南海区丹灶镇土地利用总体规划（2010-2020年）

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1、南海区丹灶镇土地利用总体规划（2010-2020年）修改方案（佛山广东新能源汽车核心部件产业聚集区）一、项目概况佛山广东新能源汽车核心部件产业聚集区是广东省人民政府认定的第二批广东省战略性新兴产业基地（粤办函〔2014〕10号），并已列入广东省2014年重点建设项目表（粤发改重点〔2014〕147号）。新能源聚集区充分依托南海区现有汽车产业基础，以技术创新、示范应用为重点，重点发展氢燃料电池、新型锂电池等新型汽车动力电池、驱动电机和电控等关键零部件，并通过关键零部件的研发生产，带动南海区整车生产企业的新能源汽车整车技术研发和生产能力的提升，推动华南地区乃至全国新型

2、动力电池汽车技术的发展和进步。二、规划修改的原因佛山广东新能源汽车核心部件产业聚集区已列入广东省重点建设项目计划，为满足项目建设需求，根据《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划修改管理规定〉的通知》（粤国土资规划发〔2013〕23号）的有关规定，需对《南海区丹灶镇土地利用总体规划（2010-2020年）》进行局部修改。三、规划修改情况（一）调入地块土地利用状况本次规划修改调入地块位于南海区丹灶镇，面积为9.9814公顷，调入地块现状和规划的具体情况见下表。表1调入地块土地利用现状情况表单位：公顷镇村农用地建设用地（城乡建设用地）未利用地合计小计耕地园地

3、林地其他农用地丹灶镇东升村0.07460000.0746000.0746建设村2.33800.3226002.015400.00702.3450劳边村0.06570000.0657000.0657下沙村7.15390.00490.002407.14660.00100.34127.4961合计9.63220.32750.002409.30230.00100.34829.9814表2调入地块土地利用规划情况表单位：公顷镇村农用地建设用地其他土地合计小计耕地园地林地其他农用地丹灶镇东升村0.07460000.0746000.0746建设村2.33800.3226002.

4、015400.00702.3450劳边村0.06570000.0657000.0657下沙村7.15490.00490.003407.146600.34127.4961合计9.63320.32750.003409.302300.34829.9814（二）调出地块土地利用状况调出地块位于南海区丹灶镇，面积为9.9814公顷，其现状的具体情况见下表。表3调出地块土地利用现状情况表单位：公顷镇村农用地建设用地未利用地合计小计耕地园地林地其他农用地丹灶镇西城村2.38870002.3887002.3887仙岗村5.24270005.2427005.2427新农村1.960

5、00.283901.65450.021600.39002.3500合计9.59140.283901.65457.653000.39009.9814调出地块土地利用规划情况全部为城乡建设用地，不涉及南海区经批准的国家和省级开发区。（三）土地利用结构的修改本次规划修改后，南海区丹灶镇规划农用地面积减少0.0418公顷，其中耕地面积减少0.0436公顷，园地面积减少0.0034公顷，林地面积增加1.6545公顷，其他农用地面积减少1.6493公顷；建设用地规模保持不变；其他土地面积增加0.0418公顷。（四）主要约束性指标的修改1、耕地保有量本次规划修改调入地块涉及现状

6、耕地（含可调整地类）7.5692公顷，项目占用的耕地拟采取由项目建设单位以缴纳耕地开垦费的形式，委托佛山市南海区国土城建和水务局安排落实补充，确保耕地占补平衡。2、基本农田保护面积本项目不涉及占用基本农田。规划修改后，南海区基本农田保护面积保持不变。3、城乡建设用地规模本次规划修改拟在丹灶镇调入城乡建设用地9.9814公顷；同时拟在镇内调出城乡建设用地9.9814公顷。确保丹灶镇规划修改后城乡建设用地规模保持不变。四、结论本次规划修改所需建设用地规模在丹灶镇内平衡解决，项目占用耕地拟采用项目单位缴纳耕地开垦费的形式，委托佛山市南海区国土城建和水务局安排落实补充。规

7、划修改后，丹灶镇规划建设用地总规模不增加，耕地保有量和基本农田保护任务不减少，规划修改方案的依据充分，可操作性强，合理可行。