华龙区发改委《论华龙区商贸业规划布局及建设重点》

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1、论华龙区商贸业规划布局及建设重点濮阳市华龙区濮阳市发展和改革委员会----闫广志作者简介：闫广志、男、1982年10月生，濮阳市华龙区孟轲乡，中共党员、法学本科学历，现任濮阳市华龙区发改委办公室主任，2003年、2005年、2006年、2009年被局评为先进个人2012年在区发改委价格检查业务竞赛中荣获第一名。打造两个平台即长庆办特色商业区（市级商业中心）、豫北物流园（物流中心）6个区域商业中心一、打造两个平台即长庆办特色商业区，（市级商业中心）、豫北物流园（物流中心）长庆办特色商业区，（市级商业中心）特色商业区规模范围：东起玉门路,西至京开大道,北靠中原路,南邻惠民路。

2、总用地规模511.43公顷,其中建设用地493.73公顷,规划居住人口6.27万人。—11—要建设成为以大型百货购物中心为主，集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的现代都市商业区特色商业区项目基础建设及功能化分区建设预计总投资20亿元，基础投资建设包括长庆路中段、黄河路中段、环中路、配套设施等建设，功能化分区建设包括核心服务区、商务会展区、综合商业区、金融贸易区、多功能城市花园区等建设核心区四至范围:东起长庆路,西至马颊河,北靠中原路,南临南海路,占地约1.5平方公里(包括道路及水面),是濮阳中心商务区的重心。核心区内现有292亩土地有待开发改造。豫北物流园（物流中心）豫北物流

3、园区位于绿城路（原北环路）与东环路（106国道）交口，依托濮鹤高速公路、大广高速公路、濮范高速公路，利用交通优势，服务豫东北及豫鲁冀三省交界地区，主要承担城市工业产品、农产品配送、中转运输。物流涵盖一般工业品与华龙区农产品。二、建设6个区域商业中心长兴商务区—11—该商务区位于濮阳市城区和濮阳县城区的中间地带，位置得天独厚，发展潜力无限，把濮阳老城龙城商贸中心和市中心商务区连接一起，规划濮东南长兴商务区东起大庆路、西至马夹河、北靠建设路、南临站南路，位于新城区和老城区的交界处，是全区的核心。目前，该区域为尧当、马乎屯戚城屯等村的居民用地，大部分是还未纳入城市规划的耕地，易

4、于规划开发。要把此地规划建成辐射全区及周边地区、功能齐全、特色鲜明、引领消费时尚的现代化综合商贸服务业中心，规划期内以总量控制、结构调整、功能开发、进一步拓展延伸新的经营服务领域、服务功能为主。银街商业区银街商业区位于京开大道和胜利路交叉口处，半径为800米所组成的区域，是新市区最繁华的商贸服务业区和最具活力的区域。鼓励设置现代化大型购物中心、百货店、专业店、专卖店、餐饮网点、文化娱乐网点；适度设置大型综合超市、便利店和金融、邮电、旅游、商务、住宿等服务网点；限制设置仓储式商场和其它一般性商贸服务业服务网点。重点改造金宇市场，引导建设以餐饮、文化娱乐为主的街区；整治胜利宾

5、馆，提升服务档次，建成集旅游、商务、住宿、餐饮为一体的星级宾馆；搬迁信达车站，建设一处现代化大型购物中心；积极引导供应处农贸市场和胜利商厦内的超市结合，进一步优化商贸服务业环境。濮东商务区—11—该商圈位于苏北路东段濮东产业集聚区内，综合服务园区总规划面积590公顷，占地600亩的中央公园正在做景观规划与施工设计。在公园四周规划了行政办公中心、会展中心、商务办公中心、五星级宾馆、商业街和多个高档住宅小区，是融居住、商务、休闲等功能于一体的新商圈，是濮阳未来的CBD，本着科学规划，合理布局的原则，立足围绕服务产业集聚区的产业需求，开工建设商业基础设施、五星级酒店、写字楼、大

6、型购物中心、娱乐设施等第三产业项目。滨河商务区该商务区位于石化路戚城段路南，依托500亩的戚城公园和濮水河湖面这一得天独厚的优势，建设滨河商务区，规划面积100亩。商务区以引进世界知名品牌为拉动，以培育现代服务业为支柱，建设成集休闲、娱乐、旅游购物为一体的商务区濮东南商贸区该区位于黄河路以南，106国道以西，胜利路以北，茂名路以东，是以文教为主体的图书、文教器材、休闲娱乐、商业服务为一体的综合商务区。大庆办文教商务区。该区位于黄河路以南，106国道以西，胜利路以北，茂名路以东，是以图书、文教器材、休闲娱乐、商业服务为一体的综合商务区。火车站商业区—11—火车站商业区位于濮

7、阳火车站汤台铁路以南，南环路以北，京开大道以西，濮上路以东的区域。土地面积约千亩有余。该区域地处新老城区结合部，是濮阳市重要的铁路运输货物集散地。汤台铁路目前西连京广线，东接京九线，是濮阳市铁路运输物资的唯一主干线，担负着濮阳铁路运输物资的全部任务。濮阳地方铁路已上划省管企业，层次较高．具有较强的话语权，有利于协调各种关系。特别难得的机遇是汤台铁路东西延伸，西到山西长治，东到山东日照，这一计划已纳国家“十二五”规划，现已进入实施阶段，长期制约我市铁路运输的瓶颈问题将彻底打破，大大延伸了物流空间。按照园区系统建设规划，一期计划投