商业项目商业前期策划及独家招商合同

《商业项目商业前期策划及独家招商合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、*******大厦商业项目商业前期策划及独家招商合同甲方：地址：联系电话：乙方：湖南大集房地产顾问有限公司地址：湖南省长沙市芙蓉区五一大道599号省供销大厦2304室联系电话:0731-85459217本合同术语解释：1）该项目：2）报告：【项目商业前期策划定位报告】和【项目建筑规划优化建议】。3）代理佣金:甲方按合同规定付给乙方Z商业前期策划费用及招商代理费用。甲、乙双方本着友好合作、和互协商的精神，就该项目Z商业前期策划及招商代理共同达成如下协议：第一条：委托项目名称及标的物地址1•项目名称：2•地址：,规划商业裙楼部分总建筑

2、面积约万平方米（以有关部门许可或批准的内容为准）。第二条：委托内容甲方委托乙方就该项目商业部分进行前期策划及独家招商代理工作，乙方前期策划所出具报告及服务内容为【项目商业前期策划定位报告】和【项目建筑规划优化建议】。第三条：本合同期限1.本合同Z策划部分有效期自本合同签订ZFI起计算，即年刀—口至年—刀—口终止；2.本合同Z招商代理期为招商及销售工作正式开展ZU起计算，共计月。第五条：甲方责任及权利1•甲方须根据本合同Z第八条向乙方支付有关的服务费用；2•甲方保证向乙方提供的有关该项目的一切政府批文、物业状况、说明、设计、装修标准

3、等文件和资料均真实、正确、合法、有效，无任何虚假或非法Z处；3•甲方指定专人作为本协议的甲方代表负责本项目策划工作。乙方应当向甲方以及该代表进行密切联系，加强沟通。甲方以及甲方代表应当为乙方开展本协议约定的工作提供方便。甲方应当以书面形式将该代表人通知乙方。如有变更，应提前七日向乙方书面通知；4•甲方代表以及甲方其他有关工作人员有权参加由乙方为本项目工作主持的会议，对乙方提供Z项目及策划方案进行交流、讨论与确认；5•对乙方提供Z报告进行审查验收，审批乙方提供的广告宣传计划以及招商计划，与乙方沟通协商；6•对乙方建议的招商价格表、付

4、款方式、策划及宣传推广方案进行修改，并经双方协商后执行；7•合同签订后，如甲方还需乙方提供合同约定外之服务及支持，则甲方须以书面形式向乙方提出，乙方则根据其服务内容及工作量向甲方收取相应费用；9•有关招商户外广告（围墙、指示牌、广告牌、车身广告等）折页、展板、DM、海报、推广活动、屯台广告、报纸杂志广告及软性文章等的委托制作费用及发布费用均由甲方负责，有关委托制作及发布合同的谈判乙方配合甲方完成。上述广告和宣传的内容属于乙方提供策划咨询服务的范围。第六条：乙方责任及权利1•乙方须根据木合同之第八条向甲方收取有关的服务费用；2•乙方

5、将组成专案小组进行本项目的策划工作，全程与甲方密切联系，加强沟通；并调动公司重要部门和优秀专业资源全力配合；3•乙方应本着客观的原则，按的规定以及甲方提出Z有关项目策划工作的合理要求完成策划工作，并尽力提供准确的资料以供参考。3•乙方在提交策划报告的各种文件时，应同时提供内容一致且和应的电子版文件；书面文件均至少要一式两份；4•乙方提供有关策划报告后，有责任向甲方详细解释、解答报告有关内容;5•乙方应通观全局，对项目可预见和不可预见Z问题及时给甲方提供预警性提示及解决方案，以保证项目的顺利进行；6.乙方应组织专案组为甲方选择设计方

6、案提供顾问服务。顾问期至策划报告书提交完毕后方可结束；7•乙方所制定的所有方案均需由甲方最终确定认可后，方可执行；8•甲方同意在所有该项目的宣传品上印刷乙方为前期策划、招商公司，并配有乙方的公司名称及商标标识；第七条:策划服务费用1.本合同签订Z乙方应收取的前期策划代理佣金，具体金额与结算细则如下:1・1策划费用合计：人民币万元整（小写：RMB元）。1・2策划费用的结算：1.2.1本合同签订后五个工作口内，甲方须向乙方支付策划费用，计人民币万元整（小写：RMB元）；1.2.2在乙方提交两个正式报告后即【项目商业前期策划定位报告】和

7、【项目建筑规划优化建议】，并经甲方签收后的三个工作口内，甲方须向乙方支付策划费用，计人民币万元整（小写：RMB元）；1.3.3如甲方无故拖延付款期限，则乙方有权自报告应收费用ZH起，向甲方以所欠金额5%。/每H计算收取滞纳金；第八条：招商代理服务费用1、招商费用、目标、范围的确定：1.1招商费用：乙方将收取甲方以本项目商业物业租出楼面面积相当于首年月租金Z%,即个月的租金作为招商代理服务佣金；“月租金”系该物业合同租期内、免租期与优惠期除外的商家向甲方支付的平均每刀租金标准。1.2招商范围：自木合同正式签订之FI起，乙方负责本项目

8、之全部招商工作；1.3本项目在招商过程屮所成交商户租金支付方式以扣点及流水倒扣等方式约定的，具体佣金待甲、乙双方拟定补充协议确定。2、招商销售费用结算：2.1招商及销售费用的结算为月结，甲方每月5FI前向乙方结清上月相应Z招商代理佣金；2.2甲方如