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1、一、工程概况1.1工程简况1.1.1工程名称：锦绣新天地花园1.1.2建设单位：广州华新置业有限公司1.1.3设计单位：广州市番禺城市建筑设计院有限公司1.1.4监理单位：广州市百业建设顾问有限公司1.1.5施工单位：梅州市敏捷建筑工程有限公司1.1.6工程地址：该工程位于增城新塘镇107国道与府前路交汇处1.1.7建筑规模：⑴主要经济技术指标规划用地面积164002.25m2容积率3.011占地面积44390m2绿地面积52100m2总建筑面积611978.9m2公共绿地面积22000m2其中计入容积率住宅44916.7m2绿地率31%商铺41
2、135m2人均公共绿地面积1.27m2其它配套3121m2总户数5410户合计493875.7m2总人口17312人不计入容积率上屋顶梯间面积5631.8m2住宅建筑面积净密度2.74万m2/公顷地下车库108000m2住宅建筑套数净密度329.87套/公顷架空4471.4m2人口密度1055.59人/公顷合计118103.2m2机动车位数(地下车库)2700个商铺占总建筑面积比率6.72%住宅总栋数46栋建筑密度27.07%⑵首期单体面积一览表座数架空配套设施住宅屋顶梯间及构筑物基底面积计容积率面积总建筑面积层数高度(m)1座107首层居委会1
3、055888.484.514025993.46184.9最高15F,最低14F482座107首层8#电房1366751.284.56887.27078.7最高16F,顶层做复式545#商铺792207928121F5.5商业773首层公厕19精选范本,供参考！3座39首层1#电房454965.3173.235625010.35222.516F,顶层做复式544座176首层1#电房1314353.1173.235624484.14833.315F,顶层做复式512#商铺商业13273125356213273133984F(局部2F)19.95座36
4、6329.3173.23966329.36538.516F,顶层做复式51.66座366713.7173.23966713.76922.917F,顶层做复式54.67座1037229.7173.24057229.77505.918F,顶层做复式57.68座150首层消防控制室2019376.35028099577.39777.318F,顶层做复式57.69座161首层备用房2049097.9509031.99512.918F54.61#商铺2927292729272F11其中商业26402#电房205发电机房8210座7012314.3104.1
5、53112314.312488.424F,顶层做复式75.611座184.912276129.44971227612590.326F,顶层做复式81.612座48.8152661035661526615417.828F,顶层做复式87.613座7015675.410358015675.415848.428F,顶层做复式87.614座204.512675.6129.452012675.613009.526F,顶层做复式81.615座86.211617.5129.449711617.511833.124F,顶层做复式75.63#商铺商业1794401
6、401179418342F114#商铺商业3101202189310131212F116#商铺商业1823152318231823煤气调压站煤气调压站1041041041041F4.5一期地下车库商业7992.8住宅30933.917#商铺商业8502011408508701F5.534座50首层公厕66570010057665916最高11F,顶层做复式3935座50首层3#电房200690010065071007250最高11F,顶层做复式36.6首期合计1679.425752153129.72258.319168178881.7221746
7、.11.1.8结构类型：基础为预应力高强混凝土管桩和深墩基础，主体结构为框架剪力墙带全地下室车库。1.2设计概况1.2.1基础工程本工程采用预应力高强混凝土管桩基础和深墩基础，桩端以强风化砂砾岩为持力层入岩≥1.5m，或以中风化泥灰岩表面作持力层（可不入岩）。1.2.2内墙及天花1：1：6石灰水泥砂浆打底15mm厚，1：3石灰砂浆批面5mm厚，涂白色内墙涂料。1.2.3外墙面1：2.5防水砂浆打底15mm厚，5厚1:2水泥砂浆面，立面材质采用：①白色瓷砖；②无机涂料；③红色西班牙瓦；④浅啡色页岩。精选范本,供参考！1.2.4门窗白色铝合金门窗框，
8、绿色玻璃。室内各门为夹板木门3mm厚榉木夹板面，入户大门为3mm厚榉木板面实心夹板木门。1.3现场条件本工程位于增城新塘镇107国道与府
