长城嘉苑小区防汛预案

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1、“长城嘉苑小区”防汛应急预案为了维护小区业主人员的生命，财产安全，保障业主、正常生活和工作，提高洪汛事故发生时的快速反应能力，将事故损失减少至最低限度，结合小区的实际情况，制定本预案。一、指导原则应急保障工作坚持预防为主、遵循保护人员安全优先，贯彻统一指挥，分级负责、配合为主的原则。%1.小区概况本小区坐落于小河区大转盘附近，小区与医院连接，进出人员较复杂，距小河黄河派出所约一公里。%1.情况分析(%1)人员相对密集本小区为开放式管理，具有人员密集、流动性大的特点,一旦发生洪汛安全事故，容易导致人员安全事故发生。(-)各种设备、设施小区配有高、低压配

2、电房、电梯机房、监控室等重点设备设施、一旦发生洪汛事故，容易造成巨大的经济损失及不良影响。.应急小组组织架构及职责1、指挥机构及职责总指挥：田碧贵职责：负责制定洪汛安全事故应急处理预案，副总指挥：刘松职责：负责制定洪汛安全事故应急处理预案，并组织实號;确定安全应急处置的指导方案，指挥中心：职责：负责宣传安全知识及注意事项，在安全事故应急处理是负责信息的接收和传递。负责指挥安全事故的全面工作，指挥、协调各部门工作，并及时向领导上报工作情况。工程部：组长牟一贵职责：负责各项设备检查，确保各项设备随时正常运行，在安全事故发生时，负责各项设备启用或关闭。成员

3、：向银凡职责：负责各项设备的检查及落实。安全管理组：组长黎鹏职责：负责安全事故应急处理工作的具体落实。组织各班组成员负责各自工作任务。统一协调应急状态下的安保资源，带领或指派现场应急救援人员，赶赴现场处置安全事故。成员：一班长二班长三班长职责：负责安全事故现场保卫、警戒的工作，听从保安组长的指挥和安排。保洁部：组长：黎勇成员：全体保洁员职责：负责安全事故现场清扫，确保水流入电梯等设备、设施，同时做好后勤保障工作。五、防汛工作职责：1、认真贯彻执行市、区物业办关于防汛排水的指示精神，全面指挥长城嘉苑小区防汛工作。实行防汛责任经理负责制，物业服务中心经理

4、为防汛安全第一责任人，快速、及时、有效地处置长城嘉苑小区防汛工作中出现的各类突发性灾害事故。采取有效措施，立足小区，坚持自保、自救，确保长城嘉苑小区汛期安全。2、组织足够的防汛物资，根据出现的险情，提出排险、抢险方案。及时分析汇总汛期中水情和灾情，为防汛工作提供科学依据。3、负责检查、监督防汛措施的落实情况；负责检查、监督防汛物品的准备；确保业主的正常生活秩序和财产安全，杜绝地下室漫水。六、防汛工作要求及措施：1、成立防汛领导小组和抢险队，具体负责长城嘉苑的防汛工作，确保安全渡汛和业主财产不受损失。2、及时收集雨情、汛情等情报。做好防汛宣传工作，提高

5、全体业主的防汛意识，确保无事故发生。3、防汛期间要保障通讯畅通，防汛成员和值班人员做到二十四小时电话畅通。值班人员要坚守岗位，不离岗、脱岗，如遇大雨，总指挥、副总指挥、各班班长必须到岗，服务中心成员要做到手机不关机。4、建立安全责任制，物业经理是第一责任人，服务中心副经理是地下停车场安全工作第一责任人。应对有车业主进行经常性的安全提示，并做好地下室车辆停放秩序。服务中心应与地下室车辆停放业主建立联系制度，了解有关业主的通讯联系方式，必要时通知业主配合做好安全疏散工作5、物资准备：根据长城嘉苑实际情况，检查各排水泵的安全和应急使用情况，充足电量手电筒4

6、把，应备3把铁锹,沙袋至少20袋，雨衣4套，雨鞋4双，以备排洪之需。6、遇到特大暴雨，应注意雨水情况和有关小区道路的通畅情况，做好与停车业主联系的准备工作。7、在险情到来之时，在岗的员工，要坚守岗位，认真负责；对不能按时到岗人员和不认真负责而造成损失的人员实行问责制，造成重大损失的要追究责任。8、及时掌握险情，一旦地下室发生洪涝灾害，全体抢险队员应立即赶到地下室，听从组长的指挥。防汛期间，若发生遇险情不报、玩忽职守等情况，造成业主财产受损的，要追究当事人的责任。9、重点部位加强巡视，工程人员定期检查设备，确保室设施设备正常使用和安全。七、按不同情况启

7、动相应预案（一）、第一预案：当气象台发布暴雨警报时，防汛工作领导组成员全部到位。及时总结防汛信息，通报风情、水情、雨情。服务中心根据各自的职责，加强值班，进一步检查落实各项防汛应急措施，组建防汛抢险队伍，落实抢险物资。（二）、第二预案：当暴雨袭击或有关部门发布紧急警报时，防汛领导小组立即召开防汛紧急会议或进行紧急部署。物业服务中心要把防汛作为压倒一切工作的头等大事来抓。（三）、第三预案：遇暴雨突发性灾害天气时，物业服务中心迅速组织人员及时检查疏通排水管道，做到排水畅通；要组织专门力量，对小区内部和地下室积水情况进行监测，及时报告灾情，监督服务中心有关

8、人员到位、到岗，必要时及时组织足够的临时排涝设施进行强排。确保业主正常的生活秩序和财产安全。贵州军益物业有限