实用资料禹洲城市广场地块及售楼处工程施工组织设计推荐方案

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1、施工组织设计方案工程名称:禹洲城市广场1#A地块及售楼处工程建设单位:禹洲地产（泉州）有限公司福建城建建设有限公司二0—二年三月六日施工组织设计（施工方案）报审表工程名称禹洲城市广场1#A地块及售楼处工程施工单位福建城建建设有限公司审核单位总承包单位审核意见：年月口总承包单位（盖章）审核人审批人审査单位监理审查意见：监理审查结论：□同意实施□修改后报□重新编制监理单位（盖章）专业监理工程师H期：总监理工程师口期：一、编制依据41.1木管理实施规划编制依据4二、工程概况.42.1设计概况及工程建设42.2工程结构设计概况52.3自然条件72.4施工条件62.5项冃管理特点及总体要求6三、施工布

2、署.63.1工程目标63.2项冃经理组织机构73.3工程任务组成，单位、分部、分项工程、检验批的划分和验收标准133.4内业资料整理153.5施工流水段划分及施工工艺流程163.6施工准备17四、施工进度计划..204.1工标204.2施工进度计划20五、施工总平面布置..215.1施工平面布置图说明215.2施工总体用水用电计划215.3施工总平面布置依据265.4施工总平面布置图绘制及布置原则265.5施工总平面图内容265.6施工总平面图26六、主要分部（项）工程施工..264.1施工测量方案266.2结构工程286.3脚手架工程336.4地下室、屋而工程336.5门窗工程376.6装

3、饰工程386.7安装工程456.8道路工程526.9季节性施工526.10“四新”应用（新材料、新技术、新工艺、新设备）526.11计算机管理应用52七、各项管理及保证措施537.1质量保证描施537.2技术保证捲施677.3工期保证描施857.4降低成本措施867.5安全、消防捲施（安全规划）887.6施工现场环境保护措施1077.7文明施工与C1107八、附件：1.施工总平面布宜图•••III2.施工总进度计划一、编制依据1.1本管理实施规划编制依据(1)、安全生产法和建筑工程安全生产管理条例；(2)、建筑法和建设工程质量管理条例；(3).1程建设强制性条文；(4)、建筑工程施工质量验收

4、规范及操作规程;建筑工程施工质量验收统一标准；(5)、建设工程项H管理规范；(6)、公司有关工程技术文件规定及相关项R的作业指导书。(7)、现行的建筑施工安全检查标准和各相关安全操作及技术规程等。(8)、福建省建筑工程管理规程(施工分册)(9)、施工合同；(10)、施工图及相关招投标文件(11)、工程地质勘察报告书二、工程概况2.1设计概况及工程建设2.1.1本项目为禹洲城市广场1#A地块及售楼处工程;建设单位:禹洲地产(泉州)有限公司;勘察单位:福建省东辰综合勘察院;设计单位:厦门合道工程设计集团有限公司;监理单位:厦门勤奋建设工程监理冇限公司;施工单位:福建城建建设冇限公司;建设地点:福

5、建省惠安县世纪大道东侧、迎宾路南侧。2.1.2本工程为一栋2层商业步行街划分为7轴：10~16轴、17~23轴、24~31轴、32~40轴、广13轴、15~24轴、26~36轴，商业步行街四个角端设计为大空间旗舰店,其余一二层部分均为商业店铺，以及附属的设部用房。建筑用地面积为29764.90nf,建筑占地面积为10898.05nf,总建筑面积为19589.2m2,计容总建筑面积为19502.4m2,建筑层数为地上2层，建筑总高度：16.75叫建筑等级为人型公共建筑，屋面防水等级为II级。设计防火分类及耐火等级为多层商业店面主体耐火等级二级，建筑外墙防水设防标准：II类;基础为人工挖孔桩和扩

6、底人工挖孔桩，上部结构体系为框架结构体系,抗震设防烈度7(0.lg)度。2.1.3主要装修标准本工程室内外装修标准为：代号名称构造做法LM-1地砖楼面8〜10厚地砖面层，20厚1:3干硕性水泥砂浆结合层,表而撒水泥粉水泥浆一道（内掺建筑胶），现浇钢筋栓楼板LM-2花岗石楼面20厚粗磨面石材板，水泥浆擦缝，30厚1:3干硕性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉LM-3防水楼面8厚防滑地砖面层30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉1.5厚合成高分子涂料防水层上反墙面2000最薄处20厚1:2水泥砂浆找坡找平层现浇钢筋轮楼板LM-4花岗石楼面20厚粗磨面石材板，水泥浆擦缝30厚1:3干硬性水泥砂浆结合

7、层表面撒水泥粉1:3水泥砂浆或最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平水泥浆一道（内掺建筑胶）现浇钢筋轮楼板LM-5水泥砂浆楼面20厚1:2水泥砂浆找平扫毛纯水泥浆一道现浇钢筋栓楼板DM-1细石混凝土地面50厚C25细石混凝土而层，加桨抹平（6M分缝）C20细石混凝土找坡层,最薄处50厚现浇钢筋栓底板LM-P4（一层处）面层同上60厚C15细石混凝十•垫层150厚夯石灌砂夯实垫层素土夯实WD-1隔热防水块瓦坡屋