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时间:2020-01-12
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1、房源标题有什么作用,如何写? 房源标题(或称为广告词)”,经纪人和中介可以根据房源的特点任意发挥,目的在于吸引买房人的的点击!此标题将作为您推荐房源的最佳理由显示在二手房、租房、写字楼、商铺、厂房、别墅的“房源列表结果页面”,非常有助于提高客户电话量。如: 业主急于出国,急售!! 两房朝南,厅朝南,采光极好,老少皆宜 巴黎风情,超值两房,好房不等人 名校房源,经典小三房,豪华装修,直接入住 最新的次新房,周边独一无二的好房子 送阁楼,送装修、非常超值,莫失良机! 地铁1号线单身公
2、寓投资精选房东急售 黄金位置,投资居家均可。 靓房出售,跳楼价。房东急售 如何写好房源描述? 1.可以从该房源所属小区的风格、物业、档次、人文、小区内部配套等方面作概括性介绍。 如:西班牙风格、国际化社区、怀旧情结、恒温游泳池等。 2.可以从该房源所属小区的周边配套、交通状况作介绍。 如:地铁一号线长乐中路站、步行到轻工市场3分钟、轻松上黄河、西光中小学等。 3.可以从该房源的面积、房型、单价、总价、景观、装修、配置等作特色描述。 如:该小区稀有主力房型、该小区超低单价、可以观曲江全景、日式现代装修、实
3、木地板红木家具等。 4.可以从该房源的房东出售心态作特色描述。 如:做生意急须资金周转、出国前贱卖、买了别墅等着卖房付首付、工作调动到北京成本价变卖等。 5.可以对买该房源应交纳的税费做详细描述,凸显你的专业。 如:契税:总房价X1%=****元、合同印花税:总房价X0.005%=***元、权证印花税:5元一本、。。。税费共计:*****元、首付款:总房价X30%=*****元、买房应准备资金:税费+首付款=*****元。 6.配上该房源的室内照片、房型图、小区照片会更佳。 房源照片主要拍摄客厅、主卧、主卫、厨房
4、,也可拍摄一些特色性的图片,如:花园、露台、复式挑空、个性书房等,房型图主要以清晰为主,再配上功能区名称。 7.外加有吸引力的自我推荐。 买房卖房瑞德帮忙,欢迎拨打热线电话029-83218507咨询相关问题。 上传房屋照片有什么好处? 1、内容更丰富更能吸引房客注意 相对于没有房屋照片的对象,照片可以让房屋一目了然,房客能被照片中的内容所吸引,更能引起房客的兴趣。 2、对象更真实客户更信赖 房屋照片可以使房屋信息看起来更真实可信。网络虚假讯息太多,相对于没有提供任何照片的对象,带有照片的对象会让客户觉得
5、可以更信赖,这样就为您带来更多的成交机会。 3、可优先排序方便客户搜寻 客户在出租/出售页面找寻房屋信息时,按照一般人的心里习惯,在同等房源信息条件下,如果有图片,会优先点击有图片的房源信息,房源可以按是否有照片来排序,有照片的对象会排列在靠前的位置。 4、房客电话多让您接到手软 有照片的房源信息会有更多客户关注,询问的电话也更多。没有照片的房源效果相对而言较差,据统计上传照片,每天的讯问电话比没有图片等信息房源电话量要多得多,若照片效果好,并且特色描述详细,周边物业小区点评详细,则会更多。 5、成交更快效果更好
6、 有照片的对象成交速度比没有照片的成交快得多。搜搜看看网的数据统计显示,有照片的的对象,特别是照片效果较好的对象,有详细的小区点评以及房源特色描述等附加信息,成交速度较没有这些附加信息的房源成交速度快得多。 房源发布时间 据统计,登陆房产网站的网民目的很明确,购房意向都相当强,浏览高峰期一般为:每天早上9:00-11:00,中午14:00-16:00,晚上19:00-20:00,要把握好时机做好发布工作。 如何让我发布的信息更靠前? (1)发布房源时,发布对应的室内图,户型图,小区图可以更好吸引客户; (2)发布房源
7、后,仔细编辑房源特色信息; (3)增加会员积分(请查看积分规则帮助); (4)经常留意客户留言信息和评论信息。经典房源描述 欢迎借鉴恭喜你:幸运的你在庞大的网路中看到这套优越的房子,是天意!还是命运安排您和这房子必须接触?过多的语言是你反感的根源!下面我简单地向您介绍下这房子的特点:房子宽敞,装修大气。采光效果好!家电齐全,提包入住!房子温馨,采光效果好,小区绿化面积大!客厅大气,总体效果宽敞。列五中学,青羊实验中学,双眼井小学,军区幼儿园。稳靠府河边,周边有游乐园,小关庙小吃一条街!开门映入眼帘的是一道明亮大气的窗,窗的顶上
8、悬着色彩优雅大方的窗帘。由于采光的效果,厨房显的十分清爽整洁。拉回视野霸气豪华的家具琅琅入目!(床,柜,沙发,桌,凳、厨具等)先进科学,功能多元化的家电应有尽有!(空调,全自动洗衣机,彩电,油烟机,影碟机等)。优质木地板,色调紧随整体效果,绝不花哨
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