土地管理基础知识_土地登记资料公开查询办法模拟试题

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1、......土地管理基础知识：土地登记资料公开查询办法模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某平行四边形临街地，街道的路线价为1200元／平方米，平行四边形两边长均为15m，高为13m，其临街深度指数15m时为105，14m时为110，13m时为115，则该宗地地价为元／平方米。A：1200B：1260C：1320D：1380E：时间因素2、估价对象土地利用方式中的不受政府规划限制。A：土地用途B：建筑高度C：建筑容积率D：建筑装修档次E：时间因素3、在土地的自然特性中，__为人类合理利用和保护土地提出了客观的要求与可能。A．位置固定

2、性B．质量差异性参考材料......C．面积有限性D．功能永久性4、土地市场的不均衡主要是由于造成的。A：流通方式多样性B：土地市场垄断性C：土地市场地域性D：土地资源稀缺性E：时间因素5、根据商业出租柜台资料评估地价时，出租柜台分摊的土地面积等于__×出租柜台营业面积/商店总营业面积。A．柜台占地面积B．营业厅占地面积C．商店底层占地面积D．商店用地总面积6、下列关于土地复垦，说法正确的是__。A．土地复垦是指对在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动B．土地复垦恢复后的土地，要因地制宜，可作为农、林、牧业用地，也可用作工矿

3、用地，有的还可作为建房、游览、娱乐用地．但应优先用于建设用地C．土地复垦，实行“谁使用、谁复垦”的原则D．承包复垦土地，应当以合同形式确定承、发包双方的权利和义务E．用地单位和个人应当承担土地复垦的义务参考材料......7、在土地面积总量一定的情况下，缩小宗地面积规模，会使一定区域土地市场的竞争程度。A：不变B：增加C：降低D：没有规律E：时间因素8、地籍的特点包括__。A．空间性B．法律性C．精确性D．间隔性E．地籍资料的连续性9、土地开发整理规划的主要作用不包括__。A．保障土地利用总体规划目标的全面实现B．是建立土地开发整理项目库的前提和依据C．是土地开发整理项目立项的科学

4、依据D．是制订实施规划政策措施的依据10、是反映企业在一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的报表。A：资产负债表B：利润表C：现金流量表参考材料......D：利润分配表E：土地11、确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高、主要交叉口、广场、停车场的位置和控制范围，是的主要内容之一。A：城市总体规划B：城市分区规划C：城市控制性详细规划D：城市修建性详细规划E：时间因素12、某块土地的价格，受其他具有相同的地块价格所牵制。A：大小B：四周环境C：地理环境D：使用价值E：时间因素13、下列因素不是工业区位论主要讨论的內容。A：运输成本B：产品质量C：劳动力成本D：分散

5、与集聚因素E：时间因素参考材料......14、市场比较法的估价步骤包括：①调查与选择比较案例；②交易情况修正；③个别因素比较与修正；④其他相关修正；⑤估价期日修正；⑥确定价格可比基准；⑦区域因素比较与修正；⑧确定比准价格．估价步骤顺序正确的是。A：①⑥②⑤⑦③④⑧B：①②⑥⑦⑤③④⑧C：①⑥②⑦⑤④③③D：①②⑥⑦⑤④③⑧E：时间因素15、下列属于《土地管理法》确立的基本制度的是__。A．国家实行土地登记制度B．国家实行土地无偿无限期使用制度C．国家实行保护耕地的制度D．国家实行基本农田保护制度E．国家实行房地产价格评估制度16、土地登记的种类有__。A．初始登记B．变更登记C．

6、更正登记D．其他登记E．房地产登记17、地籍是土地的户籍，它的特性有__。A．空间性B．法律性参考材料......C．精确性D．自主性E．公开性18、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是。A：须经县级以上人民政府依法批准B：无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得C：有使用期限限制D：没有使用期限限制E：35％～50％19、计算建筑物折旧额时，按使用建筑物而产生的磨灭或破损以及风吹日晒的侵蚀和自然灾害造成的损坏来计算折旧，称为。A：物理折旧B：功能折旧C：经济折旧D：成新折旧E：时间因素20、关于土地自然供给与经济供给，下列说法正确的是。A：土地经济供给是土地自然供给的基础，没有土

7、地经济供给谈不上土地的自然供给B：土地自然供给随着人们科学技术的提高而增加，并在经济供给允许的范围内变动C：土地经济供给受到诸多因素的制约，在土地自然供给的范围内变动D：土地自然供给受到土地需求的影响而变化参考材料......E：时间因素21、下列各图中，正确地反映了土地的自然供给特征。A：B：C：D：E：时间因素22、企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。A：6％B：8％C：12％D：25％E：土地23、我国现阶段编制的土