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1、1综合说明21.1项目名称21.2项目类型21.3项目建设规模21.4项目区位置和范围21.5项目区地貌类型31.6项目区土地权属情况（所有权、使用权）31.7项目预计新增耕地面积、新增耕地率31.8项目主要建设内容41.9项目预期目标41.10项目工期51.11项目总投资、亩均投资52项目背景62.1项目所在县简况62.2项目提出的缘由92.3可行性研究报告编制依据10153项目区概况3.1自然条件153.2自然资源条件183.3社会经济状况193.4自然灾害203.5土地利用现状213.6基础设施条件264项目分析284.1项目区合法性分析284.2土地利用限制因素分析294.3新增耕
2、地来源分析304.4水土资源平衡分析314.5土地适宜性评价39464.6公众参与分析435项目规划方案及建设内容5.1规划原则465.2规划方案比选465.3总体布局505.4建设内容655.5整理后土地利用结构986土地权属调整方案1086.1项目区土地权属现状1086.2土地权属调整原则1081146.3权属调整程序108实施措施与工程管理7.1实施措施1147.2工程管理1238施工组织设计1278.1施工条件1278.2天然建筑材料1288.3施工布置1288.4主要工程施工1308.5施工进度1359投资估算1379.1编制说明1379.2估算费用构成1399.3资金筹措158
3、9.4投资进度计划15816610效益分析10.1社会效益分析16610.2生态效益和环境影响分析16710.3经济效益分析16710.4耕地质量等级17111可行性研究结论与建议17311.1可行性研究结论17311.2建议17412附件17712.1附件117717712.1附件21综合说明1.1项目名称项目全称为：1.2项目类型项目类型为区级投资的补充耕地项目。1.3项目建设规模该项目建设规模为451.98hm2,其中包括荒草地448.52hm2,农村道路1.93hm2,农田水利用地1.53hm2o1.4项目区位置和范围项目区涉及三个片区，其位置如下：片1,大地坐标（西安80）范围,
4、东经：118°39’35〃-118°41z03〃,北纬:42°丁33.8〃—42°19’10〃。CF市SS区片2区，大地坐标（西安80）范围，东经:118°08z39〃-118°12z40〃,北纬：42。26f27.6〃—42°29z40〃。片3，大地坐标（西安80）范围,东经：118°5T14〃-118°5/08〃,北纬:42°20’24〃—42°21’05〃。图1.4项目所在位置示意图1.5项目区地貌类型项目区微地貌为平原，整体地势是北高南低（XXX片是南高北低）。1.6项目区土地权属情况（所有权、使用权）项目区土地所有权为集体所有，使用权为全部承包给当地农民。项目区土地权属状况清晰
5、，权属界线明显，不存在土地权属争议。项目受益主体为当地农民群众，符合《关于进一步规范国家投资土地开发整理项目申报工作有关问题的通知》（国土资厅发[2002]68号）对项目受益主体的规定。1.7项目预计新增耕地面积、新增耕地率该项目XXXXXXXXXXX,主要是对未利用地进行整理为耕地。整理后项目区预计共新增耕地444.97hm2,新增耕地率为98.45%。其中：XXX片预计新增耕地107.08hm2;片2预计新增耕地244.1Ohm2;片3预计新增耕地93.79hm2o1.8项目主要建设内容a）土地平整工程：土地平整区面积为188.97hm2,挖方量和填方量均为30.90万b）农田水利工程
6、：新建机井21眼，井房21座，铺设D160PVC干管22641m（项目区外的干管均采用0.8MPa的PVC管材，其余干管用0.6MPa的PVC管材），D110PVC支管39165m,钢管84m,泄水井147座，阀门井168座，架设高压输电线路2.391km,低压输电线路6.968km,购置变压器14台。过水路面：片1田间道1过现有的冲沟而设置有过水路面，过水路面各段依地形用缓坡过渡处理。过水路面依原有缓坡分为5段，总长为23m。c）田间道路工程：维修原有田间道3430m,新建生产路5712m,原有生产路改建6092m。d）防护林工程：种植乔木8765株。1.9项目预期目标按照土地利用总体规
7、划，对田、水、路、林综合整治，将项目区绝大部分荒草地开发整理为耕地，最终达到合理利用、保护耕地的目标。工程竣工后净增加耕地面积444.97hm新增耕地率98.45%,耕地年增加产值186.88万TTjo1.10项目工期项目建设工期8个月，工期为2009年4月~12月。1.11项目总投资、亩均投资项目总投资估算897.31万元，单位面积投资为1323.53元/亩。项目静态投资回收期为6.94年。2项目背景2.1项目所在县
