某砖混结构宿舍楼施工组织设计

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1、Xx学校宿舍楼施工组织设计编制：审核：批准：时间：单位：一、编制说明（一）编制依据1、xx教育投资有限公司xx新校宿舍楼工程施工图纸、招标文件和投标的统一规定。2、施工现场条件及地质报告。3、依中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》、《分部分项工程施工质量验收规范》、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）和山西省现行有关技术规范、标准及现行的工程建设标准及行业标准；建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》、《建筑分项工程施工工艺标准》、《建筑设备安装分项工程施工工艺标准》。4、依据GB/T19001-1994IDTISO9002国际质量标准及程序文件。5、我公司拥有的

2、科技成果、工法成果和先进的机械设备、雄厚的技术力量及多年来积累的施工经验。6、借鉴同类工程施工的相关技术经济资料和施工先进经验。7、依二OOO年《山西省建筑工程预算定额》、二OOO年《山西省建筑装饰（装潢）工程预算定额》、二OOO年《全国统一安装工程预算定额山西省价目表》、二OOO年《山西省建筑工程费用定额》及运城市二OO三年第一季度建筑安装工程价款预（结）算中材料差价解决办法，取费类别按丙类，并结合我公司企业定额水平编制的。（二）编制范围xx教育投资有限公司运中新校宿舍楼工程的全套土建施工图纸、招标文件所确定的施工范围和有关技术资料，计算工程量的单价、合价及各种费用，再根据我公司企业定

3、额水平确定报价修正系数，最后确定工程报价。（三）编制原则1、以满足招标文件及招标单位的全部要求为基本原则。突出快速、有序、优质、高效的施工特色。2、坚持尊重科学、在实事求是的基础上，积极推广建设部建筑业十项新技术，提高施工技术科技含量和现代化施工水平，力求技术先进、科学合理、经济实用的原则，认真优选施工方案，合理利用资源，统筹兼顾，快速运作。3、紧密结合本工程的特点及难点，依靠先进的科学技术和现代化管理手段，实行动态管理并动静结合的原则。4、根据合同条件随时接受业主安排，以业主满意为最高标准。5、在收到图纸后，我们组织有关工程技术、预算人员对施工图纸进行了细致的探讨、针对本工程特点，并结

4、合我公司多年来的施工实践，再创一流的工程质量、一流的管理水平，顺利完成运城市春沐苑小区2#住宅楼工程的宏伟任务，为运城经济发展再做贡献。6、紧紧围绕工程质量达运城市合格标准、争创运城市市优样板工程和“关公杯”质量奖。降低工程造价，确保施工过程中无安全事故，实现清洁生产、文明施工的目的，优化施工方案，配强项目管理班子，配足生产要素。二、工程概况本工程为xx投资有限公司运中新校宿舍楼，本工程为六层砖混结构宿舍楼。建筑物东西总长54.2m，南北总宽14.5m，总建筑面积为5073.59m2。层高：首层至六层层高均为3.3m，建筑物总高度为24.3m，室内外地坪高差为0.6m。（一）地基基础及主

5、体结构设计本工程结构形式为砖混结构，抗震设防烈度为七度，设计工程合理使用年限为50年。地基处理强夯地基，上铺600mm厚3：7灰土垫层，基础采用钢筋混凝土条型基础；结构层层设圈梁、构造柱，楼面板及屋面板均为全现浇结构体系。（二）室外装修工程1、室外墙面：所有外墙面均为水泥砂浆墙面，刷外墙涂料。2、室外散水：为1500mm宽混凝土散水，散水靠墙处及纵向每隔12m设伸缩缝，立缝用沥青砂浆嵌缝。3、屋面：屋面采用水泥焦渣找坡，水泥蛭石板保温，铝铂面4mm厚SBS卷材防水屋面。（三）室内装修工程1、内墙面：除厕所、盥洗间贴300*200*8mm釉面砖墙面外，其余房间均为水泥砂浆墙面，刮白色仿瓷涂

6、料。2、顶棚：顶棚均为水泥砂浆抹灰顶棚，刮白色仿盗涂料。3、楼地面：水磨石楼地面。4、踢脚线：预制水磨石踢脚。（四）楼梯：楼梯为金属栏杆，木扶手。（五）门窗工程：门有铝合金门、镶板门、塑钢门。窗为塑钢窗。（六）油漆及粉刷工程做法：所有木材面均为调和漆罩面，隐埋木件均涂防腐油。三、施工部署（一）施工工期指标及工期承诺：本工程我公司依业主要求2003年8月15日开工，2004年5月30日竣工，总工期为285d完成本工程招标范围内的全部施工任务，以体现我公司优质快捷的传统作风。（二）施工部署为加快施工进度，充分发挥本体系的特点，缩短施工工期，坚持“优质、快捷、安全文明”的原则，依现行的施工规范

7、及质量验评标准和施工工艺规程强化管理，信守合同，确保信誉。针对本工程我们做好以下部署和安排：1、针对本工程实行以工程项目管理为核心的企业生产经营责任制，建立施工项目经理部，实行项目管理法，推行目标责任制，确保本工程的施工全过程顺利进行。2、开工前合理组织人力、物力，做好开工前的各项准备工作，认真熟悉图纸，会同建设单位和设计单位进行图纸会审和图纸交底工作，会同建设单位将坐标控制“网点”及“标高”布设到施工现场，并做好测量放线及复查记录