关于实施四个保障调研报告关于实施四个保障调研报告

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1、关于实施四个保障调研报告关于实施四个保障调研报告关于实施四个保障调研报告为妥善解决失地农民的生产生活问题，保障失地农民的合法权益，维护农村社会稳定，促进呈贡新区建设，新区党工委（县委）、管委会（县政府）通过不断的探索和实践，提出了以地保障、以房保障、以财保障、以业保障“四个保障”的政策措施，有力地促进了呈贡新区的开发建设。根据呈贡新区党工委（县委）文件要求，县政亦对“四个保障”的实施情况进行了专题调研。一、基本情况为切实解决呈贡新区建设中被征地群众的安置和今后生产生活问题，呈贡新区管委会（县政府）提出了“四个保障”的政策措施，促进了呈贡新区征地工作的顺利推进。新区建设五年来，共征地约6.2力

2、亩（不含托管的三个街道），兑付征地补偿费40多亿元，顺利完成了市级行政屮心、十所高校和一批重大基础设施、产业项目建设的征地工作，实现了新区建设“五年出形象”的目标，为新区建设“十年成规模、二十年建成”的总体目标奠定了坚实的基础。1.实施以地保障，破解征地难题。一是制定了90%的征地补偿费归农民个人所冇的《关于解决失地农民基本生活保障的试行办法》，切实维护了失地农民的权益；二是制定了《呈贡县土地征用工作办法（试行）》，形成了一套规范透明的征地和补偿费分配办法；三是坚持依法征地、程序征地、阳光征地，落实群众在征地屮的知情权和参与权，确保征地补偿金按吋足额发放到被征地群众手屮，维护了被征地群众的利

3、益。2.实施以房保障，推动村庄搬迁。新区建设六年來，先后制定了新区规划范围内迁村并点和新型社区建设规划，认真制定和落实以房保障的政策措施，实施了新草房、柏枝营、郎家营和缪家营四个村圧的整体搬迁和屮圧社区的部份搬迁，搬迁农户2374户，4844人，拆除房屋42万平方米，新建安置房2349套，28万平方米，维护了群众利益，促进了新区建设。一是成立机构，加强组织领导。县政府专门成立了新型社区建设领导小组办公室和拆迁安置局，加强对新区范围内迁村并点和新型社区建设规划，研究制定村庄拆迁的安置政策，组织实施新社区建设和村庄搬迁安置。二是结合实际，制定政策措施。制定了《呈贡县城市规划区内失地农民住房安置试

4、点办法（试行）》，对规划区内村庄拆迁安置做出了规定；制定了《呈贡新区部份村庄搬迁试点工作补偿安置指导意见》，决定在村庄搬迁试点工作屮采取“一户两房”和“一户一房一宅”的安置方式；4月因昆明市政府下发的79号令《昆明市农村住房建设管理办法》，取消了“一户一房一宅”的安置方式，县政府调整制定了《关于印发〈呈贡新区雨花片区部份村庄搬迁试点工作补偿安置指导意见〉的通知》，确定了“一户两房”的安置政策；今年3月又制定下发了《关于印发〈呈贡新区以房保障的指导意见〉的通知》，进一步明确了以房保障的具体政策，为加快村庄搬迁、实施以房保障奠定了基础。三是依法拆迁，合理补偿安置。为确保拆迁群众利益，在拆迁安置中

5、始终坚持依法拆迁与合理补偿、合理安置相结合；货币补偿与产权调换相结合；房屋以旧换新与茅额面积货币找补相结合；以人为本、确保居者有其屋的原则，最大限度地维护拆迁群众的利益，推动了村庄拆迁和群众安置。3.实施以财保障，建立失地农民生活保障制度。一是积极探索，建立失地农民基本生活保障制度。制定了《呈贡县人民政府关于解决失地农民基本生活保障的实施办法》，明确了土地综合价的10%用于发展壮大集体经济和发展公益事业，使失地农民从集体经济发展中获得收益；90%直接兑现给被征地农民。二是制定了《关于实施五化战略建立呈贡新城建设中失地农民社会保障的若干意见》和《呈贡新城规划区内被征地人员养老统筹办法（试行）》

6、的政策，逐步建立健全失地农民社会保障体系。三是不断加大财政投入，制订了《呈贡新区被征地人员劳动就业和社会保障工作试行办法》，对参加基木养老保险的被征地人员一次性增加财政补助元，促进了失地农民社会保障体系建设。4.实施以业保障，促进失地农民就业。一是加大就业培训，打牢就业基础。积极开展短期劳动技能培训与技能鉴定。组织开展对新区范围法定劳动彳龄内农村劳动力资源普查，为开展就业培训和服务提供信息资料。把失地人员纳入城镇失业人员管理范畴，享受城镇失业人员待遇。二是积极扶持，开拓就业空间。根据《关于扶持失地农民外出租地种菜、种花解决就业的实施办法（试行）》文件规定，直接实现了4516名失地农民的创业就

7、业，促进了农村劳动力的冇序转移。二、存在的问题、困难和孑盾1.人均土地不平衡，征地工作难度大。由于呈贡新区范围内客观上存在着片区、街道和社区之间人均土地不均衡，土地产出差别大，人均地多先期征地多，人均地少先期征地少，公平性难体现，使下步征地工作难度加大。2.新社区建设进展慢，资金保障压力人。在新区建设范围内需整体搬迁的村庄社木文章共2页，当前在第1页下一页区居委会共38个约7.6万人，目前仅完成雨花吴家营片区