造价工程师安装计量知识点：合同订立的程序

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1、造价工程师造价管理知识点：合同的效力造价工程师执业资格统一考试或者资格认定、资格互认，取得中华人民共和国造价工程师执业资格，并按照《注册造价工程师管理办法》注册，取得中华人民共和国造价工程师注册执业证书和执业印章，从事工程造价活动的专业人员。全国造价工程师执业资格考试由国家建设部与国家人事部共同组织，考试每年举行一次。造价工程师报名时间一般是每年的7刀份左右,考试时间一般为10月中旬左右，考试成绩一般在考试结束2〜3个月后陆续公布。您可以关注建设工程教冇网了解相关考试资讯！主要包括合同生效、效力待定合同、无效合同、可变更或者可撤销合同四方面内容。1•合同生效（P32下）合同的成立，是

2、指双方当事人依照有关法律对合同的内容进行协商并达成一致的意见。合同成立的判断依据是承诺是否生效。合同生效，是指合同产生法律上的效力，具有法律约束力。（1）合同生效的时间（P32下）依法成立的合同，自成立时牛效。依照法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，待手续完成时合同生效。（2）附条件和附期限的合同（P33±）1）附条件的合同。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。2）附期限的合同。当事人对合同的效力可以约定附期

3、限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满吋失效。【例题•单选题】建设工程施工合同约定，施工企业未按节点工期完成约定进度的工程单位可解除合同，此约定属于合同的（）。A.附条件解除B.附期限解除C•附期限终止D.附条件终止『正确答案』A『答案解析』本题考查的是合同的效力。附条件的合同指当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就吋失效。附期限的合同指当事人对合同的效力可以约定附期限。参见教材P33。2•效力待定合同（P33上）效力待定合同包括：限制民事行为能力人订立的合同和无权代理人代订的合同。（1）限制民

4、事行为能力人订立的合同（P33±）根据我国《民法通则》限制民事行为能力人是指10周岁以上不满18周岁的未成年人，以及不能完全辨认自己行为的精神病人。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。【提示】与限制民事行为能力人订立合同的相对人可以催告法定代理人在1个月内予以追认。（P33中）法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。（2）无权代理人代订的合同（P33中）无权代理人代订的合同主要包括行为人没有代理权、超越代理权

5、限范围或者代理权终止后仍以被代理人的名义订立的合同。1）无权代理人代订合同对被代理人不发生效力的情形。（P33下）未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。【提示】与无权代理人签订合同的相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。2）无权代理人代订的合同对被代理人具有法律效力的情形。（P33下）行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。【提示】所谓表见代理，是善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权

6、代理人具有代理权的情形。3）法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同的效力。除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。（P34上）4）无处分权的人处分他人财产合同的效力。无处分权的人处分他人财产的合同一般为无效合同。但经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，有效。【例题•多选题】根据《合同法》规定，属于效力待定合同的有（）。A.限制民事行为能力人订立的合同经法定代理人追认的B.行为人超越代理权限以被代理人名义订立的合同C.限制民事行为能力人签订的纯获利益的合同D.房屋租赁人将其租赁的房屋出售所签订的买卖合同R.法定代表人越权订立合同且相对人知道

7、该情形的『正确答案』BDE『答案解析』木题考查的是合同的效力。效力待定合同包括：限制民事行为能力人订立的合同和无权代理人代订的合同。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况和适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同的效力