通风空调监理实施细则(修订版)

《通风空调监理实施细则(修订版)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、....我方编号：ZH×××/02C/001～999××市××××工程通风空调施工监理细则(图片)编制：（专业工程师签字）审批：（总监签字）××年××月××日整理....一、项目概况1、工程概述深圳市星河发展中心项目位于深圳市福田中心区17-1号地块，项目用地面积9813.9平方米，总建筑面积为12.2万平方米，有五层裙楼和地下四层，裙楼为商业和酒店服务设施，地下室为车库和酒店管理用房；上部为A、B两栋塔楼，A塔楼为办公楼，总层数为21层，B塔楼为酒店，总层数为24层。本工程由星河实业（深圳）有限公司投

2、资兴建，深圳市城脉建筑设计有限公司设计，中建五局承建，深圳市质监站负责质量监督。2、技术特点酒店部分空调设计：酒店空调冷源选用三台离心式冷水机组及一台螺杆式冷水机组，冷冻机房设置在地下二层，选用四台初级冷冻水泵，按使用功能分设次级泵；酒店采用四管制空调水系统，同时按使用功能，将客房与裙房的水系统分开设置，客房风机盘管水系统按垂直同程式系统布置，裙房则采用异程式。空调冷冻水系统采用二次泵系统，变流量运行，在酒店屋顶设膨胀水箱，对系统进行定压、补水。客房及后勤服务区采用风机盘管加新风，裙房公共部分采用全空气

3、低速空调系统或变风量系统。空调、制冷自动控制系统：空调机新风空气处理机均设温度控制，空调机控制室内或回风温度，新风机控制送风温度，在机组的回水管上设等百分比电动两通调节阀。风机盘管的控制由室温调节器加风机三速开关及电动两通阀组成。各系统总供、回水管间装有连通管，管上设有压差控制电动旁通阀，由总供、回水管压差控制旁通阀的开启度，冷水机组根据回水温度自动调节冷量。在冷水机组的蒸发器、冷凝器出水管上分别设有水流开关，水流开关与主机联锁，当管内水停止流动或回水流量减少到整定值时主机自动停机。冷却塔、电动阀、水泵

4、、空调冷水机组进行电气联锁启停。通风系统设计：地下各层车库均设置机械排风（烟）系统，并同时辅以机械送风或采用车道自然补风方式。地下一层变配电房、空调冷冻机房及地下三层水泵房均设机械进、排风系统。柴油发电机房设计平时排风系统。卫生间设有吸顶式排气扇排入竖井，集中排出室外。整理....防排烟系统设计：地下三层车库所有机械排风系统平日作通风换气用途，火灾时切换为排烟用途，各系统风机吸入口前设常开排烟防火阀；地下一层变配电房机械进、排风系统火灾时关闭；大厦各中庭均设机械排烟系统，排烟风机安装于中庭上部，地下室及

5、办公各层内走道均设机械排烟系统，排烟风机吸入口前设常开排烟防火阀，火灾时电信号开启并连锁开启排烟风机，280℃时熔断关闭防火阀连锁关闭排烟风机，内走道排烟口连锁系统排烟风机。大厦防烟楼梯间及前室均设正压送风系统，大厦楼梯间正压送风口为自垂式百叶送风口，前室正压送风口为多叶加压送风口，平日常闭，电信号开启着火层及上、下各一层的风口。本工程防排烟系统要求能在消防控制中心集中监控远程启闭，凡消防用风机及排烟防火阀均应设备用电源。二、监理目标1、质量控制目标确保通风空调工程按计划高质量完成，使施工管理达到规范化

6、、标准化，确保本工程的质量目标达到优良标准，争创鲁班奖。2、进度控制目标以合同工期为基本控制目标，作好施工总进度和分期进度计划审核，确保承包商按要求加强进度控制，设立阶段进度目标进行考核。确保该工程按合同工期竣工。3、投资控制目标以不超过业主与施工单位所签定的施工承包合同金额为基本目标，积极采用先进工艺和材料，确保技术先进；严格控制签证和设计变更，控制预算外费用的支出。4、安全文明施工控制目标建立健全安全管理体系，督促总包及分包施工单位做好安全文明工作，杜绝一切安全事故发生。安全文明施工达到深圳市一流水

7、平，确保工程达到深圳市安全文明双优工地标准。整理....三、编制依据1、空调工程施工合同和监理合同2、空调工程施工图纸3、监理规划3、国家规范标准：《中华人民共和国工程建设标准强制性条文——房屋建设部分》（2002版）；《建筑工程监理规范》GB50319－2000《通风与空调工程施工质量及验收规范》GB50243—2002；《采暖通风与空气调节设计规范》（2001年修订版）GBJ19-87；《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》GB50242—2002；《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB5

8、0275-98；《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235—97；《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50247-98《建筑安装工程质量验收统一标准》GB50300－2001《建筑设计防火规范》GBJ16-87《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-952005年版《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005RITZ-CARLTION酒店设计标准《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97深圳市民