分户验收资料表格全版

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1、....住宅工程质量检查记录工程名称房（户）号检查日期序号验收项目验收内容检查记录1室内空间尺寸室内净高、净开间、净进深2楼板结构层厚度现浇楼板厚度3楼（地）面墙面和顶棚裂缝（纹）、空鼓、脱皮（层）、墙面、顶棚爆灰、地面起砂4门窗、栏杆安装窗台高度、门窗开启、配件、安全玻璃，栏杆高度、竖杆间距、防攀措施5防水工程外墙、外窗、楼（地）面、屋面等部位防渗漏6给水、排水工程管道渗漏、堵塞、坡度、预埋管道标识、安装固定、配件安装、地漏、存水弯、卫生器具7室内电气工程插座、接地、户内配电箱安装、照明、等电位联结8其他通风设

2、施、空调设备预留孔洞学习参考....表1住宅工程室内空间尺寸检查记录表工程名称房（户）号检查日期验收内容室内净高室内净开间、净进深房间号设计净值（mm）实测值（mm）设计净值开间/进深（mm）实测值（mm）H1H2H3H4H5开间进深L1L2L3L4主卧进深//书房/////卧室（南）进深//客厅/////卧室（北）开间//厨房开间//卫生间（北）卫生间（南）实测点合格点合格率测点位置图示套型示意图贴图区标准房间编号注：1、允许偏差：净高±20mm，净开间、净进深±15mm。2、允许极差值：净高及净开间、净进深均

3、为20mm。学习参考....表2住宅工程楼板结构层厚度偏差检查记录工程名称房（户）号检查日期房间号允许偏差（mm）最大偏差（mm）设计值（mm）实测值（mm）B1B2B3B4B5主卧室+8-5+12-8书房南卧室客厅餐厅北卧室厨房实测点合格点合格率测点位置图示套型示意图贴图区标准房间编号检查结论实测房间符合要求房间不符合要求/房间注：1、设计值以施工图（结构）为准。2、当超过允许偏差的测点超过总测点数20%，或有其中一点超过最大偏差的，验收即为“不符合”。3、当验收结论为不符合，必要时，其结构安全可由原设计单位确

4、认。4、本项检查应在主体结构验收前完成。学习参考....表3住宅工程楼（地）面、墙面和顶棚质量检查记录工程名称房（户）号检查日期序号验收内容质量要求检查记录1普通水泥楼（地）面无裂纹、脱皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷；有排水坡度要求的不得倒泛水和积水2板块楼（地）面无裂纹、掉角、缺棱、空鼓等缺陷；有排水坡度要求的不得倒泛水和积水/3室内墙面无脱层、起壳、爆灰、裂缝等缺陷；表面光滑、洁净、平顺4室内顶棚无脱层、起壳、爆灰、裂缝等缺陷；表面光滑、洁净、平顺检查结论注：1、普通水泥楼（地）面空鼓面积不大于400cm2，且每

5、自然间不多于2处可不计2、板块楼（地）面凡单块板块有局部空鼓（不大于单块板块面积的20%），且每自然间不多于总数的5%可不计。学习参考....表4住宅工程门窗、栏杆安装质量检查记录工程名称房（户）号检查日期序号验收内容质量要求检查记录1门窗安装外窗台高度外窗台距楼（地）面层高度不得低于0.90m，低于0.90m时应有防护措施。2窗口偏移允许偏差20mm3密封性能密封条应安装完好，不应脱槽；铝合金门窗的橡胶密封条在转角处断开，并用密封胶固定4排水性能有排水孔的门窗，排水孔应通畅，位置数量符合设计要求。5开启性能开关

6、灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门窗应有防脱落装置6门窗配件安装应牢固、位置应正确，功能满足使用要求，应有可靠防锈措施。7进户门质量住宅进户门应采用安全防卫门。向外开启的门不应妨碍交通。8栏杆安装栏杆构造阳台栏杆应设置防护措施，且采用防止儿童攀登构造，离楼面0.10m高度内不得留空。9栏杆高度阳台、上人屋面等临空处栏杆六层及以下不低于1.05m，七层及以上不低于1.10m，不允许负偏差，不超过1.2m。10竖杆间距栏杆垂直杆件的净距不大于0.11m，不允许正偏差。11玻璃安装安全玻璃单块玻璃大于1.5M2时应使用安全

7、玻璃/12落地门窗玻璃隔断对于碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的部位，必须设置可靠的防护栏杆，且使用安全玻璃/13护栏玻璃应使用不小于12mm厚的钢化玻璃或钢化夹层玻璃，当临空高度5m及以上时应使用钢化夹层玻璃。14观感质量安装后玻璃应牢固，不应有裂纹、损伤和松动。中空玻璃内外表面应洁净，中空层内不应有灰尘和水蒸气。检查结论学习参考....表5住宅工程各部位防水质量检查记录工程名称房（户）号检查日期序号验收内容质量要求检查记录1外墙防水竣工时无渗漏、开裂2外窗防水“三性”复验合格。窗框和副框安装必须牢固，窗框与墙

8、体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封，表面光滑，顺直无裂缝。外窗与周边无渗漏3楼（地）面防水[有防水要求的楼（地）面]无渗漏，不应有倒泛水和积水现象，排水顺畅。4屋面防水无渗漏、积水。天沟（沿沟）泛水变形缝等构造符合设计要求。/检查结论学习参考....表6住宅工程给水排水安装质量检查记工程名称房（户）号检查日期序号验收内容质量要求检查记录1管道渗漏给水管道、阀门、水表