期上升%。　　由于20XX、20XX年团购房集中销售备案——月亮山住宅小区589套，见合水岸146套，该两个项目的价格远远低于去年的市场价，造成去年销售价格低于市场价，因此今年商品房销售均价较去年略有上浮，除去以上原因，本年商品房销售均价较去年同期下降。　　（四）待售商品房情况（已办预售）。截止到目前

3、，全县待售商品房面积为万平方米；其中，住宅万平方米，共计6492套；商业用房万平方米，共计1098户；车位、车库万平方米；其他用房（办公用房、仓库）万平方米。　　二、城市棚户区改造工作情况　　（一）基本情况。　　棚户xx20XX年城市棚户区改造项目改造面积4433400平方米，计划投资518900万元，共涉及18个片区，其中综合整治为39560户，具体项目为xx20XX年柏果片区城市棚户区改造8800户、盘北开发区1340户、两河新区1300户、羊场片区20XX户、石桥片区1800户、大山片区1500户、淤泥片区1200户、火铺片区1100户、乐民片区3000户、

4、洒基片区2500户、松河片区2500户、盘江片区5000户、响水片区4000户、西冲镇片区1220户、坪地片区1600户，老厂片区700户，现已进入全面建设阶段；实物安置为9700户，其中红果片区城市棚户区改造4600户（实物安置），城关4000户、老厂100户，红果片区招标工作、场坪、地堪已完成，已进入主体施工，城关4000户招标工作已完成，ppp协议已签订，施工单位已进场施工，老厂100户主体已完工。　　（二）资金筹措情况　　20XX年获得中央配套资金91851万元，争取基础设施配套设施资金19915万元，获得省、市奖励资金787万元，获得国开贷款资金13亿元

5、，国家建设专项基金5000万元，其它社会融资　　亿元。　　三、危房改造工作情况　　xx20XX年农村危房改造以xx人民政府办公室印发《关于xx20XX年农村危房改造工程实施方案的通知》为指导，按照以人为本、改善民生、构建社会主义和谐社会、扎实推进“四在农家·美丽乡村”基础设施六项行动建设的要求，紧紧依靠群众，通过政府适当补助、政策扶持等措施，坚持科学规划，统筹协调安排；政府引导，尊重群众意愿；经济适用，保证质量安全；政策公开、对象公开、补助标准公开、民主评议、接受社会监督的原则。认真组织，加强监督检查，搞好服务，努力改善我县农村困难群众生产生活条件和人居环境。　　

6、（一）工作任务及开展情况　　按“优先解决最困难群众和住房最危险群众”住房的“两最”原则，主要安排淤泥、英武、普古等34个乡镇，总任务万户，政府性补助资金亿元，截止11月6日，主体已完工12540户，完工率66%，正在建设6460户。　　（二）资金拨付　　20XX年各级政府应补助资金万元，县财政已拨付乡镇万元（占各级政府补助资金的70%），目前正在组织拨付之中。　　（三）主要工作措施　　1、加强领导，为工程顺利实施提供组织保证。根据省、市工作要求，县政府及时制定了实施方案，成立工程领导小组。领导小组下设办公室在县住建局，办公室成员从局属股室抽调，负责全县农村危房改造

7、工程建设、具体业务指导和监督检查工作。　　2、搞好服务，确保工程质量。为搞好全县的危改工作，县政府按照因地制宜、突出特色、经济适用、功能合理和量力而行、不因建房而返贫、注重质量，节能、抗震、环保的原则，为建房户设计提供群众满意，结构功能合理的建房图纸。对任务实行了层层分解，在县委县政府及县领导小组的领导下，相关乡镇实行了挂片领导与包村干部负责到户的措施，指导和帮助解决建房施工中的有关技术问题，帮助协调处理建房中的土地、建材等问题，为建房户提供方便。随时对各乡镇的工程建设工作进行业务指导，监督工程的质量问题，要求各乡镇对危房改造工程进行监督并作好记录，确保工程质量。

8、　　3、加