智能建筑工程质量验收应注意的问题

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1、......智能建筑工程监理工作中应注意的几个问题（讲义）京兴国际工程管理公司技术部2005-9-15学习好帮手......总论：智能建筑内容3A5ABAS（建筑设备自动化系统）BAS（建筑设备自动化）FAS（消防自动化系统）SAS（安全自动化系统）CAS（通信自动化系统）CAS（通信自动化系统）OAS（办公自动化系统）OAS（办公自动化系统）特点：a、弱电图中缺乏设备技术性能和规格、型号，由集成商二次设计。甲方经常要求监理协助提出与建筑物功能和实际需求相适合的智能化方案。b、智能化系统安装工程量相对

2、不大，但是技术要求高，有具体的各系统现场质量管理要求（GB50339-2003第3.1.4条，第65页表A.0.1）。c、以建筑物为载体，涉及各个专业，交叉配合多，协调工作量大（GB50339-2003第3.3.2条）。d、分部编号07，子分部编号01－10，分项编号按照“、”号排列序号。见《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003第149－150页（注意单独组卷部分）。e、设备、材料进场验收，要求有书面记录和参加人员签字（GB50339-2003第3.3.4条）。f、质量验收要求中有感观标准

3、，按检验批进行（GB50339-2003第3.3.7条），并且都有试运行一段时间后才进行验收，要求逐项检测、连续不中断运行，有运行记录和报告，第3.3.8条，第3.3.9条。要有系统检测方案，批准后进行检测，第3.4.2条。电话电视广播信息网络楼宇自控安防火灾自动报警初验检测完工完工完工完工1个月完工完工竣工验收检测正常运行3个月正常运行3个月正常运行3个月正常运行1个月正常运行3个月正常运行1个月正常运行120小时g、竣工验收前的检测由专业机构实施（GB50339-2003第3.1.5条），验收内容

4、中有人员，制度建设要求（GB50339-2003第3.5.1条）。【注意提醒甲方】h、智能化各系统中的电源和防雷，接地系统，要在各智能化系统验收合格后才能确认竣工，进行验收（GB50339-2003第11.4.2条要求：先产品，后系统；先各系统，后系统集成。一、通用部分1、防雷接地学习好帮手......A、信号线路进入建筑物处屏蔽层的接地（GB50343-2004第5.4.2条）。B、总等电位端子板设置在直击雷非防护区LPZ0A或直击雷防护区LPZ0B与第一防护区LPZ1交界处。见GB50343-20

5、04第3.2.2图（室内外交界处），第6.3节。C、局部等电位端子板设置在各类电子信息（智能化）系统机房和楼层电信间（弱电间）、配电间（GB50343-2004第5.2.2条，第5.2.4条；GB50314-2000第10.2.6条，第6.4节）。D、等电位干线连接方式及导线截面，除消防为不小于（16mm2-GB50343-2004第5.4.7条5款）25mm2铜导线外（GB50116-98）,其他均为不小于16mm2的铜导线。GB50343-2004第5.2.3条（局部等电位端子板连接两次）。接地导

6、线接成树状结构（GB/T50311-2000第11.0.5条）。单点接地Ss型，多点接地Mm型（GB50343-2004第5.2.1条-第5.2.3条的条文说明）。学习好帮手......学习好帮手......A、学习好帮手......学习好帮手......A、信息机房内采用截面积不小于50mm2的铜带，安装局部等电位连网络，所有设备金属外壳、金属线槽、保护接地、SPD的接地端子都与之连接，做等电位连接，并接地。并采用截面积不小于16mm2(35mm2)的黄绿相间的绝缘铜芯导线穿管与总等电位连接带相联（

7、暗敷的连接线和连接处，做隐蔽记录，竣工图上要注明实际部位走向）。等电位连接网络的连接采用焊接或压接，导体与等电位接地端子板用螺栓连接，并且进行热搪锡处理。GB50343-2004第6.4.2条－第6.4.7条。第5.2.3条说明。B、电源系统SPD的设置和规格、型号，连接符合GB50343-2004第5.4.1条，第6.5.1条。要求C、所有金属管线、桥架保持良好电气导通，两端接地。D、信号线路SPD的设置和规格、型号符合GB50343-2004第5.2.4-5.2.9条，第6.5.3条要求。自注意：

8、有RJ45、RJ11和其他接口组成的线路SPD要串接在线路上，仅有接线柱组成的接口，要并接在线路上。E、系统接地和设备的金属外壳、支架作保护接地。学习好帮手......A、验收检测（GB50343-2004附录C，共10张表）。2、环境A、电力干线和弱电干线应分别布置在独力的楼层配电间和电信间，且配电间和电信间地坪高出本层地坪30mm（GB/T50314-2000第10.3.1条5，第10.3.2条5，第10.3.3条5）。强、弱电干线无法分开布置时要布