报审图纸设计要求

《报审图纸设计要求》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、各阶段报审顺序图 规划意见书设计方案建设用地规划许可证（无图纸、略）建设工程规划许可证人防报审消防报审园林报审交通报审 一、报审规划意见书：1.     审批同期：28个工作日（受理时间：每周一至五全天）2.     图纸规格：A33.     图纸及文件要求：1）二地权属证明文件2）建设单位对拟建项目情况的说明1份（也可由设计单位写）3）总平面图一份（1:1000或1:500）4）地形图1份（1:1000或1:500，用铅笔画出用地范围）4.     注意问题：1）地形图为测绘院所购蓝图。2）说明工程位置，标明规划建筑与四周建筑之

2、间的间距、高度及经济技术指标。3）报审表中设计单位一栏可以不盖章。 二、报审设计方案：1.     审批周期：处审17个工作日，委审30个工作日，对外接待日为每周二、四上午。2.     图纸规格：A3图纸，二份。总平面加盖报审章及注册章。3.     图纸文件要求：（先填日报表并加盖报审章或公章）1）计划部门批准的项目建议书或其它计划批准文件1份（不装订）。2）规划意见书及附图1份（复印件，不装订）。3）A3图纸，二份。①   设计说明②   总平面图（1:1000或1:500）③   各层平面图，各向立面图，主要剖面图（1:10

3、0或1:200）④   透视图（或模型）⑤   日照分析（满足冬至1小时，大寒2小时日照）⑥   交通分析报告（按规划意见书要求确定是否提供）4.     注意问题：1）总平面为以现状地形图为底的蓝图，用地坐标及尺寸要准确无误。建筑与四状的关系（性质、层数、距离）标注清楚，各项技术经济指标要齐全、准确，建筑物要有编号及高度。各种配套设施用房要标明并不遗漏（如开闭站、配电室、垃圾楼、热力站及燃气调压站等）。地下及挑出部分用虚线表示。2）平面图要注明外包尺寸，并与总平面一致。每层应有建筑面积及比例。整个面积的统计要准确。3）立面及部面图

4、的建筑高度要标注清楚（包括退台部分），并与总平面相对应。标注各部分材料及色彩。4）建筑高度不超过规划意见书的10%，并小于3米。5）图签要有三人以上签字。6）本阶段报审前一般应签订设计合同。 三、人防规划及单体报批：1.     审批周期：20个工作日。对外接待时间每周一、三、五上午8:30—11:002.     图纸规格：A4四份，装档案盒。3.     申报人防规划图纸：1）人防规划总平面图一式四份，加盖报审章。2）填写人防规划送审表（一式四份）并加盖报审章。3）附审定方案通知书及附图一份。4.     申报单位、人防、初步设

5、计图纸1）填写送审单，一式两份，并加盖报审章。2）说明书，一份。3）总平面图（附人防规划批准图及表格），一份。4）勘探资料，一份。5）首层平面图及地下各层平面图。6）主要剖面图。7）采暖、通风、给水、排水、电气（照明）平面图。5.     申报单体人防施工图纸。1）附初步设计审批单。2）图纸目录。3）总平面图（1:1000或1:500）一份（加工程位置示意图）。4）勘探资料及结构计算书一份。5）首层及地下各层平面图、主要立面图、出口平面、剖面图、口部详图及人防层门窗表。6）结构、设备、电气等全部人防施工图。6.     注意问题：1

6、）总平面要与审定方案总平面一致。2）人防出口一般要设管理用房及设防倒塌棚架。并注意造型美观问题。3）按照审核意见修改时不得遗漏，不同意见另行协商。4）批准后不得擅自更改。 四、消防报审图纸：1.     审批周期：10个工作日。2.     图纸规格：A4一份，装档案盒并加盖报审章。3.     填审核报审表二份（盖章）。4.     图纸文件要求：1）图纸目录。2）审定方案通知书及附图。3）消防设计说明专篇（建筑、设备、电气）4）总平面图（含工程位置图）5）建筑各层平面图（含屋顶）、各向立面图、主要剖面图。6）设备、电气室内外消防

7、设计图。5.     注意问题：1）消防设计建筑篇着重说明建筑分类、耐火等级、总平面中防火间距、消防车道及各层防火、防烟分区、疏散楼梯、消防电梯等。2）在各层平面中要明确防火分区位置及防火门型号、级别。消防电梯间要独立设置。3）在目录、说明、总平面及设备、电气首页盖章。 五、园林绿化报审图纸：1.     审批周期：8个工作日。2.     图纸规格：A4一份，并加盖报审章。3.     图纸、文件要求：1）图纸目录。2）规划意见书，审定方案通知书、建设用地许可证及附图。3）工程设计说明（重点为绿化部分说明）4）总平面图5）绿地分布

8、图（1:500）6）交通组织图（1:500）7）首层及地下各层平面图、主要剖面图（含独立车库剖面图）。8）古树名木及大树位置与建筑物关系图。4.     注意问题：1）绿地计算规划参见GB50180-93《城市居住区规划设计规范》P1