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时间:2020-01-24
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1、施工合同补充协议甲方:吉林省国盛房地产开发股份有限公司乙方:长春建工新吉润建设有限公司本工程采取公开招标的方式,经过法定招标程序,确定由承包单位承建。为进一步明确责任,保障甲、乙双方的利益,保证工程顺利进行,经甲、乙双方友好协商,在甲、乙双方自愿以及完全清楚、理解本协议的基础上,按照《中华人民共和国合同法》及长春市有关规定,根据本工程的具体情况,签定本补充协议。如施工总承包合同(指政府备案合同)与本补充协议有不相符合的地方,本补充协议具有优先解释权,其它事宜执行《示范合同》文本。第一条:定义1、发包单位(甲方):吉林省国盛房地产开发股份有限公司2、承包单位(乙方):长春建工新吉润建设有限
2、公司3、设计单位:吉林省吉规城市建筑设计有限责任公司4、工程质量监督单位:长春市建设工程质量监督站5、监理单位:吉林省宏锐工程建设监理有限责任公司6、本工程:国盛·东润枫景4号楼7、工程总价:竣工后结算8、建筑面积(定义):与中华人民共和国国家标准GB/50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》中定义相同。1、执行规范、标准:现行的国家颁发的“建筑工程施工质量验收规范”和现行的国家颁发的、地方颁发的行业标准,室内抹灰刮白、外墙保温、外墙瓷砖、室内线角、外墙造型挑檐等部位的施工质量执行“长春市君子兰杯”质量评定标准。第二条:合同文件内容及解释顺序构成协议的文件应能相互解释,互为说明。
3、除协议条款另有约定外,组成本协议的文件及优先解释次序如下:1、本协议签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件;2、甲方驻工地代表下发的有关通知及工程专题会议纪要;3、本补充协议;4、中标通知书(或定标书);5、招标过程中双方来往的书面文件;招标文件;图纸;工程报价单;现行的法律、法规、标准、规范;6、投标人的投标书及附件;7、合同示范文本;第三条:工程内容和承包范围1、工程内容:士建、水暖、电气2、建筑面积:4959.7㎡总建筑面积:4959.7㎡(以实际施工图出图面积为准)序号栋号建筑面积(㎡)层数备注住宅公建车库小计14号4959.7-123456781、承包范围:3.1
4、按甲方提供的工程施工图中除甲方另行分包一览表之外的工程内容;3.2-3.7相关条款约定的工程内容;土方工程;甲方另行分包一览表所列项目中的预埋(留)、暗配及构件(或设备、部件等)安装及调整后的堵补由承包单位负责承包施工,甲方不予签证不予增加工程款。3.2排水管安装到室外污水井内,车库的地漏、地面扫除口等全部安装;按图纸设计预留所有管沟,并用细砂填充。3.3室内采暖管应全部安装完成冷热水、消防、采暖管道安装到室外阀门井(热力入口)外0.2m。3.4电气工程按设计院提供的电气施工图施工,所有进户管线由施工单位施工,并做好标识。3.5楼内弱电工程只负责管线预埋,不负责弱电穿线,但配合弱电施工队
5、施工。3.6所有表箱中的计量表由承包单位负责安装。3.7防雷接地工程由甲方组织验收,费用由施工单位承担。甲分包、甲供材、甲限材一览表序号项目名称配合内容备注1甲供材外墙瓷砖及专用胶浆2甲供材电梯理石门套3甲供材公共部分窗台板4甲供材电梯前楼梯间地砖5甲供材楼梯踏步砖6甲供材楼梯踏步花岗岩7甲供材屋面瓦8甲供材坐便器(如有)不含商铺车库9甲供材洗脸盆(如有)不含商铺车库10甲供材消火栓箱(水暖)不含商铺车库11甲供材进户箱、计量箱、户箱12甲供材弱电箱防雷测试箱13甲供材总等位箱局部等电位箱14甲供材单元门两侧壁灯(电气)15甲供材台阶花岗岩16甲限材建筑保温系统所有材料17甲限材钢筋通钢
6、、西林、新抚、建龙18甲限材水泥鼎鹿、金圆、冀冬、实佳19甲限材混凝土商品混凝土(施工单位自行采购)20甲限材水暖、电气全部主材甲方限定品牌、价格、承包单位采购21甲限材水表(水暖)市自来水公司、甲方确定价格22甲限材防水材料甲方限定品牌、价格、承包单位采购23甲限材地热(暖器片)吊装、水、电、库房、住宿、管理24甲分包白钢扶手25甲分包铁艺围栏26甲分包防火门住宿、管理、用电27甲分包楼宇对讲门及车库门管理、库房、住宿、用电28甲分包防盗门管理、库房、住宿、用电29甲分包塑钢窗及其他窗库房、管理、垂直运输、水电、控制线30甲分包成品GRC水泥饰件管理、库房、住宿、垂直运输、水电31甲分
7、包弱电甲分包管理、库房、住宿不含室内埋管32甲分包消防甲分包库房、住宿、管理、电源接口不含室内消火栓等室内消防系统3.8承包单位负责对甲方分包的工程进行总包管理(包括质量监督和验收)和现场配合工作,配合费见第七条第2.7款,承包单位就该工程的现场配合对甲方负责,不得再向甲方或甲方另行分包单位收取配合内容以内的任何费用,一经发生,按违约金细则中的相应条款承担违约金。第四条:承包方式1、按承包范围和合同价款包人工、半包材料、包机械、包工
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