屋顶绿化问题浅谈(论文)

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1、屋顶绿化问题浅谈朋友们，前不久刚做了儿个层顶花园的项H,发现了很多问题：1、开发商只追求结果不注重过程，最后是项目做完了，几年后出了问题他们不管了;2、现在楼是越来越高，暴露面的问题一直没有得到很好的解决，曾有人问过一个问题，二十年后谁来负责；3、现在的屋面种植很多时候只注重绿化而没有美化效果；4、屋回种植中，立体绿化没有得到现实的解决；5、屋•顶绿化中隔根深问题，一直是未能有效的得到解决。现在主要问题是技术方面的，如果技术可以保证那么无论是单纯为绿化还是为了美化都不会有太大关系。最好是有专门的做护理的人员。可这个的成本技术

2、部分归开发商,护理部分归川户。最主要问题还是川户喜欢价格相对低廉的商品。以后的趋势是发展智能建筑，合理利用各种天然资源，对是现在的形式很不乐观，假如做设计房型的时候添加一套押能设备，那么意味着每平方米的价格就要提升很多，相比之下竞争能力就不行。假如加设备,每平方米需要一T•多，加一套设备就变成三千多，有哪位开发商敢“冒如此风险”啊！屋顶花园不但降温隔热效果优良，而且能美化环境、净化牢气、改善局部小气候，还能丰富城市的俯仰景观，能补偿建筑物占用的绿化地面，大大提高了城市的绿化覆盖率，是一种值得人力推广的屋面形式。防水处理的成败

3、直接影响屋顶花园的的使川效果及建筑物的女全，一旦发现漏水，就得部分或全部返工。所以防水层的处理是屋顶花园的技术关键，也是人们最为关注的问题。1・漏水原因分析无论是原设计建造屋顶花园，或是在已建房屋的可上人屋而顶上增建屋顶花园，在建造过程中和建成后的H常使用中，均宜破坏屋顶的防水和排水系统，造成屋顶漏水。原因如下:1.1原.屋顶防水层存在缺陷结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还要在预制空心板上卷材防水层，因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱坏节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面，最严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝

4、而漏水。产牛裂缝的原因很多：气候变化及太阳照射引起的屋血热胀冷缩；屋曲板受力后的翘曲变形；地基沉降或墙体承重后处浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板除变或材料干缩变形等。1.2建造屋顶花园时破坏了原防水层屋顶上建造屋顶花园尚且可能漏水，而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工，这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成.屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层，比如填土时川的铲子有可能会破坏防水层。1.3屋顶花园水源更多各种植物的浇灌用水、水池、

5、喷泉等水体川水也极为频繁，使屋顶乂增加了产生漏水的水源。-•般建筑物屋顶的排水系统，均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题，特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务，会使排水口及管道堵塞，造成屋顶积水和漏水。不论是何种因素造成漏水，人们往往归罪丁屋顶花园，这就为屋顶花园的推广造成了社会阻力。因此规划设计和施工单位以及使川单位均应有足够的认识，共同处理好屋顶花园的防水问题。2•施工要点及注意事项2」做防水实验和保证良好的排水系统建造屋顶花园，必须进行二次防水处理。首先，要检査原有的防水性能：封闭出

6、水口，再灌水，进行96小时（4天4夜）的严格闭水试验。闭水试验中，要仔细观察房间的渗漏情况，有的房屋连续闭水3天不漏，第四天才开始渗漏。若能保证96h不漏，说明屋面防水效果好。这种防水效果，也只适用于非屋顶花园的情况。防水层是保证屋顶不漏的关键技术问题，但屛顶防水和排水是一个两个方面，因此还必须处理好屋顶的排水系统。在屋顶园林工程中，种植池、水池和道路场地施工时，应遵照原屋顶排水系统，进行规划设计，不应堵、隔绝或改变原排水口和坡度。特别是大型种植池排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合，注意相关的标准差，使种植池排水层下的排

7、水管道，屋顶排水口配合，注意相关的标高差，使种植池内的多余灌水能顺畅排出。2.2不损伤原防水层实施二次防水处理，最好先取掉屋顶的架空隔热层，取隔热层吋，不得播伤原防水层。取后要清扫、冲洗干净，以增强附着力。在一般情况下，不允许在已建成的屋顶防护水层上再穿孔洞为管线和预埋铁件■埋设支柱。因此，在新建房屋的屛顶上建屋顶花园时，应山园林设计部门提供屋顶花园的有关技术资料。如将欲留孔洞和欲埠件等资料提供给结构设计单位，并由他们将有关要求反映到建筑结构的施工图中，以便建筑施工中实现屋顶花园的各项技术要求。如果在旧建筑物上增建屋顶花园，

8、无论是那种做法的屋而防水层，均不得在屋顶上穿洞打孔、埋设铁件和支柱。即使一般设备装置也不能在屋顶上“生根"，只能采取其他措施使他们“浮摆”在屋面上。2.3匝视防水层的施工质量H前屋顶花园的防水处理方法主要有刚、柔Z分，各有特点。由于蛙石栽培对屋盖有很好的养护作用，此时屋顶防水最好采用刚性防