广西田阳县那坡镇陇慢建筑石料用石灰岩矿

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1、广西田阳县那坡镇陇慢建筑石料用石灰岩矿采矿权评估报告书广西田阳县那坡镇陇慢建筑石料用石灰岩矿采矿权评估报告书摘要红晶石评报字[2017]第090号总第2617号评估对象：广西田阳县那坡镇陇慢建筑石料用石灰岩矿采矿权。评估委托方：百色市国土资源局。评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司。评估目的：百色市国土资源局拟出让“广西田阳县那坡镇陇慢建筑石料用石灰岩矿采矿权”，按照国家现行相关法律法规规定，需对该采矿权价款进行评估。本次评估即为实现上述目的而向评估委托方提供“广西田阳县那坡镇陇慢建筑石料用石灰岩矿采矿权”在评估基准日所表现出的公平、合理的价值参考意见。评估基准日：2017年8月31日。

2、评估方法：折现现金流量法。评估参数：矿区面积0.2516平方公里；评估用保有资源储量（333）4761.68万吨（1824.41万立方米）；评估利用资源储量为3809.34万吨；评估用设计损失量278.74万吨；采矿回采率95.00%，废石混入率0%，评估用可采储量为3354.07万吨；生产能力180.00万吨/年；矿山服务年限18.63年，评估计算年限19.97年（其中基建期16个月）；评估用固定资产投资2660.00万元；流动资金212.80万元；单位总成本16.99元/吨，单位经营成本为16.00元/吨；产品方案为建筑石料用石灰岩片石（36万吨/年）、石碴（108万吨/年）、石粉（36

3、万吨/年），综合销售价格21.40元/吨（不含税）；折现率8%。评估结论：本公司在充分调查、了解和分析评估对象及当地市场实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“广西田阳县那坡镇陇慢建筑石料用石灰岩矿采矿权”评估价值为2388.28万元，大写人民币贰仟叁佰捌拾捌万贰仟捌佰元整。北京红晶石投资咨询有限责任公司28广西田阳县那坡镇陇慢建筑石料用石灰岩矿采矿权评估报告书根据《广西壮族自治区国土资源厅办公室关于进一步规范矿业权价款评估管理有关事项的通知》（桂国土资办（2016）322号），进行公示的评估结果以公示期满当日起两年有效；无需进行公示的评估结果

4、以评估基准日起两年有效。如果使用本评估结论的时间超过评估结论有效期，本公司对使用后果不承担任何责任。以上内容摘自本评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读采矿权评估报告书全文。法定代表人：胡鹏兴项目负责人：秦元萍矿业权评估师：秦元萍李宗彦北京红晶石投资咨询有限责任公司二○一七年十月二十日北京红晶石投资咨询有限责任公司28广西田阳县那坡镇陇慢建筑石料用石灰岩矿采矿权评估报告书广西田阳县那坡镇陇慢建筑石料用石灰岩矿采矿权评估报告书目录一、正文目录1.矿业权评估机构62.评估委托方及采矿权人63.评估目的64.评估对象和范围74.1评估对象74.2评估范围75.评估基准日76.评估依据8

5、7.评估原则98．采矿权概况98.1矿区交通位置98.2自然地理与经济概况98.3地质工作简况109.矿区地质特征109.1地层109.2构造109.3岩浆岩109.4矿体特征109.5矿石质量及类型119.6矿石加工技术性能119.7开采技术条件1210.矿山开发现状1211.评估过程12北京红晶石投资咨询有限责任公司28广西田阳县那坡镇陇慢建筑石料用石灰岩矿采矿权评估报告书12.评估方法1213.评估指标及参数1313.1评估所依据资料评述1313.2保有资源储量的确定1413.3评估利用资源储量的确定1513.4开采方案及产品方案1513.5采矿指标的确定1513.6可采储量的确定15

6、13.7生产能力1613.8矿山服务年限1614.经济参数的选取和计算1614.1投资及流动资金1614.2回收固定资产残（余）值、更新改造资金及可抵扣进项增值税1814.3销售收入1914.4成本估算1914.5销售税金及附加2114.6企业所得税2414.7折现率2415.评估假设2416.评估结论2417.有关问题的说明2517.1评估结论使用有效期2517.2评估基准日后事项说明2517.3特别事项说明2517.4评估报告使用限制2618.评估报告日2619.评估责任人员27北京红晶石投资咨询有限责任公司28广西田阳县那坡镇陇慢建筑石料用石灰岩矿采矿权评估报告书20.其他评估人员27

7、二、附表目录附表一广西田阳县那坡镇陇慢建筑石料用石灰岩矿采矿权评估价值估算表；附表二广西田阳县那坡镇陇慢建筑石料用石灰岩矿采矿权评估固定资产投资估算表；附表三广西田阳县那坡镇陇慢建筑石料用石灰岩矿采矿权评估固定资产折旧估算表；附表四广西田阳县那坡镇陇慢建筑石料用石灰岩矿采矿权评估单位成本确定依据表；附表五广西田阳县那坡镇陇慢建筑石料用石灰岩矿采矿权评估总成本费用估算表；附表六广西田阳县那坡镇陇慢建筑石料用石灰