绿芯苑施工组织设计

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1、绿心苑工程施工组织设计第一章编制说明第一节说明1.真诚感谢业主对我公司的充分信任,能够给予我公司参加本工程的施工机会!我们将会十分珍惜此次难得的机会!2.我公司在接到施工任务后,公司立即组织工程技术人员对施工图纸进行细致的研究和探讨,立争做到施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。3.我公司按类似综合性的工程项目，在工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础。4.针对本工程特点，我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部拟定，其中项目经理和主要的管理人员，都具有丰富的

2、实际施工经验丰富、综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平，这是我公司优秀的项目管理班子之一。5.在施工期间，如设计发生变更或其它条件发生变化时，必须适当修改施工方案，以保证质量和工期的要求；而因修改施工方案造成进度或其它方面的影响，应制定具体的补救措施。6.本施工组织设计如与施工图纸有出入，应以施工图纸为准。7.编写好的施工方案应严格执行。808.在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急，想业主所想”的指导思想，处理好与业主、以及相关政府部门的关系，与业主、设计密切配合，按业主的要求保质保量完成工程任务

3、。9.我公司在工程管理上将依靠公司的综合实力，籍已承建工程之一贯高品质，本着“诚信为本，求真务实”之宗旨，严格按照国际标准化质量管理和质量保证体系进行管理，贯彻我公司的质量方针：“用我们的承诺和智慧雕塑时代的艺术品”。第二节编制依据1.甲方提供的施工图纸及配套文件中的有关建筑装修的要求；2.建筑、装饰设计图纸；3.国家现行有关建筑、装饰装修工程施工和验收的标准、规范、图集。4.主要施工技术标准、规范名称类别编号《建筑结构可靠度设计统一标准》国家标准GB50068-2001《建筑结构荷载规范》国家标准GB50009-2001《混凝土结构设计规范》国家标准GB50010

4、-2002《建筑地基基础设计规范》国家标准GB50007-2002《建筑抗震设计规范》国家标准GB50011-2001《砌体结构设计规范》国家标准GB50003-2001《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》国家标准JGJ95-2003《住宅设计规范》国家标准GB50096-1999（2003版）《民用建筑设计通则》国家标准GB50352-2005《建筑设计防火规范》国家标准GB50016-2006《屋面工程技术规范》国家标准GB50345-2004《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》国家标准JGJ134-2001《四川省夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》国家标准DB5

5、1/T5027-20025.国家关于工程施工和验收的法律法规及优质工程标准、规定；806.四川省及西南地区的规范、标准、规定；7.企业法规：本公司的《项目管理实施条列》；8.设计单位在图纸内所述的特殊要求及规定；9.甲方有关要求以及施工现场实际情况；10.根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合我公司在乐山地区的工程施工经验。第三节编制原则1.认真贯彻执行党和国家关于基本建设的各项方针和政策，遵循基本建设程序。2.设计、施工、科研相结合，积极采用新技术、新工艺、新材料。发展建筑工业化、施工机械化、工厂化，努力提高劳动生产率。3.统筹全局

6、，集中力量，保证重点。组织好协作，分期分批配套组织施工，尽快发挥业主的投资效益。4.做好整体施工部署和分部施工方案，合理安排施工顺序，组织平行流水立体交叉作业，充分利用空间和时间，发挥作业面的使用效益。5.坚持百年大计，质量第一。确保安全施工，贯彻执行各项规章制度。6.贯彻勤俭建国方针，因地制宜，就地取材，厉行节约。采取革新、改造、挖潜措施，减少投资，降低成本。7.做好人力、物力的综合平衡调度，做好冬、雨季施工安排，力争全年均衡施工。8.合理紧凑地安排好施工现场平面布局。80第二章工程概况第一节工程概况一、本工程为乐山市绿芯苑小区，本工程为多层单元式住宅，部分底层有

7、商业用房，总建筑面积38139.4㎡，室内外高差1.00m，共6F+1层，总高22.00m，2、4＃楼为底框结构，3＃楼缝两边临街部分为底框结构，非临街部分为砖混结构，其余楼号全为砖混结构，1～7＃楼、17＃楼为人工挖孔灌注桩基础，其它楼号为钢筋混泥土基础，结构标高为22.00m。砌体部分施工质量控制等级为B级。二、建筑结构安全等级、防火等级、裂缝控制等级及设计使用年限：建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度（0.1g）；地震分组为第一组，结构设计使用年限为50年，结构抗震等级为三级，防火等级为二级。三、本工程主要承包内容：基础、主体、外