地下车库施工合同范本

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1、施工合同补充协议甲方：吉林省国盛房地产开发股份有限公司乙方：长春建工新吉润建设有限公司本工程采取公开招标的方式,经过法定招标程序,确定由承包单位承建。为进一步明确责任，保障甲、乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲、乙双方自愿以及完全清楚、理解本协议的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及长春市有关规定，根据本工程的具体情况，签定本补充协议。如施工总承包合同（指政府备案合同）与本补充协议有不相符合的地方，本补充协议具有优先解释权，其它事宜执行《示范合同》文本。第一条：定义1、发包单位（甲方）：吉林省国盛房地产开发股份有限公司2、承包单位（乙方）：长春建工新吉润建设有限

2、公司3、设计单位：吉林省吉规城市建筑设计有限责任公司4、工程质量监督单位：长春市建设工程质量监督站5、监理单位：吉林省宏锐工程建设监理有限责任公司6、本工程：国盛·东润枫景4号楼7、工程总价：竣工后结算8、建筑面积（定义）：与中华人民共和国国家标准GB/50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》中定义相同。1、执行规范、标准：现行的国家颁发的“建筑工程施工质量验收规范”和现行的国家颁发的、地方颁发的行业标准，室内抹灰刮白、外墙保温、外墙瓷砖、室内线角、外墙造型挑檐等部位的施工质量执行“长春市君子兰杯”质量评定标准。第二条：合同文件内容及解释顺序构成协议的文件应能相互解释，互为说明。

3、除协议条款另有约定外，组成本协议的文件及优先解释次序如下：1、本协议签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；2、甲方驻工地代表下发的有关通知及工程专题会议纪要；3、本补充协议；4、中标通知书（或定标书）；5、招标过程中双方来往的书面文件；招标文件；图纸；工程报价单；现行的法律、法规、标准、规范；6、投标人的投标书及附件；7、合同示范文本；第三条：工程内容和承包范围1、工程内容：士建、水暖、电气2、建筑面积：4959.7㎡总建筑面积：4959.7㎡（以实际施工图出图面积为准）序号栋号建筑面积（㎡）层数备注住宅公建车库小计14号4959.7-123456781、承包范围：3.1

4、按甲方提供的工程施工图中除甲方另行分包一览表之外的工程内容；3.2－3.7相关条款约定的工程内容；土方工程；甲方另行分包一览表所列项目中的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装及调整后的堵补由承包单位负责承包施工，甲方不予签证不予增加工程款。3.2排水管安装到室外污水井内，车库的地漏、地面扫除口等全部安装；按图纸设计预留所有管沟，并用细砂填充。3.3室内采暖管应全部安装完成冷热水、消防、采暖管道安装到室外阀门井（热力入口）外0.2m。3.4电气工程按设计院提供的电气施工图施工，所有进户管线由施工单位施工，并做好标识。3.5楼内弱电工程只负责管线预埋，不负责弱电穿线，但配合弱电施工队

5、施工。3.6所有表箱中的计量表由承包单位负责安装。3.7防雷接地工程由甲方组织验收，费用由施工单位承担。甲分包、甲供材、甲限材一览表序号项目名称配合内容备注1甲供材外墙瓷砖及专用胶浆2甲供材电梯理石门套3甲供材公共部分窗台板4甲供材电梯前楼梯间地砖5甲供材楼梯踏步砖6甲供材楼梯踏步花岗岩7甲供材屋面瓦8甲供材坐便器（如有）不含商铺车库9甲供材洗脸盆（如有）不含商铺车库10甲供材消火栓箱（水暖）不含商铺车库11甲供材进户箱、计量箱、户箱12甲供材弱电箱防雷测试箱13甲供材总等位箱局部等电位箱14甲供材单元门两侧壁灯（电气）15甲供材台阶花岗岩16甲限材建筑保温系统所有材料17甲限材钢筋通钢

6、、西林、新抚、建龙18甲限材水泥鼎鹿、金圆、冀冬、实佳19甲限材混凝土商品混凝土（施工单位自行采购）20甲限材水暖、电气全部主材甲方限定品牌、价格、承包单位采购21甲限材水表（水暖）市自来水公司、甲方确定价格22甲限材防水材料甲方限定品牌、价格、承包单位采购23甲限材地热（暖器片）吊装、水、电、库房、住宿、管理24甲分包白钢扶手25甲分包铁艺围栏26甲分包防火门住宿、管理、用电27甲分包楼宇对讲门及车库门管理、库房、住宿、用电28甲分包防盗门管理、库房、住宿、用电29甲分包塑钢窗及其他窗库房、管理、垂直运输、水电、控制线30甲分包成品GRC水泥饰件管理、库房、住宿、垂直运输、水电31甲分

7、包弱电甲分包管理、库房、住宿不含室内埋管32甲分包消防甲分包库房、住宿、管理、电源接口不含室内消火栓等室内消防系统3.8承包单位负责对甲方分包的工程进行总包管理（包括质量监督和验收）和现场配合工作，配合费见第七条第2.7款，承包单位就该工程的现场配合对甲方负责，不得再向甲方或甲方另行分包单位收取配合内容以内的任何费用，一经发生，按违约金细则中的相应条款承担违约金。第四条：承包方式1、按承包范围和合同价款包人工、半包材料、包机械、包工