凤凰别墅样板房施工合同

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1、建设施工合同编号:1/2011/H§-TCXD关于:施工建设越南广宁省芒街市凤凰新都市预案别墅样板房工程民进港区发展合资有限责任公司与凤凰股份公司广宁，2011年1月-根据越南社会主义共和国建设法，竞标法和其他相关指导细则。-遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则双方就越南广宁省芒街市凤凰新都市别墅样板房工程施工建设事宜，经协商一致订立本合同。今天，2011年1月18日，在越南芒街市广宁省芒街市，各边包括：发包方:民进港区发展合资有限责任公司(以下简称为甲方)法人代表:HUIYAUTSO职务:总经理

2、地址:越南广宁省芒街市海春乡12村账户:广宁省芒街市外商银行帐户号0141370040988税号:5700456220电话:0084-33-3884829Fax:0084-33-3884829E-mail:cangdantien@gmail.com承包方:中国有限公司(以下简称乙方)法人代表:职务：地址:账户:税号:电话:Fax:E–mail:合同条款内容第一条工程概况工程名称：A51别墅样板房工程项目：A51别墅样板工程-0.05以上的土建部份工程地点：广宁省，芒街市，海春社，凤凰新都市第二条甲

3、乙双方的承诺2.1乙方承诺2.1.1乙方承诺以准确、忠实、充分地方式实施合同中约定的内容，并按合同约定的进度完成工程。2.2甲方承诺甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。第三条合同工期3.1开工日期：自签订合同之日起5天内开工。-开工日期后，乙方要按约定进行工程施工。3.2乙方完成并移交全部工程的期限：自开工之日起？天。第四条承包方式4.1包工、包料、包设备、包运输和施工机械、措施用料、包试验和验收、包质量、包安全、包工期、包文明施工（简称“

4、综合包干”，下同）。4.2乙方的承包范围还包括如下内容：乙方要充分、准确地实施设计图纸、施工方案、施工图纸、报价文件和工程量清单等包含及涉及到的一切土建和安装工程。第五条合同价格5.1,A51-0.05以上土建部份预算价格：782，184，000（越盾）在施工过程中，若本合同所涉及到设计资料需要进行重大修改或变更，双方将签订合同补充协议。协商的依据是已获得审批的设计资料中的变更或修改内容。第六条合同价款的支付6.1-0.05以上土建部份合同签订5日内甲方先付乙方30%合同款给乙方进行施工中材料采购

5、。完成土建1层，2层土建施工及3层立柱，墙体施工后付给乙方30%合同款。完成3层封顶模板检验合格后甲方付给乙方30%合同款。余下工程款等主体完工验收付清。6.2合同签订后天内，甲方按合同6.1条付给乙方工程进度款。第七条工程质量标准工程质量标准：按施工方案、设计图纸及按越南验收规范的技术、程序和手续要求进行验收，质量达到优良。第八条安全施工与检查8.1乙方应遵守工程建设安全生产的相关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患

6、，确保安全文明施工。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。8.2乙方在动力设备、输电线路、地下管道地段以及交通要道附近施工时，施工开始前应向工程监理顾问提出安全防护措施，经工程监理顾问认可后方可实施。8.3发生重大伤亡及其它安全事故，乙方应立即按越南法律的规定上报有关部门并通知工程监理顾问，同时按政府有关部门的要求处理，由事故责任方承担发生的费用。8.4甲方乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定进行处理。第九条主体完工检验乙方完成土建施工后，为不影响别墅主体装修及

7、外观装修，甲方应在乙方完成主体施工后第二天检查主体施工质量。并出检查报告。在报告中给予认可或提出修改意见。修改时间为自检查报告之后起7天内完成。乙方按要求修改，并承担有自身原因造成修改的费用。第十条甲方工作10.1要求甲方在-0.05以上土建施工开工前三天检查基础，检查乙方是否具备土建施工条件。10.2甲方要将施工所需水、电线路接口的地点和位置提供给乙方；乙方负责在开工前三天将施工场地周边箱变设备安装完毕达到通电使用条件。10.3确保开工前三天开通施工场地与公共道路的通道给乙方。10.4工程地质和

8、地下管线资料的提供时间：开工前三天。10.5甲方负责申报施工方案图纸及当地政府有关批文，乙方在当地办理施工资质备案，并负责办理本工程的施工许可证，当乙方办理相关手续时甲方要给予力所能及的配合。10.6开工前三天配合乙方处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。10.8双方约定甲方应做的其它工作：在力所能及的范围内协助乙方办理其它施工所需证件、批件和停电、中断道路交通、夜间施工许可证等的申请批准手续。第十一条乙方工作11.1现场探勘：合同签订前，乙方应通过现场探勘，充分