建筑外立面整治技术标书正文

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1、一、编制依据1建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）。2屋面工程质量验收规范«GB50207-2002》。3装饰装修工程施工质量验收规范（GB50194-93）4建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001»o5招标文件及招标清单二、工程概况1工程名称：香港东路、海尔路、麦岛路、松岭路建筑立面整治工程2工程地址：香港东路、海尔路、麦岛路、松岭路3招标单位：青岛市崂山区房地产开发管理局4设计情况4.1对标段内楼座进行建筑立面整治。主要包括外立面粉刷修缮、楼道内粉刷、沿街空调机整治、落水管更换、墙面局部

2、渗漏处理、沿街铁艺栏杆除锈油漆等。4.2材料要求：所有施工材料进入施工现场必须有产品出厂合格证、产品检测报告、产品样品。三、质量目标、工期目标以质量为中心，以工期为目标，以安全生产为保证，以文明施工为先导，科学管理，合理组织，高速完成本工程改造施工任务。1工期目标：招标工期：25天计划开工日期：2012年10月12日（以实际开工日为准）计划竣工日期：2012年11月6日除招标人及人力不可抗拒的因素，一律不得顺延，季节性施工应包括在工期内，不予顺延。2质量目标：2.1本工程要求质量目标为：一次性验收合格2.2本工程按照国

3、家现行工程质量验收规范、标准进行评定验收。3安全文明目标：安全生产无事故，文明施工达标化；四、施工管理部署选派业务素质高，协调能力强，有多年施工经验，能与各类人员沟通，且能够完全胜任本工程特点的专业技术人员，组成施工项目部，由项目经理全面负责施工，着重生产调度，施工技术,施工方法，综合协调等方面加强管理。为确保实现其预期目标，由公司经理牵头，公司各职能部门配合，实行对该项目进行监控和管理。项目部组织机构如下图：五、分部分项工程的主要施工方案1工程定位测量放线1.1根据业主提供测量控制桩，采用延长线法或直角坐标法，使用经

4、纬仪引至施工现场，然后根据施工图纸的尺寸将本工程的主要轴线确定出，并将轴线延伸至某一地点，采用木桩或碗桩加以固定，以备在今后施工过程重复利用。1.2高程传递：用水准仪在拟建建筑物周围合适的地点测量出本工程±0.000施工相对高程，反复校核，以此做为基准点，利用这些基准点，利用钢尺、水准仪、激光测视仪引至建筑物的各个施工部位以控制建筑物的相对标高。3在确定了建筑物各轴线位置和±0・000高程后然后确定基础工程平台开挖的外边线，以备基础平台土方开挖。1.4基础施工至±0・000时，在±0・000处设置沉降观测标志，以备在主

5、体施工，以及工程的各个时期进行沉降观测记录。1.5多层建筑竖向控制一般采用外控制法或内控法，无论采用那一方向上投测轴线，都必需在基础工程施工完毕后，根据平面控制网，校测建筑物轴控制桩后，将建筑物轮廓线和各细部轴线精确地弹测到土0.000首层平面上，作为向上投测的依据。1.6多层建筑±0.000以上，标高测量方法：2.2.6.1先用水准仪根据二个标号水准点或土0.000水平线，要各向上引测处准确的测量出相同的起始标高线（一般多测土0.000标高线）o1.6.2用钢尺沿铅直方向，向上量至施工层，并划出正米数的水平线，各层的

6、标高线均由各处的起始标高线向上直接量取。高差超过一整钢尺长时，应在该层精确测定第二条起始标高线，作为向上引测的依据。2.2.3将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线,误差应在±5mm以内。在各层抄平时，应后视两条水平线以做校核。7标高施测中的要点1.7.1观测时尽量做到前后视线等长。测设水平线时，最好采用直接调整水准仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时则可以直接用铅笔标出视线标高点，然后用铝合金直尺以硬笔划水平线。这种测法比一般在木板上标记出视线再量反数的测法能提高精度但只能测出各层在+1・30

7、0mm或+1.400mm处的标高线。1.7.2由±0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，量高差时尺身应铅直并用标准拉力，同时要进行尺长和温度改正。3采用预制构件的施工时，要注意每层的高差不要超限，同时更要注意控制各层的标高，防止偏差积累使建筑物总高度偏差超限。为此，在各施工层标高测出后，应根据偏差情况，在下一层施工时对层高进行适当的调整。2.2.7.4为保证竣工时士0.000和各层标高的正确性，应请建设单位和设计单位明确，在测定±0.000水平线和基础施工时，如何对待地基开挖后的回弹与整个建筑在施工期

8、间的下沉影响。2外墙弹性乳胶漆施工工艺2.3.1施工准备1.1材料准备2.1.1.1腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。2.2.1.1.2底乳胶漆：水性或溶剂型乳胶漆，与面乳胶漆有良好的配套性。1.1.3面乳胶漆：乳液类乳胶漆应符合《合成树脂乳液外墙乳胶漆》标准规定。2.1.2X具和用品准备油灰刀，钢丝刷，腻子刮刀或