EPC项目设计实施方案

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1、.设计实施方案1、项目概况1.1工程概况1.1.1场地位置本项目建设地点位于XXXXX1.1.2公用设施和交通运输条件本工程周围区域内规划有办公、医疗卫生、商业服务，等公共服务设施，公用设施配套齐全。本工程周边临市政道路，交通便捷，施工用材料及设备，生活用品可有这些道路直接运达基地内部。1.2规模和设计范围1.2.1规模XXXXX集中安置区建设项目总占地面积66755.51平方米，总建筑面积28075.64平方米，拟建21栋。设地下车库，配套设施包括物业管理用房、公共设备用房等及商业配套用房，建设

2、用地强度要求：容积率2.9，绿地率30.97%，建筑密度24.23%。其中XXXXX集中安置区一期，总占地面积21464.92平方米，总建筑面积102502.95平方米，现拟建6栋，为5#、9#、10#、11#、12#、13#楼。设人防、地下车库、幼儿园和垃圾压缩站，建设用地强度要求：容积率3.83，绿地率33.33%，建筑密度24.19%。1.2.2设计范围word资料.根据招标公告要求，设计范围包括：发包人提供的整个项目规划总平面图各单体建筑1-21#楼（不包含6#、7#楼）及规划图上其它配套

3、建筑、地下车库单体设计、人防施工图设计。包括完成项目的技术设计（如需要）、施工图设计、清单格式的施工图预算、施工过程设计跟踪服务。不包含室外配套工程及绿化部分设计。2、建筑设计总说明2.1工程设计的主要依据有关文件及设计资料（1）规划局批准的该项目的修建性详细规划设计文件及与该项目有关的相关文件（2）新乡市规划设计条件通知书（新规条件2018-20号）（3）建设方的设计任务书。（4）建设方确认的方案设计及修改意见，及相关会议纪要。设计执行的主要规范、规定及标准图集（1）《民用建筑设计通则》（GB5

4、0352-2005）（2）《无障碍设计规范》（GB50763-2012）（3）《全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑》2009年版（4）《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2013年版（5）《地下工程防水技术规范》GB50108-2008（6）《屋面工程技术规范》GB50345-2012（7）《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005（8）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-2014）（9）《建筑设计防火规范》GB50016-2014word资料.（10）《XXX

5、XX公共建筑节能设计标准》实施细则DBJ41T075-2016 （11）《XXXXX居住建筑节能设计标准》实施细则DBJ41/062-2017 （12）《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014（13）《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011（14）《建筑工程设计文件编制深度规定》中华人民共和国住房和城乡建设部2016年版（15）XXXXX工程建筑标准设计《12系列建筑标准设计图集》（16）《关于进一步做好推广应用建筑保温与结构一体化技术工作的通知》豫建〔2015〕88号其他各

6、专业相关技术规范2.2节能与环保设计2.2.1.本项目围护结构选用保证热工性能和热工参数的材料，做好节能建筑的保温及严密性措施，确保建筑的节能指标符合《XXXXX公共建筑节能设计标准》实施细则DBJ41T075-2016、《XXXXX居住建筑节能设计标准》实施细则DBJ41/062-2017 。2.2.2.本项目规划时充分考虑高层住宅楼之间的间距，确保每栋楼之间有一个合适的卫生距离。2.2.3.参照《新乡市人民政府办公室关于强力推进可再生能源建筑应用的通知》的有关精神，充分利用太阳能，集中供应热水

7、部分拟采用太阳能热水系统。每户阳台统一设计和安装太阳能热水系统。建筑庭院应积极采用太阳能光伏技术照明。word资料.2.2.4.采用楼宇控制系统，有效监控各设备的运行情况，达到优化运行，以收节能效果。2.2.5.本项目将采取各项有效措施，严格执行相应的各项规范，确保园区内建筑的室内空气质量、室内环境噪声达到国家规定的标准；机电设备用房内的有害气体含量达到允许的浓度标准；整个建筑物各个部分在使用上满足各项安全标准。2.2.6.本项目须执行劳动、安全、卫生工程与主体工程同时设计，同时施工，同时使用的原

8、则。2.3人防设计2.3.1设计依据及执行的主要规范（1）新乡市人防办关于修建本工程的批复文件。（2）《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005（3）《人民防空工程防化设计规范》(RFJ013-2010)（4）《人民防空工程设计防火规范》(GB50098-2009)2.3.2人防工程设计概况本工程人防工程位于地下二层，人防建筑面积及设防等级根据新乡市人防办关于修建本工程的批复文件确定；建筑耐火等级不小于二级，合理使用年限50年，本工程主楼为剪力墙结构，车库为框架结构。本工程