有实例：单位工程施工组织设计实例

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1、某办公楼工程施工组织设计一、工程概况本工程是集现代管理和先进技术装备于一体的智能型建筑，位于省府所在地。东临将军路西遥市府大院，南对科协办公楼，北楼中医院。（一）工程设计情况本工程由主楼和辅房两部分组成，建筑面积13779m²，投资约5000多万元。主楼为9层、11层，局部12层。坐北朝南，南侧有突出的门厅；东侧辅房是三层的沿街餐厅、轿车库和门卫用房，与主楼垂直衔接；主楼地下室是人防、500t水池和机房；广场地下是地下车库；北面是消防通道；南面是7m宽的规划道路及主要出入口。室内±0.00，相当于黄海高程4.7m。主楼是7度抗震设防的框架剪力墙结构，柱网分7.2m×5.4m、7.2

2、m×5.7m两种；∮800、∮1100、∮1200大孔径钻孔灌注桩基础，混凝土强度等级C25；地下室底板厚600mm，外围墙厚400mm，层高有3.45m和4.05m两种；一层层高有2.10m、2.6m、3.5m。标准层层高3.30m，十一层层高5.00m；外围框架墙用混凝土小型砌块填充，内框架墙用轻质泰柏板分隔；楼、层面板除现浇混凝土外，其余均采用预应力薄板上现浇厚度不同的钢筋混凝土的叠合板。辅房采用∮500水泥搅拌桩复合地基，与主楼衔接处设宽150mm沉降缝。设备情况：给排水、消防、电气均按一类高层建筑设计，水源采用了市政和省府行政二路供水，二个消防给水系统，大楼采用顶喷、侧喷

3、和地下室满堂喷方式的自动喷淋系统；双向电源供电，配变电所设在主楼底层；冷暖两用中央空调；接地、防雷利用基础主筋并与大楼接地系统融为一体。室外管线：水源从东北和西南角，分别从市政给水管和省府行政供水管接入，同雨水管一样绕建筑四周埋设。污水管经化粪池沿北侧东西向敷设。雨水、污水均在东北角引入市政管道网。（二）工程特点（1）本工程选用了大量轻质高强、性能好的新型材料，装饰上粗犷、大方和细腻相结合，手法恰到好处，表现了不同的质感和风韵。（2）地基处于含水量大、力学性能差的淤泥质黏土层，且下卧持力层较深；基坑的支护处于淤泥质黏土层中，这将使基坑支护的难度和费用增加，加上地下室的占地面积大范围

4、广，导致施工场地狭窄，难以展开施工。（3）主要实物量；钻孔灌注桩2521m³，水泥搅拌桩192m³，围护设施250延米，防水混凝土1928m³，现浇混凝土3662m³，屋面1706m²，叠合板12164m²，门窗1571m²，填充墙10259m²，吊顶3018m²，楼地面16220m²。（三）施工条件分析1、施工工期目标合同工期580天，比国家定额工期（900天），提前35.6%交付使用。2、施工质量目标确保市级优质工程，争创优质工程。3、施工力量及施工机械配置本工程属省重点工程，它的外形及内部结构复杂、技术要求高、工期紧。因此如何使人、材、机在时间空间上得到合理安排，以达到保质、

5、保量、安全、如期地完成施工任务是这个工程施工的难点，为此采取以下措施：（1）公司成立重点工程领导小组，由分公司经理任组长，每星期开一次生产调度会，及时解决进度、资金、质量、技术、安全等问题。（2）实行项目法施工，从工区抽调强有力的技术骨干组成项目管理班子和施工班组。1）项目管理班子主要成员名单见表9—6。2）劳动力配置祥见劳动力计划表见表9—8。分公司保证基本人员100人，各个技术岗位关键班组均派本公司人员负责，其余劳动力缺口，从江西和四川调集，劳务合同已经签订。3）做好施工准备以早日开工。二、施工方案（一）总体安排最新范本,供参考！本工程是一项综合性强、功能多，建筑装饰和设备安装

6、要求较高，按一类建筑设计的项目。因此承担此项任务时，我们调配了一批年富力强、经验丰富的施工管理人员组成现场管理班子，周密计划、科学安排、严格管理、精心组织施工，安排好各专业工种的配合和交叉流水作业；同时组织一大批操作技能熟练、素质高的专业技术工人，发扬求实、创新、团结、拼搏的企业精神；公司优先调赔施工机械器具，积极引进新技术、新装备和新工艺，以满足施工需要。（二）施工顺序本工程施工场地狭窄，地基上还残留着老基础及其他障碍物，因此应及时清除，并插入基坑支护及塔吊基础处理的加固措施，积极拓宽工作面，以减少窝工和返工损失，从而加快工程进度缩短工期。1、施工阶段的划分工程分为基础、主体、装

7、修、设备安装和调试工程四个阶段。2、施工段的划分基础、主体主楼工程分两段施工，辅房单列不分段。（三）主要项目施工顺序、方法及措施1、钻孔灌注桩本工程地下水位高，在地表以下0.15~1.19m之间，大都在0.60m左右。地表以下除2m左右的填土和1~2m的粉质黏土外，以下均为淤泥质土壤，天然含水量大，持力层设在风化的凝灰岩上。选用GZQ-800GC~1250潜水电钻成孔机，泥浆护壁，其顺序从左至右进行。（1）工艺流程：定桩位埋设护筒钻机就位钻头对准桩心地面空转钻入土中泥