园区标准厂房建设协议(方案三)

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1、园区标准化厂房建设协议（方案三）甲方：？？县人民政府乙方：公司为加快？？县？？？？园区标准化厂房建设，提高土地利用率，优化？？县？？？？园区投资环境，引导符合？？？？园区条件的项目入驻标准化厂房，？？县人民政府与公司投资建设标准化厂房项目的相关事宜进行谈判，双方在自愿、平等、互利的基础上，达成协议并签订合同如下：一、建设标准1、乙方投资建设的该标准化厂房项目应符合？？？？园区的总体发展规划及控制性详规，乙方应按照甲方提供的该项目的规划进行建设，其中—侧—栋厂房为—层，每栋建筑面积—m2,_侧_栋厂房为_层，

2、每栋建筑面积—m2o2、钢构及钢混结构厂房，每层楼面的承载力不低于35Okg/m23、主次道路、供排水系统、电力系统完善，绿化、照明、消防系统齐备。二、建设方式（一）甲方愿意将？？县？？？？园区内，位于—,占地亩的工业用地的土地使用权作为投资，该宗地的面积以国土部门核准的面积为准，总金额为万（二）由乙方自筹资金万，用于标准化厂房的建设、装修、维护等项目资金，投资建设？？县？？？？园区标准化厂房项目。标准化厂房建成后，乙方可以生产经营、出租、转让，但不能改变其用途。三、建设期限该项目—侧—栋厂房要求于—年—月

3、—日前完工；—侧栋厂房要求于年月日前完工,并达到验收条件。四.双方义务与权利（一）甲方:1、甲方负责供应标准化厂房建设所需土地。2、甲方保证为标准化厂房建设提供基础设施保障。即通水、通电、通路到厂房外;绿化、照明、消防等系统齐备。3、负责建设标准化厂区围墙共—米，每米—元，共计万元（详见双方认可的施工合同并以现场实际发生的工程量为准）。4、标准厂房建设完工并通过验收后，甲方负责标准厂房的招商入驻，并协调指导乙方和入驻厂家签订标准厂房租赁合同。—年确保—家企业入驻平方米标准厂房并与乙方签订标准厂房租赁合同，如

4、未达到约定的入驻面积,甲方按每平方米—元/年补偿乙方；—年确保—家企业入驻平方米标准厂房并与乙方签订标准厂房租赁合同，如未达到约定的入驻面积，甲方按每平方米_元/年补偿乙方；—年确保—家企业入驻平方米标准厂房并与乙方签订标准厂房租赁合同，如未达到约定的入驻面积，甲方按每平方米—元/年补偿乙方。（二）乙方：1、乙方按甲方提供的图纸和指定的地方进行施工，不得擅自改变图纸标准和地点施工，质量由乙方自行负责，接受甲方监督管理。工程完工后，厂房使用必须符合？？县？？？？园区规划，不得擅自改变其用途。同时，乙方必须无条

5、件承担厂房投入运营后,厂房质量问题引发的安全生产事故责任。2.乙方建设的工程队项目经理必须具有注册建造师资质，在施工期间，应加强安全管理，如出现安全事故责任自负。3、厂房内的货梯共台，—层—站—台，每台——万元。层站台，每台万元。共计—万元（详见双方认可的货梯购买合同）。4.工程前期的设计、测绘、监理、预算等费用，其中钢结构设计费—万元，测绘费—万元，工程监理费—万元，预算编制费—万元，共计—万元（详见双方认可的票据）。五、利润分配及风险承担前—年按甲方—%,乙方—%分成，后年甲方按—%分成，乙方按—%分成

6、，发生经营亏损按以上比例分担。六、由于政策规定或不可抗力灾害因素，造成企业经营困难，不能维持正常营运时，双方协商终止合同。七、任何一方因故需提前终止合同时，必须承担相应的违约责任，并于终止三个月前提出书面文件通知另一方进行账务清算，清算终结，债权债务了断后宣布合同正式终止。八、本协议未尽事宜，甲乙双方必须依法共同协商解决,协商不一致的，任何一方可向项目所在地法院起诉解决。甲方：法人代表:签约地点:乙方：法人代表:签约日期: