贵阳国际金融中心项目建议书

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1、贵阳国际金融中心可再生能源区域供冷供热项目项目建议书项目建设单位：中节能建筑节能有限公司编制单位：江苏河海新能源有限公司二○一三年六月目录目录I第一章总论11.1项目概况及编制依据11.1.1项目概况11.1.2项目建设单位概况11.1.3编制依据11.2编制范围21.3区域概况21.4项目建设的必要性31.4.1国家能源背景31.4.2国家相关政策41.5项目建设的示范性6第二章能源供应方案论证72.1区域资源条件72.1.1传统能源72.1.2可再生能源72.2能源供应方案统筹102.2.1供能方案102.2.2供能方案评价112.2.3供能方

2、案的选择及优化122.3热源塔热泵利用方案概况122.3.1方案简介122.3.2热源塔简介132.3.3热源塔分类142.3.4热源塔优缺点比较162.3.5热泵简介162.3.6热泵的分类162.3.7热源塔热泵系统的特点172.4项目可再生能源应用的必要性18第三章冷热负荷计算193.1设计参数193.1.1室外设计参数193.1.2室内设计参数193.2项目负荷模型建立203.2.1DeST软件介绍203.2.2负荷模拟计算213.3项目负荷计算233.4供能量计算25IV第四章能源站工程技术方案264.1能源站选址264.2能源站系统设计

3、工况264.3能源站系统流程图274.4能源站主要设备表29第五章区域供能管网305.1供能管网概况305.1.1管网布置原则305.1.2管网路由及走向315.2供能管网水力计算315.2.1水力计算参数315.2.2水力计算315.2.3系统定压325.2.4工程量表33第六章能源站工程设计346.1能源站平面布置346.2电气设计356.2.1设计依据356.2.2电源供电情况366.2.3用电负荷366.3自动化设计376.3.1区域供能监控中心376.3.2区域供能监控系统监控功能386.4暖通设计426.4.1设计依据426.4.2设计

4、内容426.5给排水设计436.5.1给水设计436.5.2排水设计44第七章节能与环境保护457.1热泵系统节能分析457.1.1热泵供热457.1.2热泵空调系统457.2能源站节能分析457.3环境保护457.3.1环境保护标准457.3.2能源站主要污染物467.3.3污染物防治措施467.3.4能源站绿化467.3.5环境保护效益467.3.6结论46IV第八章组织机构及劳动定员478.1组织机构478.2劳动定员478.3职工培训47第九章建设工期及进度安排48第十章投资估算4910.1投资估算编制依据4910.2本项目投资范围4910

5、.3资金筹措4910.4资金使用计划49第十一章财务分析5011.1编制依据5011.2编制范围5011.3资金来源及融资方案5011.4融资方案5011.5基本数据和评价参数5011.5.1实施进度5011.5.2成本费用5111.6年销售收入和年销售税金及附加估算5111.7流动资金估算5111.8借款还本付息5111.9财务盈利能力分析5111.10敏感性分析5211.11财务分析结论52第十二章结论与建议5412.1结论5412.2建议54附件55附表1建设投资总估算表55附表2建设投资估算表——能源站56附表3建设投资估算表——室外空调管

6、网57附表4项目总投资使用计划与资金筹措表58附表5财务评价指标汇总表59附表6总成本费用计算表61附表7固定资产折旧费估算表62附表8营业收入、营业税金及附加和增值税估算表63附表9利润和利润分配表64附表10财务计划现金流量表66附表11项目还本付息计划表68附表12资产负债表70IV附表13项目投资现金流量表72附表14项目资本金现金流量表74附表15单因素敏感性分析75IV第一章总论1.1项目概况及编制依据1.1.1项目概况项目名称：贵阳国际金融中心可再生能源区域供冷供热项目项目建设单位：中节能建筑节能有限公司项目建设内容及规模：项目投资：

7、建设投资17311.58万元，经济指标为171.40元/m2规划建筑面积。项目资金来源：建设资金主要通过建设单位自筹、银行贷款、收取配套费三种方式筹措。1.1.2项目建设单位概况中节能建筑节能有限公司系中国节能环保集团公司全资子公司，作为集团公司在建筑节能业务领域的专业公司，公司充分发挥集团公司在市场、资金、政策等方面的优势，构筑产业平台，成为主业涵盖建筑节能行业，以项目投资、规划设计、技术产品、管理服务为一体的行业领先的产业集团与集成服务运营商。1.1.3编制依据1、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）2、《采暖通风与空气调节设计

8、规范》（GB50019-2003）3、《全国民用建筑工程设计技术措施—暖通空调·动力》（2003）4、《夏热冬冷地区居住建