上海博朗屋面防水维修方案

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1、.word格式.上海博朗屋面防水渗漏治理维修施工方案编制李金瑞审核陈建晋批准刘永泽单位：中石化工建设有限公司日期：2013年3月15日.专业.专注..word格式.目录一、编制依据21国家现行法律、法规22国家现行防水规范、规程2二、工程概况2三、防水维修设计方案3四、防水维修施工方案31.操作步骤32.操作要点34.SBS改性沥青防水卷材施工55.细部节点做法6五、女儿墙裂缝处理方案71.渗漏原因72.女儿墙防水处理73.女儿墙变形缝位置处理8六、施工注意事项8.专业.专注..word格式.七、成品保护措施9八、雨季

2、施工保证措施9.专业.专注..word格式.一、编制依据1国家现行法律、法规(1)中华人民共和国建筑法(2)中华人民共和国消防法(3)中华人民共和国环境保护法（4）建设工程质量管理条例2国家现行防水规范、规程（1）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）（2）遵循以排为主，防排结合的设计原则，确保维修后，达到不渗漏的现象。二、工程概况本工程为上海博朗有限公司屋面防水治理维修工程，经现场勘察认为由于原防水层已大面积渗漏，且有部分防水卷材已经被掀起，防水层上的保护层已经严重开裂。.专业.专注..word格式.由

3、于原混凝土保护层已全部起砂、空鼓，已经起不到保护层的作用，如果拆除重新施工的话，将会增加很大的工程量。若只采用堵漏的方法进行治理，难以解决防水层下面由于窜水导致的渗漏现象，势必本屋面的渗漏水现象得不到根本的解决，只是治表不治本。而且屋面的找坡层不合理，造成大面积的存水现象。建议将原找坡层进行清理打磨，然后用水泥处理剂进行处理，浇筑3-5㎜细石混凝土找坡层，等混凝土完全干燥后，重新设置4mm厚SBS改性沥青防水卷材防水层。另外，屋顶女儿墙已大面积空鼓、开裂，落水口设置不合理及卷材失效起鼓，以至引起这一部位的渗漏水现象。屋

4、面上设备、管道及桥架距离屋面较近而且密集，特别是有一循环水的冷却设备不断地往屋面上流水，这更增加了施工的难度（见上图）。.专业.专注..word格式.三、防水维修设计方案对原屋面进行打磨，并用专用水泥界面处理剂进行加强处理，并重新做30-50厚C20细石混凝土找平层；待基层完成后，进行防水层施工。防水层采用4㎜SBS改性沥青防水卷材。在转角处、阴阳角部位、穿出构件以及其它细部节点均应做水泥砂浆圆弧角并附加增强处理，附加层的宽度为300mm宽卷材；改性沥青防水卷材与基层均采热熔法施工，卷材长短边搭接宽度为80mm。防水基

5、本构造层次如下:四、防水维修施工方案1.操作步骤处理原防水层→找平层施工→涂刷基层处理剂→防水层施工→竣工验收2.操作要点（1）处理原找平层、女儿墙施工按照施工工艺，仔细认真清理原找平层，对起砂、开裂严重的地.专业.专注..word格式.方着重处理，原伸缩缝中已开裂的填充物全部剔凿，并清理干净，用月星牌软化沥青填实，最后用用水泥面层处理剂对整个屋面进行处理，保障没有起砂的地方。因为女儿墙的抹灰层已大部分开裂、空鼓，而且原来设计突出墙面的滴水不合理，需要全部凿除，局部抹灰找平已达不到要求，所以要对整个有隐患的女儿墙用1:

6、2.5砂浆重新粉刷。（2）找平层施工及处理新做找平层应进行找坡处理，必须抹光、坚实、牢固，无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷；基层表面应平整光滑、均匀一致、干燥。干燥程度的简易检验方法为：将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即为合格；平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm；突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除，不能铲除时应采用水泥砂浆抹面覆盖处理，抹面圆弧半径应大于50mm。并将尘土杂物清除干净，阴阳角、管根部等处更应仔细清理，若有

7、不同污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净；（3）落水管处理将设计不合理的位置按实际情况增加落水口，用水钻开孔，管口直径不够的用水钻扩孔，有专业人员安装，达到排水通畅、不存水。3.SBS改性沥青防水卷材施工（1）施工工艺流程基层处理→涂刷基层处理剂→卷材附加层→弹线→铺贴SBS卷材→热熔焊接搭接缝→检查验收（2）操作要点及技术要求n.专业.专注..word格式.涂刷基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可

8、施行热熔施工，以避免失火。n细部附加增强处理：对于转角处、阴阳角部位、穿出构件以及落水口等其它细部节点均应做附加增强处理，附加层的宽度为500mm宽卷材，平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加