(建筑施工)质量通病案例及防治措施集

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1、质量通病案例及防治措施集第一部分建筑施工质量通病案例分类建筑施工质量通病案例编号1-1质量通病案例描述现浇混凝土楼板、墙体裂缝质量通病案例照片质量通病案例影响现浇楼板、墙体裂缝，造成渗漏、涂料脱皮，影响观感和使用。质量通病案例原因分析施工振捣不到位，养护不到位，温度、湿度变化，拆模过早，混凝土早期受振动。质量通病案例预防措施及效果冬季控制混凝土入模温度及时覆盖，浇筑时振捣到位，浇筑后及时养护，保证塌落度、配合比等技术指标，严格控制外加剂使用，避免混凝土早期收到冲击。质量通病案例治理措施及效果当裂缝较细，数量不多时，可将裂缝用水冲洗后，用水泥浆抹补；如裂缝开裂较大

2、较深时，应沿裂缝凿去薄弱部分，并用水冲洗干净，用1：2.5水泥砂浆补缝。此外，加压灌入不同稠度的改性环氧树脂溶液补缝，效果更好。质量通病案例分类建筑施工质量通病案例编号1-2质量通病案例描述混凝土蜂窝、麻面、孔洞、烂根质量通病案例照片质量通病案例影响蜂窝、麻面、孔洞、烂根，混凝土结构局部出现酥散，影响强度和饰面做法。质量通病案例原因分析下料不当或下料过高，未设串筒使石子集中，造成石子砂浆离析；混凝土未分层下料，振捣不实，或漏振，或振捣时间不够；模板缝隙未堵严，水泥浆流失；钢筋较密，使用的石子粒径过大或坍落度过小；基础、柱、墙根部未稍加间歇就继续灌上层混凝土。质量

3、通病案例预防措施及效果模板表面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物，浇灌混凝土前，模板应浇水充分湿润，模板拼缝密实不露浆，模扳隔离剂应选用长效的，涂刷均匀，不得漏刷；混凝土应分层均匀振捣密实，至排除气泡为止；加强旁站管理。质量通病案例治理措施及效果剔除蜂窝、麻面处疏松混凝土，对于深度不大的，采用高标号水泥砂浆抹平，对于深度较大的，用钢丝刷处理蜂窝、孔洞、烂根处疏松混凝土，采用高一标号细石膨胀混凝土填补质量通病案例分类建筑施工质量通病案例编号建筑施工1-3质量通病描述管道、穿墙件部位漏水质量通病案例照片质量通病案例影响管道、穿墙件部位渗水，影响使用和美观质量通病案

4、例原因分析穿墙件、管道预留洞封堵不严，未做防水或防水工艺不符合规范要求。质量通病案例预防措施及效果在施工前，应仔细处理管根部位，做好技术交底，安排专人旁站式，确保管道穿墙处混凝土质量，防水施工到位。预埋件四周剔凿沟槽，用素浆嵌实，随其他部位一起做防水层。质量通病案例治理措施及效果周边剔凿沟槽，再按裂缝直接封堵。情况严重的剔除该处混凝土，重新浇筑，重新做防水。质量通病案例分类建筑施工质量通病案例编号建筑施工1-4质量通病描述建筑施工缝或变形缝漏水质量通病案例照片质量通病案例影响建筑变形缝或施工缝漏水，渗水影响结构安全和使用功能。质量通病案例原因分析施工缝或施工缝未

5、按图纸或规范要求施工，施工前未对施工人人员进行技术交底或施工人员未按规范操作。质量通病案例预防措施及效果施工缝留置成斜坡阶梯型槎，接槎按层次顺序施工。建筑变形缝在隐蔽之前要对其工程做法进行严格得检查及验收，在隐蔽之前做好保护。质量通病案例治理措施及效果注浆或引排质量通病案例分类建筑施工质量通病案例编号1-5质量通病描述窗口处抹灰层过厚质量通病案例照片质量通病案例影响门窗洞口偏差较大，进行抹灰收口时，一次性收口厚度过大，没有挂网造成抹灰层开裂。质量通病案例原因分析洞口偏差大，一次性抹灰厚度过大，没有挂网，造成开裂。质量通病案例预防措施及效果主体施工时严格控制模板尺

6、寸,督促监理加强技术复核。质量通病案例治理措施及效果将开裂抹灰层凿除，对基层进行处理，缝隙过大处用细石混凝土灌实，并挂网抹灰。质量通病案例分类建筑施工质量通病案例编号1-6质量通病描述不同材质墙体交接处产生裂缝质量通病案例照片质量通病案例影响产生裂缝的原因主要是施工过程中隔墙板板缝处理不规范，由外荷载(包括静、动荷载)变化引起的裂隙，以及由变形引起的裂隙(主要有温度变化变形产生应力而引起的裂隙)。质量通病案例原因分析没有在不同材质交接的地方，预留凹槽后期打胶或在抹灰前挂网络布，产生裂缝。对于GRC板同样在不同材质交接的地方没有挂网络布，或隔墙板没有安装牢固，由于

7、水电安装产生振动导致开裂。质量通病案例预防措施及效果隔墙板板缝挤满聚合物水泥胶浆，后用两道憎水型防裂胶二次填缝刮平；然后粘贴防裂100mm宽、50mm宽网格布两道并用聚合物砂浆平缝。隔墙板板缝处理采用挤满聚合物水泥胶浆，后用两道憎水型防裂胶二次填缝刮平；然后粘贴防裂100mm宽、50mm宽牛皮纸两道并用聚合物砂浆平缝。作为接缝材料的聚合物砂浆，具有一定的柔性，解决接缝砂浆的变形性能，并能减少自身收缩，从而减少拼缝砂浆的收缩裂缝。质量通病案例治理措施及效果将轻质隔墙板裂缝的部位板缝填缝的砂浆清理掉，用两道憎水型防裂胶二次填缝刮平；然后粘贴防裂100mm宽、50mm

8、宽网格布两道并用聚合物砂