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1、房地产策划代理服务内容销售策划内容（一）市场调查1、优劣势分析（优劣势的判断、在同类物业中的地位排序）3、建筑布局和结构（实用率、绿地面积、配套设施、厅房布置、层高、采光通风、管道布线等）4、装修和设备（是豪华还是朴素、是进口还是国产、保安、消防、通讯等）5、功能设备（游泳池、网球场、健身房、学校、菜场、酒家、剧院等）6、物业管理（是自己管理还是委托他人管理、收费水平、管理内容等）7、发展商背景（实力、以往业绩、信誉、员工素质）8、结论和建议（哪些需要突出、哪些需要弥补、哪些需要调整）（二）目标客户分析1、经济背景：A、经济实力B、行业特征……公司（实力
2、、规模、经营管理、模式、承受租金、面积、行业）C、家庭（收入消费水平、付款方式、按揭方式）2、文化背景A、推广方式B、媒体选择C、创意D、表达方式3、价格定位A、理论价格（达到销售目标）、B、成交价格C、租金价格D、价格策略4、品牌策略A、总体品牌策划思路崇尚科学，反对邪教这是老师从小教我们的，大家学的怎么样给大家带来的是崇尚科学反对邪教征文范文singingsongsprogress,andbreaksdownbarrierstoair,widelywelcomedbytheJapaneseyouth.Soon,thepoliticalteamwash
3、eldintown"25rent"forumtopromoterent,attendedbyKMTCountyGovernment,countyoffices,YanTombDistrictGovernmentandrepresentativesfromallwalksofthelocalyouth.Themeeting,theobjectionsraisedbytherepresentativesoftheCountyCommittee,thetwosideshotlydebated.ThelocalgentryandCountyCommitteeof
4、theKuomintanghaveattackedpoliticalteamforunusualactivity,ZhuangShaozhenbecameamajorgoal.Renewedfromtheflagpublications,organizedanti-Japanesecampaign,thentoconvene"25rent"Forum,sparkingaburstofpublicityheattopromoteyouthwarplayedarole.Butthesecondwaveofanti-communist,Kuomintangis
5、mulling,wujiangludong,LuXItwolocalforcestooktheopportunitytolaunchthe"Shen"(theKMTCountyChiefShenLiqun)activity,theyshouted"CountyGovernmentwiththeCommunistpartyactivities,"createdunprecedentedtensions.ShenLiqunfeelnervous,hewasaccusedof"accommodatethealienparties"anddealwithdang
6、er,prophesyandfoundnoCommunistPartyinhisCounty,andcausedthestormtoZhuangShaozhentoopenthenewidentity.BetweenOctober,rumorsinsouthwestareaofWujiangintianmumountain,"Blacksaid.SouthBureauandorderedthewithdrawalofSunanCountyownedlands,toyouthtaskB、整体形象理念定位C、品牌创立及维护D、统一品牌的体现方式E、未来趋势的
7、表现与结合（三）项目规划1、总平面图的布局建议2、项目规划顾问3、产品设计顾问4、建材的使用建议5、景观的设计风格建议6、面积配比建议7、格局配比建议8、配套设施建议 （四）广告策略1、广告目标的拟定2、广告计划的拟定3、广告诉求重点的构想4、广告阶段性的划分5、阶段性的广告主题。6、阶段性的广告创意表现。7、广告效果监控。8、电视广告脚本纲要的拟定（按需要）。9、广告周期的安排。10、广告预算的编排。（五）媒体策略1、媒体的选择2、软性新闻主题3、媒体组合4、投放频率5、费用的估算崇尚科学，反对邪教这是老师从小教我们的，大家学的怎么样给大家带来的是崇尚
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