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1、....商业计划书BusinessPlan中国西部美国城ChinaWesternAmericanTown四川省环福投资有限公司SichuanCircleFocusInvestmentCo.Ltd2006.08参考....目录Contents一、背景介绍BackgroundInformation二、市场需求及政策支持MarketDemandandGovernmentalSupports三、地理位置和区位优势GeographicPositionandLocationAdvantages四、开发计划DevelopmentPlan五、投资概算、收
2、益预测InvestmentandProfit六、项目业主和项目运营公司ProjectOwnerandOperationCompany参考....一、背景介绍I.BackgroundInformation“中国西部美国城”落户于成都双流现代商贸集中发展区，位于成都双流东升镇，总占地面积1139亩(约187.94英亩)，是四川省最大的综合商业地产开发项目之一。其主要建设项目是“美国产品展示和交易中心”以及星级酒店、高尚住宅区、商业中心、学校、医院等，总投资约25亿人民币（约3亿5千万美圆），分数期投入完成建设。ChinaWesternAmer
3、icanTown(CWAT)，locatedatShuangliuDevelopingModernTradeCenter,DongShengTown,Shuangliu,Chengdu,coversanareaof1139mu(187.94acre).Itisoneofthelargestcommercial/residentialcomplexpropertiesinSichuanProvince.MainconstructionprojectsincludeAmericanProductsExhibitionandExchangeCe
4、nter(APEEC),five-starhotel,high-endresidentialcommunities,shoppingmall,school,hospital,etc.,withtotalinvestmentofaroundRMB2.5billion(aroundUSD313million)tobeinvestedbyinstallments.中国西部美国城的建设宗旨是：建立一套没有中间商的直接行销通路，让美国产品能够大量进入中国市场，增加美国出口额，增加美国公民就业机会，减少中美贸易逆差。在中国境内设立的美展中心，其作用在
5、维护中国消费者的权益，让中国消费者可以使用物美价廉的美国产品之外，并可享有美国式的产品售后服务。参考....TheobjectiveofCWATistobuildadirectmarketingplatformwithoutmiddlemen，whichwillhelpalargenumberofAmericanproductsenterintoChinesemarket，increaseAmericanexportvolume，increaseemploymentopportunityforAmericancitizensandnarr
6、owSino-UStradedeficit.TheAPEECsetupinChinaistoprotecttherightsandinterestsofChineseconsumers，allowChineseconsumerstopurchasequalityAmericanproductsatareasonableprice.Besides,ChineseconsumerscanenjoyAmericanhigh-qualityafter-salesservices.中国西部美国城将引进美国政府的州办事处及州展馆，促使中美双方人民在商
7、贸、投资、观光、教育、文化及公共关系方面的深度交流。引进美国金融融资服务；引进美国科技发明专利，在中国寻求合作、投资以及进一步的研发、生产；引进美国法律会计机构；引进美国文化及艺术表演及展示等……StateofficesandstateexhibitionhallsoftheU.SwillbesetupinCWAT，whichwillsignificantlypromotebilateralexchangeofbusinessandtrade,investment,sightseeing,education,cultureandpubli
8、crelations.CWATwillbringinAmericanfinanceservice;introduceAmericanscienceandtechnologypatentsofi
