国有建设用地使用权出让合同(示范文本)—GF-2008-2601

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1、GF-2008-2601国有建设用地使用权出让合同（示范文本）中华人民共和国国土资源部　　　制定中华人民共和国国家工商行政管理总局　　合同编号：　　　　国有建设用地使用权出让合同　　本合同双方当事人：　　出让人：中华人民共和国　　　　省（自治区、直辖市）　　　市（县）　　　　　　　　　　　　局；　　通讯地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　；　　邮政编码：　　　　　　　　　　　　　　　　　　；　　电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　；　　传真：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　；　　开户银行：　　　　　　　　　

2、　　　　　　　　　；账号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。　　受让人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　；　　通讯地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　；　　邮政编码：　　　　　　　　　　　　　　　　　　；　　电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　；　　传真：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　；　　开户银行：　　　　　　　　　　　　　　　　　　；账号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。第一章　总　则　　第一条　根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法

3、》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。　　第二条　出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物不属于国有建设用地使用权出让范围。　　第三条　受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。第二章　出让土地的交付与出让价款的缴纳　　第四条　本合同项下出让宗地编号为　　　　　，宗地总面积大写　　　　　　　　　　

4、　　　　　　　　　平方米（小写　　　　　　　　　　　　　　平方米），其中出让宗地面积为大写　　　　　　　　　　　　　平方米（小写　　　　　平方米）。　　本合同项下的出让宗地坐落于　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。　　本合同项下出让宗地的平面界址为　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　；出让宗地的平面界址图见附件1。　　本合同项下出让宗地的竖向界限以　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　为上界限，以　　　　　　　　

5、　　　　　　　　　　　为下界限，高差为　　　米。出让宗地竖向界限见附件2。　　出让宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。　　第五条　本合同项下出让宗地的用途为　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。　　第六条　出让人同意在　年　　月　　　日前将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第　项规定的土地条件：　　（一）场地平整达到　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　；　　周围基础设施达到　　　　　　　

6、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　；　　（二）现状土地条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。　　第七条　本合同项下的国有建设用地使用权出让年期为　　　　　年，按本合同第六条约定的交付土地之日起算；原划拨（承租）国有建设用地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。　　第八条　本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价款为人民币大写　　　　　　　　　　　　　　　元　　　　（小写　　　　　　　　　　　　元），每平方米人民币大写　　　　　　　　　　

7、　　　　　　　　　　　　元（小写　　　　　　　　　　　　　　元）。　　第九条　本合同项下宗地的定金为人民币大写　　　　　　　　　　　　　　　　　元（小写　　　　　　　元），定金抵作土地出让价款。　　第十条　受让人同意按照本条第一款第　项的规定向出让人支付国有建设用地使用权出让价款：　　（一）本合同签订之日起　　　日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款；　　（二）按以下时间和金额分　　期向出让人支付国有建设用地使用权出让价款。　　第一期　人民币大写　　　　　　　　　　　　　元（小写　　　　　　元），付款时间：　年　月日之前。　　

8、第二期　人民币大写　　　　　　　　　　　　元（小写　　　　　　元），付款时间：　年　月　日之前。　　第期　人民币大写　　　　　　　　　　　　　元（小写　　　　　元），付款时间：　年　月　日之前。　　第期　人民币大写　　　　　　　　　　　　元（小写