创优质量保证措施方案

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1、......鲁邦广场工程创优质量保证措施江苏南通二建集团有限公司2006年3月学习好帮手......一、工程概况工程名称：鲁邦广场工程工程地点：青岛市市北区山东路177号建设单位：山东鲁邦房地产有限公司设计单位：江苏省建筑设计研究院、南京市地下工程建筑设计院质监部门：青岛市建筑安装工程质量监督站1）建筑本工程位于青岛市山东路，交通方便，但现场施工场地较小。本工程为一层人防联体地下室(包括地下室夹层)、五、八、十一层分别为单体办公楼，建筑总面积约为35380M2，建筑层高5100mm、3400mm。室内外高差0.

2、3m，±0.000绝对标高为36.60m。地下室为一整体地下室，平时为小汽车库，局部设置餐厅夹层。战时为二等人员隐蔽部和物资库。地下室长92.50M,宽84.00M。地上分为A区、B区、C区，总建筑面积为27178M2，层高分别为5.10M、3.40M。1.本工程属Ⅱ级高层建筑，耐火等级为一级，抗震烈度六度抗震设防，防水等级为二级，建筑耐久年限二级（非战争时期，正常使用维护条件下为50年）。2.本工程墙体采用200和100厚MU10页岩模数砖，M7.5水泥砂浆砌筑。3.防潮防水处理学习好帮手......地下室防

3、水除采用结构自防水外，外墙外刷弹性聚合物防水涂料，并在垫层上做SBS改性沥青防水层，卫生间采用水泥基弹性聚合物防水涂膜。4.楼面公共卫生间、地下室、楼梯间、更衣室采用防滑地砖楼面；办公室二层以上公共走道采用地砖楼面（玻化砖）；消防值班室采用防静电架空地板楼面；健身房、棋牌室、商业用房等未注明公共空间处采用橡胶地板楼面；办公用房、休息室采用复合木地板楼面；设备用房、储藏室、车库等采用水泥地面；二层以上电梯厅采用磨光花岗岩楼面。5．地面底层门厅、银行、电梯厅等地下室顶板上有覆土处采用磨光花岗岩地面；底层各入口采用花

4、岗岩条石台阶。6.内墙有大理石墙面，乳胶漆墙面，壁布墙面，吸音墙面，瓷砖墙面。7.外墙外墙面采用银色金属漆粉刷饰面和玻璃幕墙。8.顶棚板底乳胶漆顶棚，纸面石膏板吊顶、穿孔石膏板吊顶和铝塑板吊顶。9.屋面铺地砖上人屋面和不上人屋面，防水卷材和挤塑保温板。学习好帮手......本工程安装设有给排水、电气、消防喷淋、火灾报警、智能、通风、电梯。2）、结构1.本工程为地震烈度六度的乙类建筑，钢筋混凝土框剪结构，基础形式为整板承台基础，工程结构安全等级为二级。2.基础底板面标高－5.55M、-6.00M和-7.35M，底

5、板厚400mm，基础承台为方形承台。地下室外墙板厚400mm，内墙厚300mm、200mm等，车道支撑墙300mm。地下室顶板梁截面尺寸700×1000，顶板厚300mm、200mm、350mm。整个地下室设二道后浇带。3、主体结构为框架结构，柱网尺寸为8.4×8.7m，8.4×8.4m，8.4m×9.6m等，框架梁尺寸有500×550、550×550等，楼面板厚120mm、200mm。另外，本工程地上结构楼板采用现浇混凝土GBF空心板新型结构，板厚有200、400mm，GBF管采用φ100、φ250管径的薄壁

6、管。4.混凝土强度等级：垫层混凝土强度为C15；±0.000以下基础及地下室主体混凝土强度为C35/S6；五层结构主体混凝土强度为C30；八层部分；柱四层以下混凝土强度为C40；柱五-六层混凝土强度为C35；学习好帮手......柱六层以上混凝土强度为C30；十一层部分：柱及剪力墙五层以下混凝土强度为C40；柱及剪力墙六-九层混凝土强度为C35；柱及剪力墙九层以上混凝土强度为C30；梁板五层以下混凝土强度为C35；梁板五层以上混凝土强度为C30；构造柱、圈过梁、其他混凝土强度为C25；3）工程特点1.质量要求高

7、，工期紧。2.基坑施工技术难度高，是工程的重点和难点。3.质量通病防治重要控制。4.高层的沉降观测、平面轴线及标高控制要求高。5.外墙装饰质量要求高。6.专业施工队伍多，施工配合管理复杂。7.本工程跨越冬、雨、夏季、农忙，季节施工及成品保护重要。8.施工场地非常狭小，现场材料堆放管理困难。二、质量目标：我们将组织一支经验丰富的队伍，配备先进的施工设备，按项目法组织施工，严格按照我们实行多年的IS09001质量管理模式组织施工，全面履行合同中的各项承诺，确保本工程质量等级达到合格标准。三、工程质量保证体系学习好帮

8、手......我单位是已通过IS09001：2000质量体系认证的施工企业，始终坚持“质量至上、顾客满意”的质量方针，严格遵照项目经理是工程质量的第一质量负责人，总工程师是工程质量的技术负责人，建立本工程的质量保证体系。具体详见附图：工程质量保证体系框图。四、质量保证措施4.1实行质量责任制和经济措施我单位郑重向业主承诺，若工程质量不能实现前述质量目标，愿受业主经济处罚。实行质量责任制