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1、温度开关项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章温度开关项目背景及可行性10第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案13第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划20第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案26第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析29第十三章社会效益评价32第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称温度开关生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项
2、目，主要从事温度开关项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析2008年国际金融危机后，发达国家开始重新审视发展实体经济的意义，纷纷实施“再工业化”战略；一些发展中国家也在加快谋划和布局，积极参与全球产业再分工，承接产业及资本转移。我国制造业面临发达国家和其他发展中国家“双向挤压”的严峻挑战：低于欧美的单位劳动生产率和高于东南亚的制造成本，逼迫“中国制造”必须要尽快找到新的发力点，重塑竞争新优势。战略性新兴产业的发展，是重大科技突破和新兴社会需求二者的有机结合。在经济发展新常态下，战略性新兴
3、产业将突破传统产业发展瓶颈，为中国提供弯道超车、在国际竞争中占据有利地位的宝贵机遇。四、项目建设选址“温度开关投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积28000.14平方米（折合约42.00亩）,净用地面积27440.14平方米（红线范围折合约41.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。临安区是杭州市辖区，位于浙江省杭州市西部。地处浙江省西北部天目山区，东邻余杭区，南连富阳区和桐庐县、淳安县，西接安徽省
4、歙县，北接安吉县及安徽省绩溪县、宁国市。临安区境东西宽约100千米，南北长约50千米，总面积3118.77平方千米；辖5个街道13个乡镇298个行政村。区人民政府设在锦城街道。2017年8月11日，浙江省人民政府发布通知，经国务院同意，调整杭州市部分行政区划。撤销县级临安市，设立杭州市临安区，以原临安市的行政区域为临安区的行政区域。2017年，临安区实现地区生产总值572.7亿元，增长8.7%o2016年，临安区实现生产总值505.17亿元，按可比价格计算，比上年增长8.6%o其中第一产业增加值42.24亿元，第二产业增加值25
5、3.00亿元，第三产业增加值209.93亿元，分别增长2.9%、6.9%和12.2%。全市按户籍人口计算人均GDP为95226元，比上年增长8.4%o三次产业占比为8.4:50.1:41.5。完成财政总收入64.79亿元，比上年增长7.5%,地方一般公共预算收入37.34亿元，比上年增长14.7%。其中稅收收入33.40亿元，增长17.2%,非稅收入3.94亿元，下降2.9%o全年一般公共预算支出60.17亿元，比上年增长20.0%,用于民生支出达42.09亿元，增长11.9%,占一般公共预算支出比重72.2%,其中住房保障、城
6、乡社区、科学技术支出分别增长52.9%、39.4%和20.5%0新增城镇就业岗位9851个，本年就业安置1783人，城镇登记失业率为2.40%o居民消费价格累计上涨1.7%,在八大类居民消费价格中，呈现“七升一降”态势。其中，食品烟酒类价格累计上涨3.9%,衣着类上涨0.6%,居住类上涨1.0%,生活用品及服务类上涨2.3%,教育文化和娱乐类上涨1.0%,医疗保健类上涨0.5%,其他用品和服务上涨0.3%,交通和通信类下降0.7%o2016年末，临安区金融机构本外币存款余额达568.36亿元，比上年末增长17.6%,本币存款余额
7、556.34亿元，增长16.8%,其中居民储蓄267.12亿元，增长13.6%;本外币贷款余额436.94亿元，比上年末增长16.0%,本币贷款余额436.23亿元，增长16.5%O2017年，临安区实现地区生产总值572.7亿元，增长8.7%;财政总收入74.9亿元，增长15.6%,其中一般公共预算收入43.3亿元，增长16%;城镇居民人均可支配收入48761元，增长8.7%;农村居民人均可支配收入28201元，增长9.1%。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积28000.14平方
8、米（折合约42.00亩）,其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积27440.14平方米（红线范围折合约41.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积19567.56平方米；项目规划总建筑面积28019.12平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米
