合同附件1-华润三期室内设计任务书

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1、华润（沈阳）地产有限公司沈阳华润中心三期项目沈阳华润中心三期项目室内设计合同之附录1室内设计任务书工程名称：沈阳华润中心三期精装住宅项目工程地点：沈阳市沈河区青年大街合同编号：委托方（甲方）：华润（沈阳）地产有限公司设计方（乙方）：签约日期：第11页共11页目录1项目概况31.1项目名称31.2项目区位31.3建筑概况32设计依据32.1设计依据32.2基础资料33工作内容要求标准（重要）33.1室内设计项目的内容：名称、位置、规模、阶段等见下表33.2批量精装设计范例54设计成果提交标准64.1尺

2、寸应以公制单位标注。94.2设计中间交流及设计成果中提交图纸的所有文字均应为中文简体94.3设计成果要求91第11页共11页项目概况1.1项目名称华润中心三期批量精装住宅项目（以下简称“本项目”）1.2项目区位项目位于沈阳市沈河区青年大街。1.3建筑概况住宅产品为全精装高端住宅；2设计依据2.1设计依据2.1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、中华人民共和国《建筑工程设计文件编制深度规定》。2.1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。2.1.3建设工程相关批准文件。2

3、.2基础资料2.2.1规划、建筑设计图纸2.2.2其他必要的设计资料3工作内容及要求（重要）3.1室内设计项目的内容：名称、位置、规模、阶段等见下表3.1.1精装修交房设计及样板间设计户型统计第11页共11页精装标准设计户型统计序号户型名称套型面积（㎡）楼号层数户数1A-1-15141.671#15302A-2-1580.351#15303A-1-16233.331#31624B-1132.032#31625B-281.252#31316C-1142.473#+5#461847C-280.573#+

4、5#461848D-1111.834#31319D-278.414#316210D-3107.734#3131总计101189.64707样板间设计户型1C-1142.473#+5#461842C-280.573#+5#46184总计2223.043681.1.1精装修交房设计服务内容设计范围全部室内部分，包括阳（露）台、入户花园等（如有）设计服务阶段1.平面布置图及机电点位图设计制作2.方案扩初图纸设计制作及招标图纸制作3.施工图设计制作4.施工协调阶段5.设计使用阶段服务内容1．平面布局优化调整

5、2．平面天花机电点位图纸3．提供材料、灯具，洁具，橱柜，衣柜、门五金等物料选型设计，制作精装设计文件样板（实物或照片）4．工程招标图纸制作5．工程施工图纸制作6．施工技术上的整体配合7．施工期间的设计管理8．与其他供应厂商及设计院的协调工作9．协助客户完成工程项目验收及迁入10．小业主入住使用中的设计问题整改说明：1．与装修配套的水电专业设计，其中给排水、电话、电视、网络等定位图由乙方设计，系统图由专业公司设计，乙方负责协调配合。2．第11页共11页与装修配套的空调、智能化等系统由专业公司设计，乙方

6、应综合考虑有如电及智能位置的预留并与之协调配合装饰装修部分的设计。1.1.1批量精装设计各阶段工作详解1.1.1.1第一阶段－平面布置图及机电点位图设计制作阶段：1.1室内设计方完成指定范围内各房间平面布置优化，制作完毕后，提交客户确认。1.2客户，室内设计方共同安排专题会议，讨论平面布局设计，室内设计方依据修改意见，对方案作出必要的修改，并最终形成共同确认的平面布局设计方案。1.3室内设计方根据共同确认的平面布局方案，完成指定范围内平面部分图纸，其中包括：平面布置图、综合天花图、强弱电点位布置图、

7、空调风口布置图，照明平面和控制连线图，制作完毕后，提交客户确认。1.4室内设计方提供以上图纸资料并得到客户和设计院确认后，第一阶段工作结束。室内设计方需获得客户的书面授权后方可进行第二阶段工作。1.1.1.2第二阶段－方案扩初图纸设计制作及招标图纸制作阶段：2.1室内设计方根据共同确认的平面部分图纸，完成指定范围内方案扩初图纸设计及制作，完成精装交房标准配置方案；其中包括：平面部分图纸、主要立面图纸、主要节点详图，以及硬装材料样板，灯具，洁具，橱柜，衣柜、门五金等物料选型设计，制作精装设计文件，制作

8、完毕后，提交客户确认。2.2室内设计方可根据客户需要，协助甲方进行成本测算后的方案、配置标准的调整；2.3依据客户确认的室内设计方案和配置标准，完成指定范围内各分项分包工程招标图纸制作工作，并协助客户完成工程施工招标工作，确定最终承包商。2.4室内设计方提供以上图纸资料并得到客户确认后，第二阶段工作结束。室内设计方需获得客户的书面授权后方可进行第三阶段工作。1.1.1.3第三阶段－施工图设计制作阶段：3.1室内设计方以施工图的形式准备工程档案。施工图主要包括－平面部分