中塑·成都国际贸易中心项目开盘阶段营销推广执行方案

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1、......项目开盘阶段营销推广执行草案一、推广目的1、通过整合推广建立项目特有的品牌形象和品牌性格。2、通过整合推广，将项目的由来，多功能业态，品牌运营管理模式，布局配套等分析阐述清楚，让其在客户心目中形成深刻的、清晰的项目形象。3、通过系列性推广，在阐述项目的同时提升项目的知名度，建立起项目作为省市重点项目应有的行业高度和品牌美誉度。4、通过整合推广，促进将前期客户投资意向转化为正式招商销售行为；快速回笼资金，实现项目价值最大化；二、推广时间4月1日－4月19日（4月16日开盘）学习好帮手......三、具体推广计划

2、（一）推广节点划分（假设开盘时间为4月16日）项目整体推广阶段：项目整体形象推广及新闻专题炒作。开盘前推广期：公关活动、新闻专题炒作和节点性平面广告为主。主推广一组团店铺式市场。开盘强销推广期：4月16日开盘公关活动、新闻专题炒作。主推广一组团店铺式市场。4月1日——4月7日4月8日——4月15日4月16日——4月19要点：从各角度全面诠释项目，树立项目的大盘形象要点：主要针对一组团开盘前的销售推广、公关活动及专题炒作。辅以项目整体形象推广要点：开盘的火爆、店铺一次售罄。通过软文方式解密开盘火爆、店铺一次售罄的原因，吸引

3、投资客，为下批次开盘做铺垫。学习好帮手......（二）阶段性营销推广计划（1）项目整体推广阶段（4月1日-4月7日）1、推广原则：产生热点关注，占领市场制高点，产生品牌效应。2、推广主题：中塑·成都国际贸易中心—成都产业地产领跑者3、推广目标：A、建立项目在消费者心中的高端形象，提高消费者对本案的认知度和知名度；B、向消费者传播本案的背景、规模、业态、配套等优势、商业价值和项目的标杆性；4、主要媒体推广排期报纸投放时间配合媒体新闻标题主要内容表现形式版面/字数4、7华西都市报中塑·成都国际贸易中心——成都产业地产领头者

4、（新闻主题配图片）1、以产业性国际商贸综合项目概念为核心，体现中塑·成都国际贸易中心提出综合商贸的经验理念，多角度体现其为成都专业市场发展带来的升级作用。2、从项目的背景、规划、业态、运营广利、招商、电子商务平台等全新的角度展现中塑·国际贸易中心的综合价值。3、采访相关专家。新闻性软文1/2版户外广告：1、户外大牌广告：二仙桥、红星路等城市主要通道发布户外大牌广告，2、社区户外广告：在成都主要人口集中社区区域发布小区广告。主要以项目整体形象为主推方向，包含项目案名及“三城一基地”的项目主要业态。网络广告：通过搜房网、新浪

5、乐居，通过策划选题，整合网络资源进行推广。主要以新闻选题策划配和网络广告。短信：针对来访客户和潜在消费客户进行点对点信息发布，主要发布项目信息为主学习好帮手......（2）开盘前推广阶段（4月8日-4月15日）1、推广原则：全面市场推广，打响知名度，吸引目标客户群，建立市场主导地位。2、推广主题：一组团店铺式推广、开盘信息3、推广目标：进一步确立一组团西部最大塑料城的核心地位，扩大影响力和知名度；让目标客户深入认知项目价值；发布开盘（解筹）信息。4、公关活动活动名称：“浙江塑料商户考察（投资）团”活动主题：“浙江塑料巨

6、头掘金成都迎接财富大挪移”或“西进！浙江塑料巨头抱团拓财中塑·成都国际贸易中心”操作：组织20-30位余姚塑料城实力商户，组团考察项目，与公司、政府主要领导座谈。意向客户可引导其投资经营。操作要点：配合高密度的媒体新闻报道配合。活动目的：1、活动邀请余姚塑料城大户前来考察，通过经营大户的领导作用在余姚商户中传播我们项目，引导余姚经营户来投资经营。同时在政府面前做足项目已吸引大量沿海经营客户的形势，利于项目后期发展。2、通过新闻媒体对活动的大量炒作报道，加强项目作为政府重点项目，西部最大塑料城的形象感和唯一性。3、通过对余

7、姚考察团的炒作报道，在川美、坤泽市场经营户和投资客户心中确立项目必然成功、繁荣的信心，增加其买铺、租铺的紧迫感、危机感，促使他们在开盘时快速下单。5、主要媒体推广排期报纸投放时间配合媒体新闻标题主要内容表现形式版面/字数4、12华西都市报中调规划，成都塑料产业移师中塑·成都国际贸易中心从东西部产业转移，成都产业布局、专业市场外迁政策下，阐述项目，暗示我项目为塑料产业转移的指定承接地。1/2版学习好帮手......新闻性软文4、13华西都市报中塑·成都国际贸易中心引领西部塑料产业裂变项目建成运营后整个产业带来的升级聚变，从

8、而分析其未来的投资、经营价值。新闻性软文1/2版4、14华西都市报浙江塑料落户中塑·成都国际贸易中心，迎接财富大挪移主要配合落地活动进行新闻炒作，制造项目备受关注，招商火爆的现场紧张感，吸引经营户和投资客的强烈关注，增强信心。新闻性软文1/2版成都商报中塑·成都国际贸易中心一组团即将公开开盘预告广告平面广告1/2版4