住宅工程节能施工方案

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1、江西农业大学公共租赁房一标段（1#、4#、7#楼）建筑节能专项方案编制人：审核人：审批人：江西省朝晖城市建设工程有限公司二O一二年四月目录第一章编制依据1第二章工程概况2一、工程总体概况2二、节能工程主要措施2三、建筑节能专项方案编制情况2四、节能工程概况2第三章施工组织与部署3一、施工组织机构3二、建筑节能工程划分3三、建筑节能工程施工部署4四、建筑节能工程施工工艺流程4五、建筑节能分部工程质量验收4第四章节能工程施工工艺5一、玻化微珠保温砂浆外墙外保温节能分项工程施工工艺5二、屋面保温节能分项工程施工工艺8三、塑钢门窗

2、节能分项工程施工工艺9第五章确保工程质量的技术组织措施10一、玻化微珠保温砂浆外墙外保温节能分项工程质量控制标准10二、玻化微珠保温砂浆外墙外保温节能分项工程质量保证措施10三、屋面节能分项工程质量保证措施11四、门窗节能分项工程质量保证措施11第六章确保安全生产的技术组织措施12第七章确保文明施工、环保的技术组织措施13第一章编制依据1、工程合同2、施工组织设计3、设计图纸4、节能设计5、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB504116、《屋面工程技术规范》GB502077、《玻化微珠保温砂浆外墙外保温系统施工工法》FJ

3、JG-GF-JN038、《可耐无机保温砂浆系统（CENEL616）》Q/VCLO01-20089、《住宅建筑构造》03J930-110、国家、南昌市颁布的法律、法规及其他相关规定11、国家工程建设强制性条文12、国家颁布的规范、规程及行业标准第二章工程概况一、工程总体概况表1工程概况指标工程名称江西农大公共租赁房一标段地上建筑面积（㎡）1#2856.4地上建筑层数1#6建筑高度（m）1#18.74#2856.44#64#18.77#2856.47#67#18.7二、节能工程主要措施1、墙体节能分项工程外保温墙面，由内至外：

4、刷素混凝土界面剂一道（仅对混凝土基体）；6厚1:3水泥砂浆打底扫毛；40厚AJ保温砂浆；5厚抗裂砂浆；网格布（首层加一层加强网布）；弹性底涂柔性腻子；刷外墙涂料2底3道。2、屋面节能分项工程：20厚水泥砂浆找平层；KG水性基层处理剂涂刷一道；1厚KG防水卷材一道；保温层90厚泡沫玻璃；20厚水泥砂浆找平层；20厚1:3水泥砂浆卧瓦层最薄处。3、门窗节能分项工程：外门窗采用塑钢普通中空玻璃（6+9A+6)，门窗框与洞口之间采用发泡剂塞缝；以免形成冷桥。三、建筑节能专项方案编制情况本方案包括了墙体节能、屋面节能、门窗节能等相关

5、内容。四、节能工程概况1、底层局部及一层立面外贴采用仿石面砖，其余立面均为外墙漆饰面。2、其他节能工程概况见相应图纸。第三章施工组织与部署技术科综合办财会科经营科安全科质量科物资科工程科生产经理技术负责人新技术推广信息化管理技术管理试验管理技术资料测量管理劳动人事后勤保障行政管理试验管理宣传报道财务管理资金管理工程预结算成本管理工程分包合同管理消防保卫文明施工安全管理标准化管理质量培训施工监控质量管理物资管理设备管理劳力调配计划管理生产管理各节能分包、班组项目经理一、施工组织机构项目部领导及主要管理人员职责见本工程施工组织

6、设计。二、建筑节能工程划分根据GB50411，本项目建筑节能工程划分为划分为以下3个分项工程：1、墙体节能分项工程1)根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工与监理单位共同商定检验批的划分。2)应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应由详细的文字记录和必要的图像资料：砂浆找平层基层及界面剂处理；玻化微珠保温层、构造节点及保温层厚度；抗裂砂浆防护层及玻纤网格布铺设。2、屋面节能分项工程1)划分为一个检验批。3、门窗节能分项工程1)同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗与门窗玻璃，根据塑钢门窗的特点与数量，由监理与施工单位共

7、同商定检验批的划分。具体划分见检验批划分记录。2)应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应由详细的文字记录和必要的图像资料：门窗框周边与墙体接缝处填充；其他隐蔽验收。一、建筑节能工程施工部署总体施工部署按《施工组织设计》及总进度计划执行。应协调玻化微珠外保温同砂浆找平层、塑钢门窗塞缝、外墙涂料施工与外架搭拆等施工过程，以及屋面保温层与建筑找坡、防水等施工过程的衔接关系。二、建筑节能工程施工工艺流程1、玻化微珠外墙外保温节能分项工程。基层墙面处理、验收→吊垂线、弹抹灰厚度控制线→涂刷界面剂→做灰饼、冲筋→配制保温砂浆→保温砂浆施工

8、→保温砂浆养护、验收→分格缝施工→抹底层抗裂砂浆同时铺压耐碱玻纤网格布→抹面层抗裂砂浆→验收→饰面层2、屋面节能分项工程。基层处理、验收→防水层→保温层→找平层→验收3、门窗节能分项工程。门窗框安装→发泡剂塞缝→修补→隐蔽验收三、建筑节能分部工程质量验收建筑节能分部工程验收应严格遵守GB50411“15