水岸明珠(二期)防水施工专项方案设计

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1、将乐县水岸明珠二期开发项目高层5#、6#、7#、9#、10#和商业2#及别墅19#-28#防水施工专项方案二O—七年五月施工组织设计（施工方案）报审表施表7丄No：工程名称将乐县水岸明珠二期开发项目高层5#、6#、7#、9#、10#和商业2#及别墅19#-28#施工单位福建城建建设有限公司编制单位现报上防水施工专项方案文件，请予以审查。主编陈宏莹编制人吴磊工程项目部/专业分包施工单位（盖章）技术负责人审核单位总承包单位审核意见：年月日总承包单位（盖章）审核人审批人审查单位监理审查意见：监理审查结论：□同意实施□修改后报□重新编制监理单位（盖章）专业监理工程师口期：总监理工程师日期

2、：目录一、编制依据1二、工程概况1三、施工准备2四、施工方法及工序3五、质量要求及通病防治10六、成品保护措施11七、安全注意事项12一.编制依据1、《国家一、二级水准测量规范》GBT12897-2006；2、将乐水岸明珠（二期）施工图纸及工程量清单和预算编制说明；3、将乐水岸明珠（二期）施工组织设计；4、与本工程相关规范和标准以及国家、省、市、县与建设工程相关的规范、标准、规程和标准图集。二、工程概况1.将乐水岸明珠二期项冃高层5#、6#、7#、9#、10#楼和商业2#楼及别墅19#—28#楼,位于福建省三明市将乐县古舖镇府前东路5号（上河洲F地块）。建设单位为三明红果房地产开

3、发有限公司，勘察单位为福建东辰综合勘察院，设计单位为北京中联环建文建筑设计有限公司，监理单位为福建省蓝图监理咨询有限公司。2•将乐水岸明珠二期项冃高层5#、6#、7#、9#、10#楼和商业2#楼及别墅19#-28#楼，工程规模：建筑面积约为70000m2,其中：半地下室建筑而积12177.26m2；地下室层数为一层，层高为3.Im,局部3・6m。高层5#、6#、7#、9#、10#楼为地下室一层，地上十八层，商业2#楼为二层，别墅19#—28#楼为地下一层，地上三层。3.屋面工程本工程屋面防水等级为一级，二道防水设防；4.屋面构造做法2mm厚水泥砂浆面层，40mm厚C20细石混凝土

4、保护层（内配4）6@150钢筋网），30mm厚酚醛重合保温板（A级材料），3nmi厚SBS改性沥青防水卷材一道,2mm厚聚氨酯防水涂料一道，20mm厚1:3水泥砂浆找平层，1：8加气混凝土碎料找坡3%（最薄处30mm厚）。3.卫生间及其它用水房间的防水工程卫生间墙体防水层至楼板底、厨房料理台面区墙体防水层上反墙面1800高,厨房、开敞阳台及其余用水房间墙面防水层上反墙面300高；卫生间顶棚板底刷2mm厚991高分子防水涂料二道；楼、地面的防水层在门口处水平延展，且向外延展的长度不小于500mm,向两侧延展的宽度不小于200mmo三、施工准备1・施工技术准备①学习施工图纸、规范和标

5、准，了解各部位的防水设计要求、防水工程的施工程序、施工顺序、质量标准。②根据设计图纸、规范和标准要求，编制施工专项方案，经审批后实施。③施工技术交底：根据确定的地下防水工程的施工工艺要求，做好防水工程的施工技术交底，按照防水工艺要求做好施工技术培训。④为了确保防水工程质量，确定每一道施工工序的验收标准，办理好质量验收签证。1.施工物资机具准备所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，及时取样复试，不合格的材料禁止使用。施工机具一览表用途机具涂料涂刮工具橡胶刮地漏、转角处等涂料涂刷工具油漆刷清理基层工具铲刀修补基层工具抹子基层清理小平铲、扫帚、钢丝刷

6、、高压吹风机测量弹线皮卷尺、钢卷尺、粉线包、石笔铺贴工具剪刀、刮板、滚刷、橡胶锤、人小丿玉辘、油漆刷喷灯、长把刷、自动热风焊接机、电动、搅拌器、铁抹子、小白线等1.劳动力计划根据工程量和工期组织好劳动力的入场数量，及时搞好入场前的三级教育工作，按项目部管理规定进行入场后的操作人员管理。四、施工方法及工序1.屋面防水施工(1)施工工艺之基层处理及要求①找平层应用水泥砂浆抹平压光，并要与基层粘结牢固，无松动、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等现象。①找平层表面应平整光滑，其平整度用2m长直尺检查，最大空隙不应超过5mm,空隙仅允许平缓变化，每米长度内不得于一处，凹坑处应用水泥：砂：建筑胶1：2

7、.5-3：0.15砂浆顺平。①基层与突出屋面的结构（如女儿墙）应抹成均匀一致和平滑的小圆角，基层与天沟、水落口等的转角应抹成光滑的圆弧形，其半径为50mm。②基层必须干燥，含水率小于9%。③找平层设分格缝，缝宽5〜10mm,分格缝留在板端处或屋脊处，其纵横最大间距为3-4叫分格缝用密封膏填塞严密。④找平层坡度应符合设计要求，天沟、檐沟纵向坡度不应小于2%,水落口直径500mm范围内坡度不应小于5%。⑤在进行防水层施工前，必须将基层表面的突起物，水泥砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物